ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Раскарзенок Н.Н., при секретаре судебного заседания Кравец О.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1320/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, взыскание судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая в его обоснование, что ей и ответчику ФИО2 по 1/2 доли в праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

В связи с тем, что брак между ней и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 85 по г. Тайшету и Тайшетскому району от ДД.ММ.ГГГГ., они совместно не проживают, она проживает по адресу: 

<

адрес>, а ответчик проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>.

По квартире, находящейся в их долевой собственности по адресу: 

<

адрес> финансово-лицевые счета № по оплате за электроэнергию в Тайшетском отделении ООО «Иркутскэнергосбыт», финансово-лицевой счет № № по оплате за отопление, горячее водоснабжение в АО «Байкалэнерго» и финансово-лицевой счет № по содержанию жилого помещения и предоставления коммунальных услуг в ООО «ЖКХ Южное» открыты на имя ФИО2.

Начисление платы за отопление, горячее и холодное водоснабжение, за электроэнергию, за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг производится на двоих человек, однако она в спорной квартире не проживает.

Как указывает истец, в настоящее время по оплате за коммунальные услуги за ответчиком образовалась задолженность в ООО «ЖКХ Южное» в сумме 7763 руб., в АО «Байкалэнерго» в сумме 17 356,45 руб.

Она оплатила в ООО «ЖКХ Южное» за содержание дома 1055,75 руб., предоставление коммунальных услуг 6400 руб., всего 7455,75 руб., а также в АО «Байкалэнерго» за период с февраля 2023 г. по июль 2023 г. – 30408,34 руб.

Имеющуюся задолженность по коммунальным платежам, взносам на капитальный ремонт истец считает необходимым отнести на вновь открытый счет на имя ответчика ФИО2, так как в квартире она не проживает, услугами по предоставлению водоснабжения, водоотведения пользуется единолично ответчик.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, между собственниками ФИО1, ФИО2 в равных долях по 1/2 доли каждому собственнику; обязать ООО «ЖКХ Южное», ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонд капитального ремонта многоквартирных домой Иркутской области, АО «Байкалэнерго» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, на оплату взносов на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>; имеющуюся задолженность по коммунальным платежам в ООО «ЖКХ Южное» в сумме 7763 руб., в АО «Байкалэнерго» в сумме 17 356,45 руб., а также взносам на капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области отнести на вновь открытые лицевые счета на имя ответчика ФИО2; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1200 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 8000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Представители третьих лиц Фонда капитального ремонта многоквартирных домой Иркутской области, ООО «Иркутскэнергосбыт», надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, согласно представленных заявлений, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ООО «ЖКХ Южное», АО «Байкалэнерго», надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, своих представителем в судебное заседание не направили.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. № 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи с указанным, суд рассмотрел дело по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.(ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранении.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли у каждого. 

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № 85 г. Тайшета и Тайшетского района Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Тайшетского городского суда Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ. на ФИО2 возложена обязанность не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес> вселить ФИО1 в указанное жилое помещение.

Как пояснила в судебном заседании ФИО2 в квартире, расположенной по адресу:

<

адрес>, она не проживает, ФИО2 не пускает ее в данную квартиру.

Как следует из материалов дела,по адресу: 

<

адрес> открыты лицевые счета на имя ФИО2: в ООО «ЖКХ Южное» - №, в ООО «Иркутскэнергосбыт» - №, в АО «Байкалэнерго» - № № в Фонде капитального ремонта многоквартирных домой Иркутской области - №.

Согласно справке ООО «ЖКХ Южное» от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 7763,85 руб.

Как следует из справки АО «Байкалэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> за ФИО2 числится задолженность за ГВС и отопление по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.в общем размере 17356,45 руб.

Согласно справке ООО «Иркутскэнергосбыт» Тайшетское отделение от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> за ФИО2 числится переплата за электроэнергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 200,81 руб.

На основании вышеприведенных норм законодательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2 как участники долевой собственности, имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, соразмерно своим долям, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Устанавливая конкретный размер долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд учитывает, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> каждый, на основании чего порядок оплаты должен быть определен соразмерно доли каждого собственника, т.е. по 1/2 доли.

При этом, порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг устанавливается в судебном порядке не за прошедший период, а на будущее время.

Требования истца о возложении на ООО «ЖКХ Южное», ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонд капитального ремонта многоквартирных домой Иркутской области, АО «Байкалэнерго» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2 и выдать отдельные платежные документы суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку данные требования заявлены преждевременно, так как выдача управляющими компаниями или ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов на оплату соответствующих коммунальных услуг является реализацией установленного судом порядка оплаты коммунальных услуг и не требует возложения такой обязанности судом.

При этом суд считает необходимым разъяснить, что данное решение суда является основанием для ООО «ЖКХ Южное», ООО «Иркутскэнергосбыт», АО «Байкалэнерго», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области для заключения с ФИО1, ФИО2 отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, истцом заявлены требования об отнесении имеющейся задолженности по коммунальным платежам в ООО «ЖКХ Южное» в сумме 7763 руб., в АО «Байкалэнерго» в сумме 17 356,45 руб., а также взносам на капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской областина вновь открытый лицевой счет на имя ответчика ФИО2

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доказательств того, что ООО «ЖКХ Южное», АО «Байкалэнерго», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области нарушило права истца, не представлено. В ООО «ЖКХ Южное», АО «Байкалэнерго», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области соглашение между собственниковили решение суда об определении порядка оплаты коммунальных услуг за спорный период не предоставлялось.

Кроме того, в силу п. п. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании изложенного, истец, в случае выплаты образовавшейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, не лишен возможности обратиться с регрессными требованиями к ответчикам.

Таким образом, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ФИО2 в ее пользу расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1200 руб., расходов по оплате юридических услуг в сумме 8000 руб.

Расходы на оплату государственной пошлины подтверждены представленными в суд чеками-ордерами ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ. на общую сумму 1200 руб.

Расходы на оплату юридических услуг подтверждены квитанцией к приходному кассовому ордеру б/н от ДД.ММ.ГГГГ. об оплате юридических услуг на сумму 8000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом ФИО1 были заявлены три требования неимущественного характера:

определить порядок и размер участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, между собственниками ФИО1, ФИО2 в равных долях по 1/2 доли каждому собственнику; 

обязать ООО «ЖКХ Южное», ООО «Иркутскэнергосбыт», Фонд капитального ремонта многоквартирных домой Иркутской области, АО «Байкалэнерго» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО2 и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, на оплату взносов на капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>; 

имеющуюся задолженность по коммунальным платежам в ООО «ЖКХ Южное» в сумме 7763 руб., в АО «Байкалэнерго» в сумме 17 356,45 руб., а также взносам на капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области отнести на вновь открытые лицевые счета на имя ответчика ФИО2

Из заявленных требований одно требование удовлетворено, поэтому в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, что составляет: расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., расходы на оплату юридических услуг в сумме 2666,66 руб.

Государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит возврату истцу ФИО1 как излишне оплаченная.

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части ФИО1 отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, соразмерно долям в праве общей долевой собственности за ФИО1 – 1/2 доли, ФИО2 – 1/2 доли.

Данное решение является основанием для управляющей компании ООО «ЖКХ Южное», ресурсоснабжающих организаций ООО «Иркутскэнергосбыт», АО «Байкалэнерго», а также для фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области для заключения с ФИО1, ФИО2 отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., расходы на юридические услуги в сумме 2666,66 руб., всего 2966,66 руб.

Исковые требования о возложении обязанности по выдаче отдельных соглашений, разделе долга и отнесения задолженности по платежам, расходов по оплате государственной пошлине в сумме 600 руб., юридических у слуг в сумме 5333,34 руб. оставить без удовлетворения.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 300 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Н. Раскарзенок

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.