Дело №2-1514/2025

66RS0045-01-2025-002189-20

Мотивированное 

решение

 изготовлено 29.12.2025.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Володиной М.В., при помощнике судьи Березиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД,

установил:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к наследникам ФИО2, умершей . . ., о взыскании задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 15 143 руб. 96 коп., пени в размере 2 766 руб. 13 коп., государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что Региональным Фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД (далее-Региональный Фонд) получена информация о том, что ФИО2, умерла . . ., и на момент смерти являлась единоличным собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

. . .>. Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области был создан во исполнения Закона Свердловской области от 19.12.2013 №127-03 «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области». Основная цель Фонда создание устойчивой системы капитального ремонта многоквартирных домов в Свердловской области, которая реализуется посредством формирования долгосрочной региональной программы капитального ремонта МКД на срок, необходимый для Проведения капитального ремонта общего имущества во всех домах, расположенных на территории Свердловской области. В период с 01.11.2012 по 31.08.2025 образовалась задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 15 143 руб. 96 коп., кроме того, за период с 10.08.2021 по 10.08.2025 были начислены пени в размере 2766 руб. 13 коп.

Определением Полевского городского суда Свердловской области от 12.11.2025 в качестве ответчика привлечена ФИО1 наследник ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о разбирательстве дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судом в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Полевского городского суда Свердловской области.

При таких обстоятельствах, суд в силу статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

При несвоевременной оплате взносов на капитальный ремонт истцом начислены пени в соответствии с п.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с ч.4 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Установленный ч.1 ст.166 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, помимо иных работ, включает ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.

В соответствии с ч.1 ст.182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N306-ПП, утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2053 годы, в которую в том числе включен и многоквартирный дом № по ул

<

. . .>.

В соответствии с п.4 данный документ вступил в силу с момента официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области http://www.pravo.gov66.ru - 29.04.2014).

Следовательно, по истечении установленных сроков с момента опубликования региональной программы, у собственника квартиры в любом случае возникла обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области установлен законом Свердловской области от 19.12.2013 и Постановлениями Правительства Свердловской области, в том числе за период с 01.01.2021 по 31.12.2023 №556-ПП от 20.08.2020; на 2024 №589-ПП от 17.08.2023; на 2025 год N565-ПП от 29.08.2024.

В судебном заседании установлено, что . . . умерла ФИО2, что подтверждается записью акта о смерти № от. . . (л.д.43).

Собственником жилого помещения - 

<

. . .>, согласно договора передачи квартиры в собственность является ФИО2 (л.д.18-19).

Согласно сведениям из предоставленного наследственного дела №, за принятием наследства в установленный срок, обратилась ФИО1 (л.д.31-45). Наследственное имущество состоит из квартиры под № по адресу: 

<

. . .>, прав на денежные средства.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность по лицевому счету № за период с 01.11.2022 по 31.08.2025 образовалась задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 15 143 руб. 96 коп., кроме того, пени за период с 10.08.2022 по 10.08.2025 в размере 2 766 руб. 13 коп., начисленные в соответствии с требованиями ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом проверен представленный истцом расчет задолженности, в том числе по оплате пени, который признан арифметически верным.

Разрешая исковые требования, руководствуясь положениями ст.ст.166,182 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что доказательств, свидетельствующих о полном или частичном погашении указанной задолженности не представлено, стороной ответчика не оспорены представленные истцом расчеты задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, не представлены контррасчеты. Принимая во внимание то, что факт неисполнения как ФИО2, так и ФИО1 обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт и пени установлен, и исходя из того, что ответственность наследника ограничена стоимостью принятого наследственного имущества, которого достаточно, кроме того ФИО1 несет ответственность самостоятельно, и не связана со стоимостью и объемом наследственного имущества, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 всей суммы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету по лицевому счету № за период с 01.11.2022 по 31.08.2025 в размере 15 143 руб. 96 коп., пени за период с 10.08.2021 по 10.08.2025 в размере 2766 руб. 13 коп.

Учитывая установленные обстоятельства, исковое заявление следует удовлетворить.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб, которую истец просит взыскать в свою пользу. Исковые требования удовлетворены полностью, поэтому подлежат взысканию в пользу истца с ответчика судебные расходы в сумме 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2022 по 31.08.2025 в размере 15 143 руб. 96 коп., пени за период с 10.08.2022 по 10.08.2025 в размере 2 766 руб. 13 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Полевской городской суд Свердловской области.

Судья М.В. Володина