Дело № 2-4439/2025 г. Выборг 

УИД 47RS0005-01-2025-004195-89

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги,

установил:

Истец акционерное общество "Выборгтеплоэнерго" обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с 13.02.2001 и проживает по адресу: 

<

адрес> Открыт отдельный лицевой счет № №.

10 сентября 2018 года ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10 сентября 2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения.

В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ ь полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

На основании постановления администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области № 595 от 17.09.2018 АО «Выборгтеплоэнерго» Выборгского района Ленинградской области, является гарантирующей организацией, осуществляющей теплоснабжение в границах муниципального образования «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области. 

Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ей ежемесячно направляются счета-извещения в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

По данным Управления Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должником не производилась в полном объеме с 01.08.2014 по 28.02.2025.

По состоянию на 28.02.2025 сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 96 764 руб. 21 коп., пени на 04.04.2025 составляют 136 776 руб. 38 коп. 

Представитель истца в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела требования поддерживала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явилась.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ответчик ФИО2, № г.р., зарегистрирована с 13.02.2001 и проживает по адресу: 

<

адрес> Открыт отдельный лицевой счет № №.

10 сентября 2018 года ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10 сентября 2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения.

В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ ь полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

На основании постановления администрации муниципального образования «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области № 595 от 17.09.2018 АО «Выборгтеплоэнерго» Выборгского района Ленинградской области, является гарантирующей организацией, осуществляющей теплоснабжение в границах муниципального образования «Первомайское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области.

Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ей ежемесячно направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

По данным Управления Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должником не производилась в полном объеме с 01.08.2014 по 28.02.2025.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (ред. от 23.02.2019 г.) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также ст. 153, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Судом установлено, что по состоянию на 28.02.2025 сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 96 764, 21 рублей, в связи с чем, начислены пени по состоянию на 04.04.2025 в сумме 136 776,38 рублей. 

Указанная сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 96 764, 21 рублей ответчиком не оплачена. Требования в указанной части являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном размере.

Расчет задолженности по оплате за жилищно –коммунальные услуги ответчиком не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиком суду не представлено.

Суд полагает, что требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 96 764, 21 рублей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Также, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчиков неустойки (пени) в сумме 136 776,38 рублей до 30 000 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 28.02.2025 в сумме 96 764,21 рублей, пени в размере 30 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика в сумме 8006 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ИНН №, в пользу акционерного общества "Выборгтеплоэнерго", ИНН 

<

***>, задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 28.02.2025 в сумме 96 764,21 рублей, пени в размере 30 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8006 руб., а всего взыскать – 134 770, 21 рублей (сто тридцать четыре тысячи семьсот семьдесят рублей 21 копейка).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2025-004195-89

Подлинный документ находится 

в производстве Выборгского городского суда 

Ленинградской области, подшит в деле №2-4439/2025