Дело №2-403/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусевой Л.В.,

при секретаре Стуковой Т.Н.,

с участием прокурора Горячевой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Тальменский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого дома по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В январе 2015 года он зарегистрировал ответчицу в указанном жилом доме по ее просьбе. Однако ответчица фактически в его доме не проживала, вещей ее в доме нет. Настоящее место жительства ответчицы ему не известно. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу жилом доме существенно ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, пояснив, что ответчица приходится ему дочерью. Дочь проживала с ним до лета 2014 года, потом он расторгнул брак с супругой, и дочь уехала с матерью. В настоящее время ответчице 27 лет. В 2015 году дочь позвонила, попросила зарегистрировать ее в его доме, на что он согласился. Сейчас ответчица вышла замуж и проживает в г.Новоалтайске, где точно ему не известно, на контакт с ним она не идет. После регистрации ответчицы в его доме, он с ней не общался. С матерью ответчицы он также не общается, общих знакомых у них нет. Дом принадлежит ему на праве собственности по праву наследования после смерти отца.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что проживает она в г.Новоалтайске, не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или на ином законном основании. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч.1 ст.196 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, каковы правоотношения сторон, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. 

Пунктами 1, 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно положениям ст.292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из разъяснений, данных в пп. «а, б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в данном качестве. 

По общему правилу, в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, данным в п.13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (п.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу п.п. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст.35 ЖК РФ).

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что она проживает по соседству с истцом около 40 лет. Ответчица - дочь истца, видела ее у истца лет 5 назад. Более 10 лет назад, когда ответчица была маленькой, она проживала в доме истца вместе с матерью. Потом у них что–то произошло, истец с супругой разошелся, и она уехала, забрав с собой дочь. Сейчас истец проживает в доме со своей матерью. Она бывает в гостях у истца, общается с его престарелой матерью, вещей ответчицы в его доме нет. К бабушке ответчица тоже не приезжает. Ей известно, что дом достался ФИО1 по наследству от отца. 

Свидетель ФИО6 дал аналогичные показания.

Право собственности ФИО1 на спорный жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 29.03.2010 года. Основанием приобретения права собственности является договор дарения от 26.02.2010 года и дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону от 27.08.2009 года. Что также подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО7, умершего 28.01.2008г.

Согласно сведениям домовой книги и справке администрации Тальменского поссовета Тальменского района Алтайского края № от 03.07.2017 года и Акту от 06.07.2017 года, составленному депутатом Тальменского поссовета, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> в р.

<

адрес> с 28.01.2015 года, но фактически там не проживает, вещей ее в доме нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, истец является собственником жилого помещения, ответчица в спорном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает, его собственником не является, фактически она проживает в г.Новоалтайске, бремя содержания имущества не несет. 

Установленные обстоятельства являются основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. 

Исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На взыскании государственной пошлины с ответчицы истец не настаивал.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья Л.В.Гусева