№ 2-2112/2021

УИД 61RS0006-01-2021-002670-26

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«17» июня 2021 г.

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: 

судьи Коваленко И.А.,

при секретаре Игнатенко Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление МВД России по г. Ростову-на-Дону, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственницей 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

В указанной квартире зарегистрирован бывший супруг истицы ответчик ФИО2, брак между сторонами расторгнут, и уже более трех лет, как указала истица, ответчик в квартире не проживает, выехал из нее добровольно.

Личных вещей ответчика в квартире истицы нет. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.

Истица, как собственница, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован, добровольно сняться с учета отказывается.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истице на праве собственности, существенным образом ограничивает права ФИО1 на владение, пользование, распоряжение данным жилым помещением.

На основании изложенного, истица просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением: квартирой №, в 

<

адрес>, в г. Ростове-на-Дону.

Истица в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме, против удовлетворения заочного решения не возражает.

Ответчик судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, учитывая сроки рассмотрения дела, суд считает возможным постановить решение в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по правилам ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица Управление МВД России по г. Ростову-на-Дону, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая приобретена ею по договору купли-продажи в 2004 г.

Право собственности на квартиру зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Ответчик является бывшим супругом истицы, в браке они состояли с 20 августа 2014 года, который был расторгнут 01 октября 2020 года.

Из материалов дела следует, что ответчик был зарегистрирован в квартире истицы еще с 2006 года, и зарегистрирован в квартире по настоящее время.

Однако ответчик в квартире, принадлежащей истице, не проживает, выехал из нее добровольно, расходов по содержанию квартиры не несет, членом семьи истицы не является.

У истицы с ответчиком отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, ответчик не оказывает материальной и иной помощи по содержанию квартиры, не несет расходов на оплату за жилищно-коммунальные услуги. Поскольку между истцом и ответчицей семейных отношений нет, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Регистрация в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

То обстоятельство, что когда-то ответчица была вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении, само по себе юридического значения не имеет. 

Анализируя приведенные доводы и представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истицы не является, никаких прав на жилое помещение у него нет. расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, следовательно, суд полагает, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, в 

<

адрес>, в г. Ростове-на-Дону. сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ФИО2, что он вправе подать в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения им копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону.

С У Д Ь Я –

Мотивированное решение изготовлено 18.06.2021 года