Дело №2-317/2024

24RS0004-01-2023-001368-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка «15» июля 2024 года Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Волковой К.С.,

при секретаре Ларионовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ФИО2, ФИО1 являются собственниками по 1/2 доли каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, пгт. Березовка, 

<

адрес>. Акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (по горячему водоснабжению и теплоснабжению). Между истцом и ответчиками сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последних. Исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС, образовалась задолженность за оказанные в период с 01.03.2019г. по 31.12.2022г. коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению на общую сумму 134397,73 руб. Потребителями указанная сумма задолженности до настоящего времени не оплачена. Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> Красноярского края в приказном производстве, вынесен судебный приказ в отношении ФИО2 № от 01.02.2023г., вынесен судебный приказ в отношении ФИО1 № от 01.02.2023г., которые впоследствии были отменен определениями от 01.02.2023 

<

адрес> требования о взыскании задолженности за указанный период ранее к ответчику не предъявлялись. Просит суд с учетом уточнений и произведенной корректировки взыскать в соответствии с долей собственности в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» с ответчиков ФИО2 задолженность по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2019г. по 31.12.2022г. в размере 60614,36 руб., пени за просрочку платежей в размере 17345,74 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 22290,59 руб., ФИО1 задолженность по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 01.03.2019г. по 31.12.2022г. в размере 60614,35 руб., пени за просрочку платежей в размере 17345,75 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2290,59 руб. 

Представитель истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» ФИО4 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объёме с учетом уточнений по основаниям изложенным в иске, представил возражения на заявление ответчика о применении срока исковой давности.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебном заседании не согласились с исковыми требованиями, поскольку начисления производились с нарушением, начислялся повышающий коэффициент 1,5 %, начисления производились на 4-х человек, а фактически проживало трое человек, также просили применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ и ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 и ч.7 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>4, являются ФИО1 (1/2 доля), ФИО2 (1/2 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРН. АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в спорный период осуществляло функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, п. Березовка, 

<

адрес>, на основании выданной Службой строительного надзора и жилищного контроля лицензии.

Согласно выписке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по 

<

адрес>4 п. Березовка, и представленного истцом расчета, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019г. по 31.12.2022г. в размере 134397,73 рублей. 

Мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> вынесен судебный приказ в отношении ФИО2 № от 01.02.2023г., вынесен судебный приказ в отношении ФИО1 № от 01.02.2023г., которые впоследствии были отменены определениями от 

<

дата>.

Ответчиками ФИО2 и ФИО1 заявлены ходатайства о применении пропуска срока исковой давности.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Положениями ч.1 ст. 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч.1 ст.204 ГК РФ).

Согласно разъяснений, данных в п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 

<

дата> АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось к мировому судье судебного участка № в 

<

адрес> Красноярского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019г. по 31.12.2022г. в размере 134397,73 рублей. Судебные приказы были вынесены 

<

дата>.

Таким образом, срок исковой давности по заявленным требованиям прервался в связи с подачей заявления о вынесении судебного приказа.

Вынесенный судебные приказы были отменены определениями мирового судьи от 

<

дата> Настоящее исковое заявление было подано в суд 

<

дата>

Учитывая положения ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, к моменту предъявления в суд настоящего искового заявления срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.03.2019г. по 

<

дата> истек, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с ответчиком ФИО1, ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период, так как судом установлен факт пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права.

Сумма задолженности за период с июня 2020г. (срок уплаты до 

<

дата>) по 31.12.2022г., за который срок предъявления иска не истек, составляет 114279,05 рублей.

Поскольку ФИО2 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, ответчик ФИО1 является его отцом и членом семьи собственника, с указанных лиц в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57139,25 рублей (1/2 доля).

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд, в размере 400 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57139 рублей 52 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1742 рубля 79 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57139 рублей 52 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1742 рубля 79 копеек.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата> года

Председательствующий К.С. Волкова