РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года гор. Клин Московской области 

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1861/2024 по иску ФИО1 к СНТ «Анютины глазки» об обязании принять в члены товарищества, взыскании неустойки, судебных расходов,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Анютины глазки» с требованием об обязании принять его в члены товарищества, взыскании неустойки, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что являясь собственником земельного участка, расположенного в СНТ «Анютины глазки», обратился с заявлением о принятии его в члены СНТ, представив все необходимые документы. Однако письмом от /дата/ ему отказано в принятии в члены товарищества в связи с несоответствием поданного им заявления требованиям ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Считает данный отказ незаконным и необоснованным.

Учитывая изложенное, истец просит обязать ответчика принять его в члены СНТ «Анютины глазки» со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, взыскать с ответчика в его пользу неустойку в размере 100 руб. в день за неисполнение решения суда, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО1 и его полномочный представитель адвокат Мехединская А.Г., представившая ордер /номер/ от /дата/. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчик председатель правления СНТ «Анютины глазки» ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, пояснив, что на общем собрании членов товарищества было принято решение об утверждении форму заявления о принятии в члены товарищества. Истцом подано заявление в произвольной форме, что послужило основанием для отказа ему в принятии в члены товарищества.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Отношения, связанные с созданием и деятельностью садоводческих товариществ регулируются Федеральным законом от 29.07.20217 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

В силу ст. 12 данного Федерального закона членами товарищества могут являться исключительно физические лица (ч. 1); принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для его последующего рассмотрения правлением товарищества (ч. 2); в члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества (ч. 3); в заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются: 1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; 2) адрес места жительства заявителя; 3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 4.1) номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение; 5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества (ч. 5); к заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества (ч. 6); рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления (ч. 7); днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества (ч. 8); в приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение; 2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества; 3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи; 4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи ч. 9; Отказ в приобретении членства товарищества по иным основаниям, кроме указанных в части 9 настоящей статьи, не допускается (ч. 9.1).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.14-15).

/дата/ посредством почтового отправления (ШПИ /номер/) истцом ФИО1 в адрес правления СНТ «Анютины глазки» направлено заявление о вступление в члены товарищества, содержащее согласие об обязанности соблюдать Устав товарищества, выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах, согласие на обработку персональных данных.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что истцом ФИО1 в правление СНТ «Анютины глазки» было подано заявление от /дата/ с просьбой принять его из членов СНТ «Анютины глазки».

Частью 5 статьи 12 Федерального закона № 217-ФЗ установлены необходимые реквизиты, которые должно содержать заявление о вступлении в члены товарищества: фамилия, имя, отчество заявителя; адрес места жительства заявителя; почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества (часть 6 статьи 12 Федерального закона № 217-ФЗ).

Таким образом, истцом соблюдены положения подпунктом 4 пункта 9 статьи 12 Федерального закона № 217-ФЗ.

Судом так же установлено и следует из материалов дела, что в письме от /дата/ исх./номер/ председатель СНТ «Анютины глазки» ФИО2 сообщила ФИО1 о том, что им не соблюдены требования, предусмотренные подпунктом 4 пункта 9 статьи 12 Федерального закона № 217-ФЗ, в связи с чем заявление о принятия его в члены товарищества не рассмотрено (л.д.13).

В материалы дела так же представлен протокол заседания Правления СНТ «Анютины глазки» от /дата/, согласно которого заявление истца ФИО1 не рассматривать до предоставления им заявления соответствующего требованиям ст. 12 Федерального закона № 217-ФЗ 

Вместе с тем, основания для отказа в приобретении членства в товариществе предусмотрены частью 9 статьи 12 Федерального закона № 217-ФЗ.

Указанное основание не могло являться основанием для отказа правления СНТ «Анютины глазки» о принятии ФИО1 в члены СНТ «Анютины глазки», поскольку перечень оснований, по которым лицу может быть отказано в принятии в члены товарищества, является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В иных случаях отказ правления в принятии собственников земельных участков в члены товарищества будет противоречить нормам Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ. 

Доводы ответчика о том, что поданное истцом заявление о принятии в члены товарищества не соответствует унифицированной форме, принятой правлением СНТ утвержденной протоколом /номер/ от /дата/ не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на неверном толковании норм права.

В этой связи суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о возложении на ответчика обязанности рассмотреть данное заявление и принять его в члены товарищества.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки в случае неисполнения решения суда со дня вступления в законную силу в размере 100 руб. в день, и удовлетворяя их, суд исходит из следующего. 

Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 28, 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и / или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 300 руб., суд считает необходимым в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать госпошлину с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Обязать СНТ «Анютины глазки» принять ФИО1 в члены товарищества со дня вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения решения суда о принятии ФИО1 в члены СНТ «Анютины глазки» взыскать с СНТ «Анютины глазки» в пользу ФИО1 судебную неустойку в размере 100 (сто) рублей за каждый день просрочки исполнения судебного решения до фактического его исполнения.

Взыскать с СНТ «Анютины глазки» в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Решение в окончательной форме принято /дата/.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.