Дело № 2-2093/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 06 июля 2017 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда 

в составе : председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре Лихач О.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 июля 2017 года в г. Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Предметом спора является изолированная квартира № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ в Тракторозаводском районе г. Волгограда, находящаяся в собственности истца ФИО1 и третьего лица ФИО2 в равных долях.

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что спорная квартира принадлежит ему и его супруге ФИО2 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДАТА ИЗЪЯТА. В указанной квартире в ноябре 2014 года они зарегистрировали ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ своей дочери ФИО7, так как ответчик не имел регистрации в городе Волгограде. В квартире ответчик проживал до мая 2015 года. Поскольку ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ответчик в мае 2015 года выехал из спорной квартиры, забрал все свои вещи, по настоящее время в квартире не проживает, однако, с регистрационного учета из квартиры в добровольном порядке не снялся. Регистрация ответчика в квартире нарушает его права и интересы как собственника квартиры. Поэтому истец просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в квартире № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. им. АДРЕС ИЗЪЯТ г. Волгограда, поскольку членом семьи собственников жилого помещения он не является и не имеет права пользования жилым помещением в их квартире. 

Истец ФИО1, третье лицо ФИО2 в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено следующее :

Предметом спора является квартира № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ в Тракторозаводском районе г. Волгограда, принадлежащая с ДАТА ИЗЪЯТА на праве собственности истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО2 (л.д. 7, 9) на основании договора купли-продажи квартиры от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 5).

В судебном заседании также установлено, что ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в связи с чем ФИО3 с ноября 2014 года и по настоящее время зарегистрирован в указанной квартире, в которой проживал до мая 2015 года (л.д. 6,8).

С момента ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – с мая 2015 года, ответчик в квартире не проживает, в ней не появляется, квартплату по месту своей регистрации ответчик не оплачивает. Соглашение о порядке пользования жилым помещением в указанной квартире между ответчиком и собственниками указанной квартиры отсутствует. С регистрационного учета в спорной квартире ответчик до сих пор не снялся.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО3 в 2015 году выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительство, права собственности на данное жилое помещение либо ее долю не имеет, соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением после расторжения брака между ответчиком и истцом отсутствует, а поэтому суд находит, что ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением в указанной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в квартире № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ дома № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. АДРЕС ИЗЪЯТ в Тракторозаводском районе г. Волгограда.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Е.А.Малышева