Дело № 2-498 (2018 г.)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Агинское 16 октября 2018 года

Агинский районный суд Забайкальского краевого суда в составе председательствующего судьи Дашиевой Ц.Ц.,

при секретаре Цынгуевой А.Б.

участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд, с названным иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является двоюродным племянником, а ответчик ФИО4 является зятем, мужем племянницы. По их просьбе зарегистрировал на принадлежащей ему жилой площади, так как они планировали проживать с ним. Но так и не заселились и не проживают. В настоящее время не известно их местонахождение, все родственные связи утеряны. 

Предъявляет требование о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Амитхаша, 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что ответчики в указанном жилом доме фактически не проживают, расходов по уплате налогов, электроэнергии не несут. Обращался в отделение ОВМ УМВД России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, где ему ответили, что необходимо обратиться в суд, тем более ФИО4 не значится зарегистрированным в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о времени месте судебного заседания по последнему известному месту жительства. Конверты возвращены с отметкой «Истек срок хранения».

В силу статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к следующему выводу и по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При рассмотрении дела в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги установлено, что в спорном доме по адресу: 

<

адрес>, Амитхаша, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО5- невестка, ФИО6 – внук, ФИО7 – внучка, ФИО8 – внучка.

Согласно адресной справки УВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу:687000, 

<

адрес>, Амитхаша, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 

<

адрес> не значится.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Решением Агинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Грузия, признан безвестно отсутствующим с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений администрации СП «Амитхаша» ФИО2 действительно зарегистрирован, но фактически не проживает на территории сельского поселения с 2008 года, ФИО4 с 2006 года не проживает на территории сельского поселения.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В течение длительного времени ответчики ФИО2 и ФИО4 не проявляли никакого интереса к спорному жилому помещению, не предпринимали мер к проживанию в нем, пользованию спорным жилым помещением, а также не осуществляли иных каких-либо действий по защите своих прав в отношении данного жилого помещения, в том числе, в части вселения в указанный жилой дом.

Указанное свидетельствует о том, что регистрация ответчиков ФИО2 и ФИО4 сама по себе никаких прав для них не создает, является административным актом, носит уведомительный характер, а в данном случае и формальный характер, поскольку должна осуществляться по месту жительства, а спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков.

Анализируя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 и ФИО4 не являются собственником жилого помещения, не проживают в нем, не несут бремя содержания, а факт регистрации в жилом помещении не свидетельствует о приобретении и сохранении такого права за ответчиками.

Оценив заявленные исковые требования, и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик – ФИО2 право пользования спорным жилым помещением утратил, так как в спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, никогда не вселялись, их регистрация в спорном помещении носит формальный характер, расходы по содержанию спорного помещения ответчики не несут, каких-либо их вещей или иного имущества в жилом помещении не имеется.

Таким образом, исковые требования о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о прекращении (утрате) права пользования жилым помещением является безусловным.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Агинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Ц.Ц. Дашиева