Дело № 2-193/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бурла 25 июля 2018г.

Судья Бурлинского районного суда Алтайского края Климук Е.Н.,

с участием истца ФИО1

при секретаре Катруша Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, указав, что 09 октября 1992 года между нею и Бурлинским МОКХ заключен Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Как указано в вышеуказанном договоре, ей передана в собственность квартира по адресу: 

<

адрес>. Квартира передана безвозмездно, с учетом трех членов семьи. При передаче квартиры в собственность доля каждого из владельцев не была определена, фамилии, имена и отчества членов семьи в договоре не указаны. На момент приватизации согласно справке сельсовета по вышеуказанному адресу проживали: ФИО1, ФИО4. Никто из проживающих на момент приватизации членов семьи от участия в приватизации жилья не отказывался. В настоящее время, у нее возникла необходимость оформить право собственности на жилое помещение, однако сделать это невозможно по той причине, что в Договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан значится количество членов семьи – 3, а «Покупателем» только ФИО1, т.е. субъективный состав «Покупателя» не раскрыт. По этой причине ей было отказано в регистрации права собственности на жилье.

Просила суд определить доли участников приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес> равными - по 1/3 доли квартиры каждому участнику приватизации: ФИО1, ФИО2, ФИО3, признать право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли квартиры каждому ФИО1, ФИО2, ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежаще, против удовлетворения исковых требований не возразили. Представитель третьего лица администрации Бурлинского района Алтайского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и заинтересованного лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого заверена нотариально, следует, что Бурлинский МОКХ передал безвозмездно в собственность ФИО1 квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> 

<

адрес>. Количество членов семьи - участников приватизации указано в договоре - 3. 

Согласно справке, выданной администрацией Бурлинского сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации жилого помещения в 1992 году по адресу: 

<

адрес>, проживали: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведения о других лицах отсутствуют.

Из ответа администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ устанавливается, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в Реестре муниципального имущества муниципального образования 

<

адрес>, утвержденного 

<

адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Реестра Муниципального имущества муниципального образования 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не состоит.

Как следует из ответа Славгородского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на судебный запрос, по данным архива БТИ 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, №, зарегистрирована за ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемые сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

На момент приватизации истец и ответчики проживали в данном жилом помещении, никто от участия в приватизации не отказывался, поэтому суд признает право собственности за истцом и ответчиками в равных долях – по 1/3 доли каждому в праве собственности. 

Таким образом, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется, поэтому суд удовлетворяет иск в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности удовлетворить.

Определить доли участников приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес> равными по 1/3 доли каждому участнику приватизации: ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Признать право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> в размере 1/3 доли в праве собственности каждому ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Бурлинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Бурлинского районного

суда Алтайского края Е.Н. Климук