дело №2-404/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре Тищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о снятии с кадастрового учета объектов недвижимости, о признании гражданина живым, исключении документов из чужого наследственного дела, об аннулировании свидетельств о праве на наследство, исключении документов из чужого регистрационного дела,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в районный суд с первоначальным иском к ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО5, нотариусу Матвеево-Курганского нотариального округа ФИО6, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Матвеево-Курганскому филиалу ГУПТИ РО (третье лицо ГУ Минюст России по Ростовской области), в котором просит суд: 1) снять с кадастрового учета 3 объекта недвижимости, зарегистрированных по одному юридическому адресу: Россия, 

<

адрес>, но расположенных по другому юридическому адресу и поставленных на кадастровый учет для незаконного вступления в чужое наследство с кадастровыми номерами: № площадью 66,7 кв.м., № площадью 53,5 кв.м., № площадью 7,3 кв.м.; 2) признать правообладателя члена семьи УВОВ ФИО9 – внука ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – живым; 3) исключить документы ФИО1 – кадастровый паспорт земельного участка от 01.07.2008 года № территориального отдела № площадка п. М-Курган с кадастровым номером №, площадью 1048 кв.м., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 13.12.2005г., правообладатель ФИО3, общедолевая собственность, размер доли 1/2, инвентаризационная опись по Матвеево-Курганскому району 1 22.06.2005, правообладатель ФИО10, общедолевая собственность, размер доли 1/2, инвентаризационная опись по Матвеево-Курганскому району 1 22.06.2005 из наследственного дела ФИО19, умершей 14.05.2007 года №, находящегося у нотариуса Матвеево-Курганского района ФИО6, как умершего наследодателя и произвести соответствующие действия об аннулировании свидетельства о праве на наследство, выданных на имя ФИО2 и ФИО5; 4) исключить из документов регистрационных дел Росреестра, начатых на ФИО2 и в его лице на ФИО5 от 12.11.2011г. № – земельный участок, площадью 1048 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Россия, 

<

адрес>, и регистрационные дела № – на жилой дом, площадью 61 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Россия, 

<

адрес>, кадастровый паспорт от 12.10.2011г. № на земельный участок площадью 1048 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: Россия, 

<

адрес> правообладатель ФИО10 1/2 и ФИО1 1/2 и кадастровый паспорт на жилой дом, площадью 61 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1958, расположенный на данном земельном участке от 18.10.2010 года, удостоверенный начальником Матвеево-Курганского отдела Росреестра ФИО11 и произвести соответствующие действия об аннулировании свидетельств о праве на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости на ФИО2 и ФИО5 и соответствующие действия об аннулировании свидетельств о праве на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости по адресу: Россия, 

<

адрес> по договору дарения данного имущества от ФИО5 к ФИО4 в лице ФИО2; 5) исключить с кадастрового учета объекты не существующего адреса 

<

адрес> здания с кадастровыми номерами №, площадью 17,5 кв.м., №, площадью 6,3 кв.м., №, площадью 6,0 кв.м., и отсутствующих объектов недвижимости по адресу: 

<

адрес> – здания с кадастровыми номерами №, площадью 0 кв.м., №, площадью 13 кв.м., №, площадью 17,5 кв.м.

В обоснование заявленных требований указано, что Матвеево-Курганским районным судом рассматривались дела по его искам: №2-536/2014 – оставлено без рассмотрения; №2-22/2015 – отказано на основании заявления о применении срока исковой давности; №2-499/2016 – отказано со ссылкой на дело №2-22/2015, однако судом не рассматривались преступные действия по завладению не только имущества УВОВ ФИО9 и его семьи, а также признания живого правообладателя внука ФИО1 мертвым наследодателем ФИО2 и в его лице ФИО5 и ФИО4 Также судом не рассматривались: наследственное дело ФИО19, умершей 14.05.2007, и переход права к ее наследникам – ФИО2 и ФИО5 и ФИО4, использовавших документы и переход права от живого ФИО1, как от умершего; регистрационные дела Росреестра на земельный участок и жилой дом, иное недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>; наследственное дело ФИО9, не истребованы подлинные завещания и реестры у нотариуса, в результате чего ФИО12 по подложному завещанию, удостоверенному нотариусом ФИО7, вступала в наследство умершей первой жены ФИО9 – ФИО14 и ее имущество по адресу: 

<

адрес> с земельный участком 1731 кв.м. Данное имущество по адресу: 

<

адрес>, ФИО12 по сговору оформляла с ФИО15 и ФИО19 с согласия ее мужа ФИО2, в результате чего после смерти ФИО19 у нее не оказалось документов и прав на имущество, находящееся по адресу: 

<

адрес>, которое находилось в собственности УВОВ ФИО9 и его первой умершей жены ФИО14, поэтому в течение 4 лет со дня смерти 14.05.2007 года ФИО19 ФИО2 оформлять подложные документы и вступать в чужое имущество содействовали нотариус Матвеево-Курганского района ФИО6, ГУПТИ Матвеево-Курганского района, Кадастровая палата Матвеево-Курганского района и Росреестр. В результате по юридическому адресу: Россия, 

<

адрес>, было поставлено на кадастровый учет 11 объектов недвижимости с разными кадастровыми номерами. Соответственно, Росреестром должны быть оформлены 11 регистрационных дел на каждый объект недвижимости, при этом к 10 зданиям должны прилагаться кадастровые паспорта и планы земельных участков, на которых они расположены. Однако 3 здания, поставленные на кадастровый учет для вступления в наследство по заявлению ФИО2 и в его лице от ФИО5 с кадастровыми номерами: № площадью 66,7 кв.м., № площадью 53,5 кв.м., № площадью 7,3 кв.м., поставлены на кадастровый учет по юридическому адресу: 

<

адрес> в № кадастровом квартале, но фактически расположены по юридическому адресу: 

<

адрес> в № кадастровом квартале, что подтверждается кадастровыми паспортами, выданными 26.12.2016 года № и №. В наследственном деле умершей ФИО8 нотариус ФИО6 для передачи прав от живого правообладателя ФИО1, как от умершего, использовал его кадастровый паспорт от 01.07.2008 года по адресу: 

<

адрес>, что послужило основанием для оформления передачи прав ФИО2 и в его лице ФИО5 и выдаче им свидетельств о праве на наследство. Кроме того, Росреестром для регистрации перехода прав от умершего наследодателя был использован правоустанавливающий документ кадастровый паспорт от 21.10.2011 года живого ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, для передачи прав наследникам ФИО2 и в его лице ФИО5 и ФИО4 Обратил внимание на то, что ФИО9 был женат дважды: на ФИО14 – в 1972 году, умершей в 1977 году, с которой ФИО9 имел в собственности земельный участок, площадью 1731 кв.м., расположенный на нем жилой дом и объекты недвижимости по адресу: 

<

адрес>. В 1978 году ФИО9 заключил брак с ФИО17, с которой проживал по адресу: 

<

адрес>. У нотариуса ФИО13 супруги ФИО9 и ФИО10 составили завещания друг на друга. В совместном браке они приобрели следующее имущество: земельный пай, размером 7,2 га, выделенный ФИО9 при реорганизации колхоза «Октябрьской революции»; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1048 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, выделенный ФИО9 администрацией Матвеево-Курганского поселкового совета 28.07.1992 за №. Нотариусом ФИО7 было зарегистрировано подложное завещание от 25.10.1991 года с женской подписью в 7 букв от имени слепого с диагнозом церебросклероз 3 степени УВОВ ФИО9, в которое была включена посторонний для ветерана человек – ФИО12 Затем нотариус ФИО7 совершает очередное правонарушение, удостоверяя ничтожные договора купли-продажи между ФИО12 и ФИО15 и ФИО2 и его женой ФИО19 03.07.1998 года нотариус ФИО7 регистрирует на 6 месяцев притворную сделку - договор купли-продажи российского адреса: Россия, 

<

адрес> и целого земельного участка, площадью 524 кв.м. с кадастровым номером иностранного государства Швеция 3421 между ФИО12 и ФИО15, и расположенных на нем объектах недвижимости в границах плана, прилагаемого к договору. 27.01.1999 года нотариус ФИО7 регистрирует новый договор купли-продажи российского адреса: Россия, 

<

адрес> и целого земельного участка, площадью 524 кв.м. с другим кадастровым номером иностранного государства Швеция 4673 между ФИО15 и ФИО19 с согласия супруга ФИО2, и расположенных на нем объектах недвижимости в границах плана, прилагаемого к договору. По день смерти 14.05.2007 года ФИО19 не проживала по адресу: 

<

адрес>, не регистрировала данный целый земельный участок 524 кв.м. с кадастровым номером иностранного государства Швеция 4673 и расположенные на нем объекты недвижимости. Нотариус ФИО6 приобщил к наследственному делу умершей ФИО19 ответы Областного Росреестра об отсутствии прав собственности у ФИО19 на жилой дом и на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Для установления прав собственности на целый земельный участок 524 кв.м. с кадастровым номером иностранного государства Швеция 4673 и расположенными на нем объектами недвижимости в суд к продавцам ФИО15 и ФИО12 ни умершая ФИО19, ни ее наследники ФИО2, ФИО4 и ФИО5 не обращались, при этом данный земельный участок кадастровый учет в 2005 году не проходил и в Росреестре не регистрировался. Также по подложному завещанию от 21.10.1991 года земельный пай недостойная наследница УВОВ ФИО9 – ФИО12 в ООО «Октябрь» не получала, переход прав в Росреестре не зарегистрирован, администрацией Матвеево-Курганского сельского поселения данная невостребованная земля в течение 3 лет из земель ООО «Октябрь» не изымалась, поэтому земельный пай ФИО9 с 1994 года продолжает оставаться в собственности ООО «Октябрь». 02.04.2002 года Матвеево-Курганским отделением Росреестра зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1048 кв.м. по адресу: Россия, 

<

адрес>, на ФИО10 в 1/2 доле, номер государственной регистрации №, дата постановки на кадастровый учет 13.12.2005 года. 02.04.2002 года Матвеево-Курганским отделением Росреестра зарегистрировано право собственности на данный земельный участок на ФИО1 в 1/2 доле, номер государственной регистрации №, дата постановки на кадастровый учет 13.12.2005 года. Иных участников долевой собственности нет. 02.04.2002 года Матвеево-Курганским отделением Росреестра зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 61 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1048 кв.м. по адресу: Россия, 

<

адрес>, на ФИО10 в 1/2 доле, номер государственной регистрации №. 02.04.2002 года Матвеево-Курганским отделением Росреестра зарегистрировано право собственности на данный жилой дом, расположенный на указанном земельном участке на ФИО1 в 1/2 доле, номер государственной регистрации №. Иных участников долевой собственности нет. 14 мая 2007 года умерла ФИО19, на наследственное имущество которой в виде 3 жилых домов и земельных участок в 

<

адрес>, в 

<

адрес>А, в 

<

адрес> и земельного пая в 7 га имели право ФИО2, ФИО4 и ФИО5, другого имущества за умершей ФИО19 не значилось. В течение 4 лет ФИО2, его сын и его парализованная теща не вступали в наследство умершей ФИО19 Нотариус ФИО6 противоправно принимал в течение 4 лет от ФИО2 документы на чужое имущество, признавая живых – умершими, для передачи их прав ФИО2 и подложно в его лице парализованной теще ФИО5 и его сыну ФИО4, отказавшемуся от наследства в пользу отца ФИО2, на объекты недвижимости, расположенные в 

<

адрес> по двум разным адресам: 

<

адрес> и 

<

адрес>. По адресу: 

<

адрес>, ФИО2 был предоставлен нотариусу ФИО6 в наследственное дело умершей ФИО19 чужой кадастровый паспорт земельного участка от 01.07.2008 года № территориального отдела № площадка п. М-Курган с кадастровым номером №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 13.12.2005г., правообладатель ФИО1, общедолевая собственность, размер доли 1/2, инвентаризационная опись по Матвеево-Курганскому району 1 22.06.2005, правообладатель ФИО10, общедолевая собственность, размер доли 1/2, инвентаризационная опись по Матвеево-Курганскому району 1 22.06.2005. Имущество по адресу: п.

<

адрес> не было поставлено на кадастровый учет и не было зарегистрировано в Росреестре, так как там проживала одинокая женщина, и его передать в наследство ФИО2 и в его лице ФИО5 и ФИО4 без оформления было невозможно. В этой связи по заявлению ФИО2, как наследника этой живой, признанной также умершей, одинокой пожилой женщины, ставятся на кадастровый учет 3 объекта недвижимости, расположенных на земельном участке площадью 697 кв.м. с кадастровым номером № в № кадастровом квартале по адресу: 

<

адрес>, дата внесения номеров трех зданий по заявлению ФИО2 в государственный кадастр недвижимости 02.07.2011 года. Три здания с улицы 

<

адрес> поставлены на кадастровый учет на улицу 

<

адрес>, им присвоены кадастровые номера: № на жилой дом, площадью 66,7 кв.м., 

<

адрес> на сарай, площадью 53,5 кв.м., № на сарай, площадью 7,3 кв.м., и занесены Росреестром в кадастровую карту Росреестра по другому адресу: 

<

адрес>, расположенному в № кадастровом квартале на земельном участке №. Данные объекты были незаконно поставлены на кадастровый учет по заявлению ФИО2 в № кадастровом квартале на земельном участке №, принадлежащему ФИО10 (1/2 доли) и ФИО1 (1/2 доли). Согласно сведениям с публичной кадастровой карты Росреестра жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 71 кв.м., его стоимость составляет 

<

данные изъяты> рублей. Согласно кадастровому паспорту жилого дома от 26.12.2016 года №, выданного Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, год ввода в эксплуатацию – 1979, площадью 66,7 кв.м., дата внесения номера в ГКН 02.07.2011 года, кадастровая стоимость 

<

данные изъяты> рублей. К несуществующему дому, поставленному на кадастровый учет по юридическому адресу: 

<

адрес>, приложен план жилого дома, расположенного по другому адресу: 

<

адрес>. Сославшись на положения ст.ст.44, 45, 46, 1112, 1113, 1114, 218, 1116 ГК РФ, отмечает, что закон допускает поворот имущественных отношений наследования и возврат унаследованного имущества по требованию его правообладателя, оказавшегося в живых. 

Протокольным определением Матвеево-Курганского районного суда от 17.05.2017 года нотариус Матвеево-Курганского нотариального округа ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Матвеево-Курганский филиал ГУПТИ Ростовской области исключены из числа ответчиков и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц. 

Протокольным определением Матвеево-Курганского районного суда от 12.07.2017 года ГУ Минюст России по Ростовской области исключено из числа третьих лиц, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО16 

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял, дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО18 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, сославшись на доводы, приведенные в иске. Считает, что исключение принадлежащих ФИО1 документов из наследственного дела ФИО8, кадастровых и регистрационных дел, начатых на ФИО2 и ФИО5, автоматически повлечет аннулирование права собственности ФИО2 и ФИО4 на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности в жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики ФИО5 и ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Матвеево-Курганского филиала ГУПТИ Ростовской области по доверенности ФИО20 возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица: нотариус Матвеево-Курганского нотариального округа ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО16, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и своих представителей не направили, ходатайств об отложении дела не заявляли, дело рассмотрено в отсутствие данных лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

В письменном отзыве Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области сослалось на то, что заявленные истцом требования не соответствуют ст.12 ГК РФ, которая в качестве надлежащих способов защиты гражданских прав устанавливает: признание права, прекращение права, признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки, а также иные способы, предусмотренные законом. Свидетельство о государственной регистрации права действительно, пока действительно право, которое оно подтверждает и в случае его утраты, при наличии права, правообладатель может в установленном законом порядке получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. С 03.07.2016 выдача свидетельств о государственной регистрации не производится. Законом о регистрации был упразднен один из способов удостоверения государственной регистрации прав, при этом ранее выданные свидетельства о государственной регистрации прав не утратили свою юридическую силу. С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются только выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Считает, что требования об исключении документов из регистрационных дел Управления Росреестра по Ростовской области и об аннулировании свидетельств о праве на земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости не соответствуют нормам действующего законодательства, не являются надлежащим способом защиты права. Требования об исключении объектов недвижимости с кадастрового учета также являются некорректными. Просит в удовлетворении иска к Управлению отказать. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2). 

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

С 01.01.2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регулирующим отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (часть 3). 

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (часть 4).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5). 

В соответствии с частью 6 статьи 72 данного Федерального закона со дня вступления его в силу сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ предусматривается, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Перечень оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приведен в части 2 настоящей статьи, к числу которых относятся: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки (пункт 2); свидетельства о праве на наследство (пункт 4); вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5); акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (пункт 6); межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (пункт 6); иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости (пункт 8).

В ранее действовавшей статье 17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ в перечень оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним также входили: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом, непредоставление истцом доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Рассматривая требования ФИО1 об исключении документов: кадастрового паспорта земельного участка от 01.07.2008 года № и кадастрового паспорта от 12.10.2011 года № из наследственного дела ФИО19, умершей 14.05.2007 года, и регистрационных дел: № – на земельный участок, № – на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, соответственно, суд считает необходимым отказать в их удовлетворении по следующим основаниям.

Из представленных материалов дела следует, что по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, площадью 1048 кв.м., с кадастровым номером №, расположен жилой дом, площадью 61 кв.м., с кадастровым номером № (предыдущий номер №). 

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 26.07.2017 №.34-0125 (т.3 л.д.162-163) по указанному адресу также расположены следующие объекты: летняя кухня, общей площадью 17,5 кв.м., кадастровый номер №; погреб, общей площадью 6,0 кв.м., кадастровый номер №; сарай, общей площадью 6,3 кв.м., кадастровый номер №.

В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что ранее истец ФИО1 обращался в районный суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО21, ФИО22, ОАО «Таганрогмежрайгаз», ФИО5, ФИО23 и ФИО24 о признании завещания недействительным в части, признании сделок недействительными и применения последствий недействительности сделок, признании принявшим наследство и признании право собственности на наследственное имущество, признании незаконными выдачу технических условий на проведение газопровода и акта приемки газопровода.

Предметом спора являлась завещанная умершим ФИО9 в пользу ФИО12 доля в виде половины всего имущества ФИО9, включая домовладение по адресу: 

<

адрес>, а также сделки, связанные со вступлением ФИО12 в наследство на имущество ФИО9, в том числе на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, и сделки, связанные с последующим переходом прав на указанные доли от ФИО12 к ФИО15, от ФИО15 к ФИО19, после смерти которой, со вступлением в наследство на ее имущество ФИО2 (5/12 доли) и ФИО5 (1/12 доли), последующим переходом прав на указанную долю от ФИО5 к ФИО4 

Вступившим в законную силу решением Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от 14.10.2015 года по гражданскому делу №2-22/2015 в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано в полном объеме.

Помимо этого, истец ФИО1 обращался в районный суд с иском к ФИО2, ФИО4, ООО «Октябрь», ОАО «Таганрогмежрайгаз», ФИО23, ФИО5 и ФИО24 о признании отсутствующим права собственности и признании права собственности, в котором просил признать, в частности: отсутствующим право собственности ФИО23 на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>; отсутствующим право собственности ФИО24 на земельный участок, площадью 524 кв.м., и на 1/2 долю в жилом доме, расположенных по адресу: 

<

адрес>; отсутствующим право собственности ФИО19 на земельный участок, площадью 524 кв.м., и 1/2 долю в жилом доме, расположенных по вышеуказанному адресу; отсутствующим право собственности ФИО2 и ФИО5 на 5/12 и 1/12 долей соответственно в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по указанному адресу; отсутствующим право собственности ФИО4 на 1/2 долю в жилом доме и земельном участке по адресу: 

<

адрес>, после чего просил признать за ним, ФИО1, право собственности на все имущество, состоящего из: целого жилого дома, кадастровый (или условный) номер объекта №, площадью 61 кв.м., целого подвала, площадью 6 кв.м., целого сарая, площадью 6,3 кв.м., целой летней кухни, площадью 17,5 кв.м., целого земельного участка, кадастровый (или условный) номер объекта №, площадью 1048 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившим в законную силу решением Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от 28.07.2016 года по гражданскому делу №2-499/2016 в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано в полном объеме.

При рассмотрении указанных гражданских дел судом было установлено, что правообладателями жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО25 (1/2 доли), ФИО2 (5/12 доли) и ФИО4 (1/12 доли). 

Право собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных адресу: 

<

адрес>, возникло на основании договора дарения от 15.03.2002 года, согласно которому даритель ФИО10 подарила одаряемому ФИО1 вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Суд отклоняет довод истца ФИО1 о том, что правообладателями жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, являются ФИО1 и ФИО10 по 1/2 доле каждый. 

Из материалов дела усматривается, что 19.03.2002 года ФИО10 обратилась в Матвеево-Курганский филиал Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской области с заявлениями (т.2 л.д.55, 89), в которых просила зарегистрировать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.01.1995 года, а также сделку и переход права к ФИО1 на основании договора дарения от 15.03.2002 года. 

Изложенное свидетельствует о том, что ФИО10 единовременно произвела государственную регистрацию права собственности на свое имя на указанные доли в жилом доме и земельном участке, расположенных адресу: 

<

адрес>, а также переход прав от нее к ФИО1 на указанное имущество по договору дарения от 15.03.2002 года.

Право собственности ФИО2 на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные адресу: 

<

адрес>, возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 15.09.2011 года, выданных нотариусом Матвеево-Курганского района ФИО6 после смерти ФИО19., умершей 14.05.2007 года, которой на основании договора купли-продажи от 27.01.1999 года принадлежали 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности ФИО4 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, 

<

адрес>, возникло на основании договора дарения недвижимого имущества от 30.05.2014 года, согласно которому ФИО5 подарила ФИО4 1/12 доли жилого дома и 1/12 доли земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Указанные доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости принадлежали ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.09.2011 года, выданного после смерти ФИО19 

Принимая во внимание, что права собственности ФИО2 и ФИО5, а затем ФИО4 после ФИО5 на указанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на момент рассмотрения дела являются зарегистрированными в Едином государственном реестре недвижимости, возникли на основании свидетельств о праве на наследство по закону и сделки дарения, которые оспаривались ФИО1 по вышеуказанным гражданским делам №2-22/2015 и №2-499/2016, при этом в удовлетворении исковых требований ФИО1 было отказано, то оснований для удовлетворения исковых требований в части исключения отдельных документов из наследственного и регистрационных дел следует отказать, полагая, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права. 

Рассматривая требования истца ФИО1 о признании его живым, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 45 Гражданского кодекса РФ гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев (пункт 1).

Днем смерти гражданина, объявленного умершим, считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели и указать момент его предполагаемой гибели (пункт 3).

Согласно пункту 1 статьи 46 Гражданского кодекса РФ в случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, объявленного умершим, суд отменяет решение об объявлении его умершим.

Поскольку в процессе рассмотрения дела стороной истца ФИО1 не представлено судебное решение о признании умершим ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, учитывая, что ФИО26 обладает гражданской процессуальной правоспособностью, позволяющей ему обращаться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов, при этом использует свою гражданскую процессуальную правоспособность в полном объеме, наделяя своего представителя ФИО18 полномочиями на ведение дела в суде, удостоверенные нотариусом в установленном законом порядке, то вынесение отдельного решения о признании ФИО1 живым не требуется.

Кроме того, в заявленных требованиях истец просит снять с кадастрового учета объекты недвижимости, зарегистрированные по адресу: Россия, 

<

адрес>, с кадастровыми номерами: №, площадью 66,7 кв.м., №, площадью 53,5 кв.м., №, площадью 7,3 кв.м., а также исключить с кадастрового учета по указанному адресу объекты с кадастровыми номерами №, площадью 17,5 кв.м., №, площадью 6,3 кв.м., №, площадью 6,0 кв.м., №, площадью 0 кв.м., №, площадью 13 кв.м., № площадью 17,5 кв.м.

Защита гражданских прав осуществляется способами, прямо предусмотренными в статье 12 Гражданского кодекса РФ, а также иными, установленными законом способами.

По смыслу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ и иных положений Кодекса предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.

Избрание неправильного способа защиты права влияет как на предмет доказывания по делу, так и на круг лиц, которые должны быть привлечены к участию в деле, следовательно, на возможность удовлетворения соответствующего требования.

Из материалов дела следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположены следующие объекты: земельный участок, площадью 1048 кв.м., с кадастровым номером №; жилой дом, общей площадью 61 кв.м., с кадастровым номером № (предыдущий номер №); летняя кухня, площадью 17,5 кв.м., кадастровый номер №; погреб, площадью 6,0 кв.м., кадастровый номер №; сарай, площадью 6,3 кв.м., кадастровый номер №. 

Согласно вышеприведенному ответу на запрос суда Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 26.07.2017 № (т.3 л.д.162-163) регистрация прав на объекты с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, № не производилась. По сведениям ГКН кадастровые номера № (жилой дом, 

<

адрес>), 

<

адрес> (сарай, 

<

адрес>), № (сарай, 

<

адрес>), № (летняя кухня, 

<

адрес>), № (вход в подвал, 

<

адрес>), № (сарай, 

<

адрес>) – являются архивными. 

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 30.01.2017 № на обращение ФИО1 следует, что по результатам рассмотрения обращения последнего в ЕГРН были проведены соответствующие работы по верификации данных. В настоящее время в кадастре недвижимости содержатся актуальные сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами №, №, №, №. Сведения кадастра недвижимости с кадастровыми номерами №, №, № проверены и приведены в соответствие с техническим паспортом, согласно которому адрес указанных объектов недвижимости: 

<

адрес>. Сведениям об объекте недвижимости с кадастровыми номерами №, № и № присвоен статус «Архивный» и такие объекты недвижимости сняты с кадастрового учета 18.01.2017. Также сведениям об объекте недвижимости с кадастровым номером № был присвоен статус «Архивный» и 24.03.2014 такой объект недвижимости был снят с кадастрового учета как не являющийся самостоятельным объектом недвижимости. 

Согласно представленным делам правоустанавливающих документов объекты с кадастровыми номерами №, № и № являются земельными участками сельскохозяйственного назначения, расположены по адресу: 

<

адрес>, земельный участок расположен на территории ТОО «Рассвет» (первые два объекта) и последний по адресу: 

<

адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка на территории СПК колхоз «Маяк».

Изложенное свидетельствует о том, что часть объектов, которые истец требует снять с кадастрового учета, имеют статус «архивный» (КН №, КН №, КН № и КН №), другие расположены по иным адресам (КН №, КН № и КН №), а остальные (КН №, КН №, КН №) приведены в соответствие с их техническими документами, при этом объекты с кадастровыми номерами №, №, № по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы истцом ФИО1 на основании его заявлений и поданных деклараций об объектах недвижимого имущества.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в указанной части, поскольку в процессе рассмотрения дела стороной истца не представлено доказательств тому, что действиями ответчиков ФИО2, ФИО4 и ФИО5 были нарушены права и законные интересы ФИО1, полагая, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о снятии с кадастрового учета объектов недвижимости, о признании гражданина живым, исключении документов из чужого наследственного дела, об аннулировании свидетельств о праве на наследство, исключении документов из чужого регистрационного дела, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято 08 августа 2017 года.

Судья А.И. Коркишко