дело № 2-2484/2021

50RS0036-01-2021-002384-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» июня 2021 года

г. Пушкино Московская область 

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Талалаеве С.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании иска указано, что несовершеннолетнему ФИО2 на праве собственности по договору купли-продажи от 18.05.2016 г. принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Истица ФИО1 является законным представителем несовершеннолетнего ФИО2 Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире помимо истца и ее несовершеннолетнего ребенка зарегистрирован ответчик ФИО3, который является бывшим супругом истицы. Ответчик ФИО3 в спорной квартире был зарегистрирован как член семьи с 

<

дата> С октября 2019 г. ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из нее добровольно, забрав все свои личные вещи, вселиться в квартиру не пытался. Стороны общего хозяйства не ведут, ответчик ФИО3 коммунальные услуги не оплачивает, не несет расходы по оплате за жилое помещение. Ответчик ФИО3 добровольно с регистрационного учета в спорной квартире не снимается, после того, как выехал из квартиры, его место жительства истцу не известно. Действиями ответчика нарушаются права несовершеннолетнего ФИО2 как собственника спорной квартиры, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица к участию в деле привлечен несовершеннолетний ФИО2, который представил заявление, в котором требования иска поддержал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Законный представитель ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке. Дополнительно суду пояснила, что ответчик ФИО3 выехал из спорной квартиры добровольно после прекращения брака, забрал все свои личные вещи, на контакт не выходит. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела в строгом соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил. 

В своем заключении старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. с учетом, представленных в материалы дела доказательств полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку несовершеннолетний ФИО2 является собственником квартиры, истица ФИО1 является законным представителем несовершеннолетнего ребенка, ответчик ФИО3 несовершеннолетнему ФИО2 не является членом семьи и близким родственником, кроме того, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры. Регистрация ответчика нарушает права несовершеннолетнего ФИО2 как собственника.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции "О защите прав человека и основных свобод", суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в заочном порядке. 

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, несовершеннолетнему ФИО2 на праве собственности по договору купли-продажи от 

<

дата> принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (л.д.7), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

Истица ФИО1 является законным представителем (матерью) несовершеннолетнего ФИО2 (л.д.9).

Согласно выписке из домовой книги от 

<

дата> в спорной квартире помимо истца и ее несовершеннолетнего ребенка зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.10).

Из свидетельства о расторжении брака, выданного 

<

дата> запись акта о расторжении брака № усматривается, что брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут 

<

дата> (л.д.12).

Из ч.1. ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.11 Постановления Пленума ВС РФ № от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца и несовершеннолетнего ФИО2, в квартире не проживает, общего хозяйства не ведут. Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о сохранении права пользования спорной квартирой за ответчиком, не представлено. Факт регистрации ответчика в указанной квартире не порождает для ответчика каких-либо прав и обязанностей, в том числе права пользования жилым помещением без согласия собственника.

На основании вышеприведенных норм права и исследованных материалов дела суду приходит к выводу об удовлетворении искового требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.

Поскольку требование истца о признании ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) удовлетворено, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиком права регистрации в спорной квартире не имеется.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом – 

<

дата>.

Судья: