24RS0040-01-2019-001083-95

№2-1143/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

При секретаре Успенской С.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества энергетики и электрификации «Таймырэнерго» к Управлению ЖКХ Администрации г.Норильска и ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанными требованиями к ответчику, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО2., который умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от 02.11.2006 г. В силу ст.1151 ГК РФ. в случае, если отсутствуют наследники, имущество считается выморочным. Выморочное имущество в порядке наследования переходит в собственность муниципального образования, в том числе жилые помещения, которые включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования. В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества. В спорном жилом помещении на момент подачи иска зарегистрирована ФИО1., которая имеет регистрацию в квартире с 26.01.1998 г. Таким образом задолженность по оплате ЖКУ подлежит взысканию с собственника жилого помещения УЖКХ Администрации г.Норильска и ФИО1 в солидарном порядке. Истец оказывал жилищно-коммунальные услуги по данному жилому помещению. В период с марта 2016 года по декабрь 2017 года ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, и задолженность составила 82522 рубля 70 копеек, а также за период с 10.04.2016 г. по 0403.2019 года была начислена пени 31684 рубля 81 копейка. Просит взыскать задолженность по ЖКУ, пени и расходы по уплате государственной пошлины 3484 рубля, с обоих ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, полностью поддержала заявленные требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – УЖКХ Администрации г.Норильска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено. Возражений относительно суммы задолженности, суду не представлено.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено. Возражений относительно заявленных требований в адрес суда не направлено.

Представитель третьего лица – УЖФ Администрации г.Норильска, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом. Из представленных возражений следует, что спорное жилое помещение не перешло в собственность МО г.Норильск, в квартире зарегистрирована и проживает ФИО1., на которую и подлежит возложению обязанность по ЖКУ.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежало ФИО2., на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру, выданным Администрацией 

<

адрес> края 19.07.1994 года №. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 12.10.2006 года, о чем составлена запись Акта о смерти № от 02.11.2006 г. свидетельство о смерти было выдано главе Администрации 

<

адрес>.

Согласно информации нотариуса Норильского нотариального округа 

<

данные изъяты> от 23.04.2019 года, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

В жилом помещении с 26.01.1998 года зарегистрирована ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ В поквартирной карточке ФИО1 указана как наниматель жилого помещения.

Из имеющихся в деле документов следует, что ответчик ФИО1. была вселена в жилое помещение при жизни собственника ФИО2 

На момент рассмотрения иска ФИО1 не признана утратившей право пользования спорным жилым помещения, ее право на пользования жилым помещением никем не оспорено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости применения норм Жилищного кодекса РФ, регламентирующие отношения по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, поскольку доказательств того, что жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1 после смерти ФИО2., суду не представлено.

Согласно ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1). В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2). Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (абзац 6 пункта 2).

Со стороны УЖФ Администрации г.Норильска каких-либо требований об освобождении жилого помещения также не заявлялось.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении в установленном законом порядке с 26.01.1998 года, и соответственно после смерти собственника ФИО2 должна нести обязанности по оплате ЖКУ, как наниматель жилого помещения по договору социального найма.

Оснований для взыскания задолженности по ЖКУ с Управления ЖКХ Администрации г.Норильска не имеется, в связи с чем исковые требования в части взыскания задолженности с УЖКХ Администрации г.Норильска не подлежат удовлетворению.

Согласно, представленному расчету задолженность за период с марта 2016 года по декабрь 2017 года составляет 82522 рубля 70 копеек, пени за период с 10.04.2016 по 04.03.2019 г. -31684 рубля 81 копейка.

Документов, подтверждающих погашение задолженности, либо конррасчета заявленной задолженности, со стороны ответчика в судебное заседание не представлено. Таким образом, задолженность по жилищно-коммунальным платежам подлежит взысканию с ответчика ФИО1. в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом размера удовлетворенных требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3484 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества энергетики и электрификации «Таймырэнерго» к Управлению ЖКХ Администрации г.Норильска и ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества энергетики и электрификации «Таймырэнерго» задолженность по жилищно-коммунальным платежам 82522 рубля 70 копеек, пени за период с 10.04.2016 по 04.03.2019 г. - 31684 рубля 81 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 3484 рубля.

В удовлетворении исковых требований к Управлению ЖКХ Администрации г.Норильска отказать.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения копии решения, обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд. 

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 20 июня 2019 года.