Дело № 2-4909/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Алексеева Э.М.,

при секретаре судебного заседания Сумьяновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

<

ФИО>1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором с 24.12.2021 зарегистрирован 

<

ФИО>2 Ответчик не проживает в квартире с апреля 2024 года. Его выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению для проживания ответчик утратил, проживая по другому адресу. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением они с ответчиком не подписывали, личных вещей в квартире ответчик не имеет. Ссылаясь на то, что она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, просила признать 

<

ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании 

<

ФИО>1 поддержала исковые требования.

Ответчик 

<

ФИО>2 в судебное заседание не явился. Судебные извещения направлялись по месту его жительства в соответствии со ст.113 ГПК РФ. Однако судебная корреспонденция была возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст.165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В этой связи суд приходит к выводу о надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, и в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 

<

ФИО>2 в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

В силу ст.1 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Федерального закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При этом регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе право на жилое помещение не порождает.

В силу норм ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является 

<

ФИО>1, с 24.12.2021 зарегистрирован 

<

ФИО>2, который в данной квартире фактически не проживает с апреля 2024 года. Членом семьи собственника квартиры, в том числе бывшим, ответчик не является. Договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с 

<

ФИО>1 ответчик не заключал, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением не имеет, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, личные вещи в квартире отсутствуют, попытки вселиться в квартиру не предпринимал.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, выпиской из ЕГРН, адресной справкой № 300-00310И250006297 от 16.09.2025, свидетельством о заключении брака 

<

номер> от 18.04.2025, сведениями паспорта истца.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, длительности непроживания ответчика по указанному адресу суд считает, что ответчик изменил место своего постоянного проживания, и регистрация его в жилом помещении 

<

ФИО>1 по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту жительства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика носит формальный характер, поэтому он не может обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственниками.

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, вынуждает его производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживающее.

При таких обстоятельствах требования истца о признании 

<

ФИО>2 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В этой связи настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких данных с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000,0 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление 

<

ФИО>1 удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с 

<

ФИО>2 в пользу 

<

ФИО>1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,0 рублей.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Астрахани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Советский районный суд г.Астрахани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 декабря 2025 года.

Председательствующий Э.М. Алексеев