Дело №2-452/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 11 сентября 2018 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Соболевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании факта родственных отношений, включении в состав наследства, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском к Исполнительному комитету Соболевского сельского поселения, Исполнительному комитету Верхнеуслонскому муниципальному району РТ, в обосновании указав, что 28 января 2009 года умерла мать истцов ФИО4. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, с инвентарным номером № и земельного участка, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги № от 18 сентября 2010 года.

Истцы являются наследниками после смерти ФИО4

Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако им было отказано ввиду того, что право собственности на недвижимое имущество надлежащим образом не зарегистрировано. 

Кроме того, в документах, подтверждающих родство истца ФИО2 и его матери, допущена ошибка, а именно в его свидетельстве о рождении истца отчество его матери указано как «Георгиевна» вместо «Е.», что препятствует оформлению наследственных прав.

На основании изложенного истцы просят установить факт родственных отношений между истцом ФИО2 и его матерью ФИО4, включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 указанный выше земельный участок площадью 0,35 га и жилой дом. Признать за истцами право собственности на жилой дом и земельный участок по ? доле.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района ФИО5, привлеченный судом по ходатайству истца, исковые требования признала в части признания права собственности на жилой дом, и пояснила, что земельный участок площадью 4487 кв.м. на месте не сформирован, правоустанавливающие документы на данный земельный участок у истцов отсутствует, в связи с чем в части признания права собственности на земельный участок следует отказать. 

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Соболевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ – ФИО6 исковые требования признала частично и просила удовлетворить требования о признании факта родственных отношений и признании права собственности на жилой дом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, мать истцов, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельствами о рождении истцов (л.д.7-9).

В свидетельстве о рождении ФИО2, в графе мать указана «ФИО7.», в графе отец – ФИО8 (л.д.8).

В свидетельстве о рождении ФИО9, в графе мать указана – ФИО4, в графе отец – ФИО8 (л.д.9).

Признание факта родственных отношений необходимо заявителю для оформления наследственных прав после смерти матери ФИО4

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО4 является матерью истца ФИО2, что подтвердили свидетели, ошибка, допущенная в свидетельстве о рождении истца, является опиской, у суда имеются все основания для удовлетворения требований о признании родственных отношений между истцом ФИО2 и его умершей матерью.

Согласно выписке из похозяйственной книги Исполнительного комитета Соболевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ № от 18 сентября 2010 года, ФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, общей площадью 0,35 га с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № 3, период ведения с 1961 по 1963 годы сделана запись (л.д.12).

Согласно справке Исполнительного комитета № от 27 октября 2010 года ФИО4 на праве пользования принадлежит жилой дом, общей площадью 49,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.10).

Постановлением Исполнительного комитета Соболевского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан № от 18 сентября 2010 года земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно техническому паспорту на жилой дом, по состоянию на 2010 год, жилой дом, площадью 42,8 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д.14-22).

Право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25 июня 2018 года (л.д.24).

В похозяйственных книгах Соболевского сельского поселения, содержится информация о наличии в пользовании ФИО4, ФИО8 земельного участка, площадью 0,35 га (период ведения 1997-2001 годы) и жилого дома, площадью 49,4 кв.м. (период ведения 2002-2006 годы, 2007-2011 годы). На государственном кадастровом учете земельный участок площадью 0,35 га не стоит.

Согласно материалам землеустроительного дела, ФИО7 принадлежит 0,4494 га земли под индивидуальными малоэтажными жилыми домами и зданиями.

В сведениях кадастра на основании землеустроительной документации содержится информация о наличии земельного участка общей площадью 4487 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование –для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.23). 

Однако, правоустанавливающих документов на земельный участок, общей площадью 4487 кв.м. истцами суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что поскольку у ФИО4 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав наследодателя на недвижимое имущество, учитывая, что дети фактически приняли наследство после смерти матери ФИО4, и с учетом частичного признания иска ответчиком, суд считает возможным включить в состав наследства ФИО4 жилой дом, общей площадью 42,8 кв.м., признать за истцами право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворив, таким образом, исковые требования частично. 

Оснований для признания за истцами права собственности на земельный участок с кадастровым номером № не имеется, поскольку в похозяйственной книге содержится запись о наличии в пользовании у ФИО4 земельного участка площадью 35 соток, который не сформирован как объект недвижимости и на кадастровом учете не стоит, а правоустанавливающих документов на земельный участок, на который претендуют истцы, с кадастровым номером № общей площадью 4487 кв.м., суду не представлено.

Ссылка истцов в подтверждении исковых требований на материалы инвентаризации, является необоснованной, поскольку материалы инвентаризации и другая землеустроительная документация правоустанавливающими документами не является.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать, что ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходится матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Включить в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, 42,8 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, 42,8 кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, 42,8 кв.м., инвентарный номер № расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: О.М.Тюфтина