Дело № 2-318/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 25 августа 2017 г. 

(полный текст изготовлен 30 августа 2017 г.)

Шимановский районный суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Рощенко С.В., 

с участием представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» ФИО6, 

<

данные изъяты> 

представителя истца ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» ФИО7, 

<

данные изъяты> 

представителя ответчика ФИО8 - ФИО9, 

<

данные изъяты>

при секретаре Шатуновой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67760,13 рублей и неустойки в размере 41443,87 рублей, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» (далее ОАО «УкСЗ») обратилась в Шимановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67760,13 рублей и неустойки в размере 41443,87 рублей, из которого следует, что истец ОАО «УкСЗ», управляет многоквартирным домом №, 

<

адрес> в силу решения общего собрания собственников, оформленного, протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО8 является собственником 1/6 доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Должник своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 67 760,13 рублей. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. Часть 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает для должника обязанность уплатить кредитору пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платежей за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 14 ст. 155 ЖК РФ имеет две редакции. В обеих редакциях установлен порядок, который предусматривает: - начислении пении на каждую из невыплаченных сумм за каждый день просрочки по день фактической оплаты; - размер пени связан со ставкой рефинансирования ЦБ РФ, которая в спорном периоде имела разные значения: до 31.12.2015г.- 8,25% (Указание Банка России от 13.09.2012г. № 2873-у); с 01.01.2016г. по 13.06.2016г. – 11% (Указание Банка России от 11.12.2015г. № 3894-у); с 14.06.2016г. по 18.09.2016г. – 10,50% (информация Банка России о решении совета директоров от 10.06.2016г. об установлении ключевой ставки); с 19.09.2016г. по 31.12.2016г. – 10% (информация Банка России от 16.09.2016г. о решении совета директоров об установлении ключевой ставки). В соответствии с указанием Банка России от 11.12.2015 г. № 3894-у с 01.01.2016 г. самостоятельное значение ставки рефинансирования не применяется, значение ставки рефинансирования приравнена к значению ключевой ставки, устанавливаемому Банком России. До ДД.ММ.ГГГГ для расчета пени принималась 1/300 доля от действовавшей в период просрочки ставка рефинансирования. С ДД.ММ.ГГГГ. порядок расчета усложнился, поскольку следует учитывать не только период действия конкретной ставки рефинансирования (равной ключевой ставке), но и учитывать периоды действия долей этой ставки: до 30 дней задолженности пеня не начисляется, с 31 по 90 день задолженности применяется 1/300 доля ставки рефинансирования, а начиная с 91 дня применяется 1/130 доля ставки рефинансирования. Исходя из выше изложенного, расчет пени осуществляется по формуле: Сумма долга* на 1/300 ил 1/130 доли от действовавшей в период просрочки платежа ставки рефинансирования (приравненной ключевой ставке) * на количество дней применения указанной доли и/или ставки. На основании изложенного, учитывая отсутствие со стороны Ответчика платежей, считаем основанными на Жилищном кодексе РФ требования о взыскании с Ответчика законной неустойки, начисленной по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 41 443,87 рублей (расчет прилагается). В соответствии со статьей 330 ГК РФ, пунктом 65 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств, в том числе фактической уплаты кредитору денежных средств. На основании вышеизложенного и в соответствии статьями 153, 158 ЖК РФ, статьями 249, 309 ГК РФ, статьями 23, 31, 98, 131, 132 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика ФИО8, в пользу ОАО «УкСЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 760,13 рублей; взыскать с ответчика ФИО8 в пользу ОАО «УкСЗ» неустойку, предусмотренную ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 41 443,87 рублей, начисленную на задолженность 67 760,13 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ответчика ФИО8 в пользу ОАО «УкСЗ» неустойку, исчисленную по день фактического исполнения обязательств, исходя из требований ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и установленной Банком России ставки рефинансирования (с ДД.ММ.ГГГГ приравненной к ключевой ставке Банка России). Взыскать с ответчика ФИО8 в пользу ОАО «УкСЗ» государственную пошлину в размере 3 384,08 руб.

В судебном заседании представитель ОАО «УкСЗ» ФИО6 исковые требования уточнила, суду пояснила, что суть требований изложена в исковом заявлении. На основании возражений ФИО8, поданных во время процесса, истец поддерживает свои исковые требования с учетом уточнений. Истец уточняет свои исковые требования в части: уменьшает исковые требования с учетом ст. 196 ГК РФ, при этом увеличивая период взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до ДД.ММ.ГГГГ., а также уменьшает размер неустойки по ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ответчика ФИО8 в пользу ОАО «УкСЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29343,79 рублей; взыскать с ответчика ФИО8 в пользу ОАО «УкСЗ» неустойку, предусмотренную ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 9416,40 рублей, начисленную на задолженность 29343,79 рублей, возникшую за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ответчика ФИО8 в пользу ОАО «УкСЗ» неустойку, исчисленную по день фактического исполнения обязательств, исходя из требований ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и установленной Банком России ставки рефинансирования (с ДД.ММ.ГГГГ приравненной к ключевой ставке Банка России). Взыскать с ответчика ФИО8 в пользу ОАО «УкСЗ» государственную пошлину в сумме 1362,81 руб.

Представитель ОАО «УкСЗ» ФИО7 исковые требования с учетом уточнений поддерживает, суду пояснила, что она работает в ОАО «УкСЗ» экономистом. По данному делу может пояснить, что действительно ОАО «УкСЗ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. На основании отношения КУМС администрации 

<

адрес> № от 29.04.2014г. многоквартирный 

<

адрес> имеет адрес: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика ФИО9 с исковыми требованиями ОАО «УкСЗ» не согласен, суду пояснил, что, по его мнению, указанное заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. По смыслу п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 11.05.2017г. истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной выше задолженности, который был выдан мировым судьёй Амурской области по Шимановскому городскому судебному участку, впоследствии был отменён по причине возражения ФИО8 относительно исполнения указанного судебного приказа. Следовательно, срок, позволяющий истцу обратиться с исковым заявлением, согласно указанным выше нормам (срок исковой давности) следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, становится очевидным, что срок исковой давности для обращения с исковым заявлением к ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 67760,13 рублей, и неустойки в размере 41443,87 рублей истёк ДД.ММ.ГГГГ. Стоит также отметить, что расчёт, предоставленный истцом, не позволяет определить обоснованность стоимости предоставленных коммунальных услуг, в частности коммунальных услуг по подаче горячей и холодной воды, сбору сточных вод. В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> отсутствуют индивидуальные приборы учёта горячей и холодной воды, следовательно, расчёт потребляемой горячей и холодной воды, равно как и количество сточных вод производится по средним нормам потребления, исходя из количества проживающих в данной квартире человек. В указанной квартире согласно предоставленного истцом расчёта зарегистрирован один человек. В соответствии с пунктом 58 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354) количество временно проживающих в жилом помещении потребителей определяется на основании заявления, указанного в подпункте "б" пункта 57 Правил, и (или) на основании составленного уполномоченными органами протокола об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Иной порядок установления количества временно проживающих граждан в целях начисления потребителю платы за соответствующий вид коммунальной услуги в рассматриваемом периоде действующим законодательством не был предусмотрен. В нарушение пунктов 42, 56 и 56 (1) Правил N 354, ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» с ДД.ММ.ГГГГ производит определение размера платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению из расчета нормативов потребления коммунальных услуг на троих проживающих в квартире N 19 многоквартирного 

<

адрес>. При этом ОАО «УкСЗ» грубо нарушает порядок установления количества временно проживающих в указанной квартире, поскольку акт от 30.03.2015г. об установлении количества граждан, временно проживающих в указанном жилом помещении, в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, не направлялся; заявление от собственника квартиры или постоянно проживающих в квартире N 63 потребителей в товарищество не поступало. Как следует из п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 (ред. от 23.06.2015) "О судебном решении» согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ. Кроме того, ОАО «УкСЗ» не является управляющей компаний 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, поскольку в протоколе № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ указан адрес 

<

адрес>, микрорайон 1. Считает, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> выборе в качестве способа управления многоквартирным домом ОАО «УкСЗ» не проводилось. Считает, что в связи со сказанным выше, заявленные исковые требования ОАО «УкСЗ» не подлежат удовлетворению. На основании изложенного, просит суд в удовлетворении искового заявления ОАО «УкСЗ» - отказать.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Заслушав доводы представителей истца ОАО «УкСЗ», представителя ответчика ФИО9, исследовав материалы дела, суд находит иск ОАО «УкСЗ» подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа. 

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.

Согласно расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> (собственник ФИО8, 1/6 доля в праве общей совместной собственности), предоставленному ОАО «УкСЗ», следует, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 67760,13 рублей.

Согласно расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> (собственник: ФИО8; вид собственности: общая долевая доля в праве – 1/6), предоставленному ОАО «УкСЗ», следует, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 29343,79 рублей.

Согласно выписки из поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, по указанному адрес зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (собственник), ФИО2 (дочь собственника).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО8 является собственником 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом № мкр 1 в 

<

адрес> осуществляется ОАО «УкСЗ», что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, мкр 1, 

<

адрес> форме заочного голосования. 

Согласно приказу директора ОАО «УкСЗ» ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об изменении наименования улицы» старшему экономисту ФИО7 внести изменения в наименование улицы: улица «микрорайон 1 

<

адрес>» заменить на «Пос. Строитель 

<

адрес>». Старшему экономисту ФИО7 внести изменения в программу «СТЕК-ЖКХ». 

Согласно ответу председателя КУМС администрации 

<

адрес> ФИО4 № от 29.04.2014г. на запрос директора ОАО «УкСЗ» Комитет на запрос ОАО «УкСЗ» направляет выписки из реестра муниципальной собственности 

<

адрес> на объект недвижимого имущества - жилые помещения, расположенные по адресу: - Шимановск, мкр 1, 

<

адрес>; - 

<

адрес>. Кроме того, извещает, что жилой 

<

адрес> имеет адрес: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ в межрайонной инспекции МНС России № по 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серии 28 №, ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» поставлена на учёт в межрайонной инспекции МНС России № по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 является собственником 1/6 доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.. Ответчик ФИО8 не полностью и несвоевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 29343,79 рублей. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования ОАО «УкСЗ» удовлетворить и взыскать с ответчика ФИО8 в пользу ОАО «УкСЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 29343,79 рублей.

Стороной истца также заявлено требование о взыскании с ответчика ФИО8 в пользу ОАО «УкСЗ» неустойки, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 9416,40 рублей, начисленную на задолженность 29343,79 рублей, возникшую за период с 01.03.2014г. по 31.07.2017г.. 

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2016 года), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016 года), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив представленный истцом расчёт неустойки, начисленной в связи с наличием задолженности, возникшей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., суд согласился с представленным истцом расчетом задолженности и пени, признал его арифметически верным. Неустойка составила 9416,40 рублей. 

В свою очередь стороной ответчика не представлен собственный расчёт неустойки.

Доводы представителя ответчика ФИО9 о том, что ОАО «УкСЗ» не является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> протокол № общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по адресу: мкр 1, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. является недействительным - не состоятельны, поскольку в судебном заседании стороной истца предоставлены доказательства того, 

<

адрес> (мкр 1 

<

адрес>) имеет адрес: 

<

адрес>, это - отношение КУМС администрации г. Шимановска о направлении выписки из реестра муниципальной собственности г. Шимановск на объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. директора ОАО «УкСЗ» ФИО5 «Об изменении наименования улицы». Кроме того, стороной ответчика не предоставлено доказательств того, что протокол № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: мкр 1 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. жильцами указанного дома был оспорен. 

Стороной ответчика заявлено требование о взыскании с ОАО «УкСЗ» судебных издержек, выразившихся в оплате услуг представителя в размере 25000 рублей, в обоснование требований предоставлен договор возмездного оказания правовых услуг от 29.07.2017г. и расписка от 29.07.2017г. ФИО9 о получении им денежных средств от ФИО8 в размере 25000 рублей. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку суд удовлетворил исковые требования ОАО «УкСЗ» в полном объеме с учетом измененных исковых требований, суд полагает, что в требованиях стороны ответчика о взыскании судебных издержек со стороны истца следует отказать. 

Истцом ОАО «УкСЗ» заявлено исковое требование о взыскании с ответчика ФИО8 государственной пошлины в сумме 1362,81 рублей.

Поскольку при подаче искового заявления ОАО «УкСЗ» произвела оплату государственной пошлины, с учетом удовлетворенных исковых требований ОАО «УкСЗ», суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ОАО «УкСЗ» расходы, понесенные при подаче искового заявления в суд в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1362,81 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать в ФИО8 в пользу ОАО «УкСЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 29343,79 рублей и неустойку, предусмотренную ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 9416,40 рублей, также государственную пошлину в сумме 1362 (одна тысяча триста шестьдесят два) рубля 81 копейку. Общая сумма, подлежащая взысканию составляет 40123 (сорок тысяч сто двадцать три) рубля.

В исковых требованиях ФИО8 о взыскании судебных расходов, выразившихся в оплате услуг представителя в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд путём подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления) в порядке Главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение 1 (одного) месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья: