Дело № 2-550/2018 г.

Поступило в суд – 20.11.2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2018 года г. Каргат

Чулымский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего Г.М. Смагиной

При секретаре Н.А. Иванеко

Рассмотрел гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Указывая, что в 1958 году вместе с мужем ФИО2 построили жилой дом по адресу: НСО, 

<

адрес>.

Строительство производилось на земельном участке по указанному адресу, предоставленном им в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в соответствии с договором № от 25.12.1958 года гор. Совета народных депутатов г. Каргата Новосибирской области.

Дом одноэтажный, деревянный, одноквартирный, двухкомнатный, общей площадью 33,1 кв.м., жилой площадью 20,1 кв. м., год постройки - 1958г.. инвентарный №, кадастровый №.

Построив дом, в него вселились и с указанного периода времени стали им владеть, постоянно в нем проживая.

09.04.2018 г. муж ФИО2 умер.

23.10.2018 года обратилась к нотариусу нотариального округа Каргатского района Новосибирской области с просьбой выдать на мое имя свидетельство о праве на наследство по закону после умершего мужа на указанный жилой дом, однако нотариусом в выдаче свидетельства ей было отказано в связи с тем, что она предоставила на указанный жилой дом договор № от 25.12.1958 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, который не удостоверен нотариально.

Привести данный договор в соответствие с предъявленным требованием в настоящее время не представляется возможным. После смерти супруга, она приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, продолжает содержать, владеть и пользоваться им и в настоящее время. 

Иных лиц, претендующих на право собственности на указанный жилой дом нет. Иным путем, кроме обращения в суд, она не может установить и реализовать свои права собственника.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: НСО, 

<

адрес> общей площадью 33,1 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м. инвентарный №, кадастровый № в порядке наследования. 

Заинтересованное лицо представитель МО Администрация г. Каргата Каргатского района в судебное заседание не явился. Просит дело рассмотреть в его отсутствии. С исковыми требованиями ФИО1 согласен.

Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явился. Просит дело рассмотреть в его отсутствии. С исковыми требованиями ФИО1 согласен. На наследство после смерти отца не претендует.

Заинтересованное лицо ФИО4 с исковыми требованиями ФИО1 согласна. На наследство после смерти отца не претендует. Поясняя, что действительно жилой дом по адресу: НСО, 

<

адрес> был построен родителями. В этом доме семья проживала постоянно. Она и брат проживают отдельно, имеют свои семьи. 09.04.2018 г. умер отец. В доме осталась и проживает их мама, которая ухаживает за домом и приусадебным участком, оплачивает коммунальные услуги и налоги.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что 09.04.2018 года умер ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти серии II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.7).

В соответствии со ст. 1112 – ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

25.12.1958 г. между Отделом коммунального хозяйства исполкома Каргатского райсовета депутатов трудящихся и ФИО2 на основании решения исполкома Каргатского райсовета депутатов трудящихся от 24.12.1958 г. № заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по 

<

адрес> (л.д. 42-43).

Согласно выписке № от 17.10.2018 г. (л.д. 45) из списка граждан, получивших свидетельство постоянного (бессрочного) пользования землей и право собственности на землю, под № значится ФИО2, адрес земельного участка: 

<

адрес>. 

Из технического паспорта на жилой дом следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 на основании решения исполкома Каргатского райсовета от 24.11.1958 г. № (л.д. 29-35).

Согласно выписке из домовой книги в жилом доме по адресу: 

<

адрес> проживали ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Договора: на отпуск электроэнергии № Б 19537 (л.д. 50-51), поставки природного газа № (л.д. 52) по адресу: 

<

адрес> заключены с ФИО2, как собственником жилого дома.

После смерти ФИО2, в соответствии с ст. 1142 - ГК РФ наследниками первой очереди являются супруга ФИО1 (свидетельство о регистрации брака серии 11-УЭ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) и дети умершего ФИО3 и ФИО4. 

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 – ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.10.2018 г., свидетельства о праве собственности от 23.10.2018 г. (л. д. 40-41).

ФИО1 перезаключен договор с МУП «Каргатское ЖКХ» на отпуск холодной воды (л.д. 53-54).

Спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности г. Каргта не числится, что подтверждается информацией № от 15.11.2018 г. (л.д. 47).

Постановлением от 23.10.2018 года № нотариусом нотариального округа Каргатского района Новосибирской области ФИО8 выдача свидетельства о праве собственности на наследство по закону на жилой дом отказано в связи с тем, что нотариусу не представлены правоустанавливающие документы на домовладение.

После смерти ФИО2 – ФИО1, как супруга умершего, приняла наследство, осталась и проживает в жилом доме, пользуется приусадебным участком, своевременно обратилась к нотариусу, получив свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка. 

Дети умершего от принятия своей доли в наследстве отказались. 

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании подтвердили, что семью Н-ных знают давно. В конце 50-х, начале 60-х годов Н-ны построили дом по 

<

адрес>. С тех пор постоянно проживали в данном доме. В семье двое детей: сын ФИО5 и дочь – ФИО4. Дети проживают отдельно, имеют свои семьи.

В 09.04.2018 г. умер глава семьи – ФИО2. В доме осталась и проживает его супруга ФИО1 Пользуется домом и приусадебным участком. 

Согласно паспорту серии № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: по 

<

адрес> зарегистрирована и проживает ФИО1.

Поскольку в судебном заседании установлено, что жилой дом ФИО2 был построен на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, на земельном участке, принадлежащим ФИО2. Право собственности на жилой дом за ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. После его смерти ФИО1 является наследницей первой очереди. Наследство приняла и фактически, и путем обращения с заявлением в нотариальную контору. После смерти супруга право собственности на земельный участок, по адресу: по 

<

адрес> зарегистрировано в порядке наследования за ФИО1, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению 

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 - ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом бревенчатый, одноэтажный, 1958 года постройки, общей площадью 33,1 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.м. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий - подпись.

Копия верна. Судья - Г. М. Смагина.