УИД 31RS0002-01-2025-004150-07 Дело № 2-3037/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 16 октября 2025 г. 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Федоровской И.В.,

при секретаре Пилипенко Е.В., 

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по (адрес обезличен) УФССП России по (адрес обезличен) ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

В ОСП по (адрес обезличен) УФССП России по (адрес обезличен) находится сводное исполнительное производство (номер обезличен)-СД от (дата обезличена) в отношении ФИО3, сумма задолженности по которым составляет (информация скрыта) руб. До настоящего времени требования исполнительных документов должником не исполнены. Задолженность не погашена.

В процессе исполнения требований исполнительных документов установлено наличие в собственности должника земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Судебный пристав-исполнитель ОСП по (адрес обезличен) УФССП России по (адрес обезличен) обратился в суд с иском к ФИО3, в котором, ссылаясь на неисполнение ответчиком требований исполнительных документов, отсутствие у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателями, просил обратить взыскание на упомянутый земельный участок. 

Истец в судебном заседании поддержал иск.

Ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания по делу не ходатайствовали, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие судебного пристава-исполнителя, в связи с чем, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснение истца, исследовав обстоятельства дела, оценив представленные в суд доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП по (адрес обезличен) УФССП России по (адрес обезличен) находятся четыре исполнительных производства в отношении должника ФИО3, постановлением от (дата обезличена) объединенные в сводное исполнительное производство (номер обезличен)-СД на общую сумму (информация скрыта) р.

В ходе проведения розыска имущества ФИО3 в рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем установлена принадлежность должнику земельного участка площадью (информация скрыта) кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен). В целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа на указанное имущество судебным приставом-исполнителем наложены запреты на совершение действий по регистрации. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (дата обезличена) в отношении земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), он относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, границы земельного участка не установлены. 

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ответчиком ФИО3 (дата обезличена) на основании договора купли-продажи, заключенного (дата обезличена). 

Данный земельный участок состоит на государственном учете и из оборота не изъят. Доказательств того, что на нем расположены какие-либо объекты, материалы дела не содержат. 

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством. 

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

В системной связи с указанными нормами права находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от (дата обезличена) № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 68 Федерального закона от (дата обезличена) № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника. 

Из приведенных выше положений закона следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства. 

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу (п. п. 3 и 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации). 

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от (дата обезличена) № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». 

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ (п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»). 

Согласно п. п. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. 

Согласно сведениям отдела ЗАГС (адрес обезличен), полученными по запросу суда, ФИО3 с (дата обезличена) состоял в браке с ФИО6 до (дата обезличена). 

Поскольку доказательств заключения между ними брачного договора не имеется, все имущество, нажитое ответчиками в период брака, в силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации является их совместной собственностью. 

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. 

Таким образом, земельный участок площадью (информация скрыта) кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), приобретенный ФИО3 на основании договора купли-продажи (дата обезличена), является совместно нажитым супругами ФИО9 имуществом. 

Пунктом 3 ст. 256 ГК РФ установлено, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества. 

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания (п. 1 ст. 45 Семейного кодекса Российской Федерации). 

В силу п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. 

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных абз. 2 ст. 255 ГК РФ, и в иных случаях, предусмотренных законом. 

Данный вывод соответствует правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от (дата обезличена) (номер обезличен)-О. 

Таким образом, имущество (доля в праве) может быть выставлено на торги только после того, как сособственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене. 

Учитывая изложенное, суд при установлении совокупности юридически значимых обстоятельств, а именно: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве собственности имущества; выделение доли супруга-должника из общего имущества супругов либо невозможности выделения доли должника в натуре, установлено, что материалы дела свидетельствуют о том, что брачного договора между А-выми не заключалось, раздел имущества не производился, доля должника ФИО3 в общем имуществе супругов не выделялась. Доказательств обратному не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного иска. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по (адрес обезличен) УФССП России по (адрес обезличен) ФИО2 (ИНН (информация скрыта)) к ФИО3 об обращении взыскания на имущество должника, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.10.2025 г.

Судья И.В. Федоровская