Дело № 2-3068/2023 копия

59RS0027-01-2023-003218-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кунгур Пермского края 30 октября 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Власовой Е.В.,

при секретаре Быковой Т.А.,

с участием прокурора Булатовой Е.И.,

ответчика ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финансового управляющего ФИО3 - ФИО4 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Финансовый управляющий ФИО3 - ФИО4 обратилась с требованием к ФИО1 выселить ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. 

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ФИО3 признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества. ФИО3 на праве собственности принадлежат: дом по адресу: 

<

адрес>, ? доля в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Дом по адресу: 

<

адрес> исключен из конкурсной массы. В спорном жилом помещении проживают сын ФИО3 – ФИО2 и ответчик, при этом ФИО1 проживает в спорном жилом помещении без каких-либо законных оснований.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (л. д. 56).

ФИО3 извещалась о дате и месте судебного заседания (л. д. 56).

Ответчик в судебном заседании возражал по заявленным требованиям. Пояснил, что ? доля в спорном доме принадлежит его сыну ФИО2, который является членом семьи истца, и ответчик имеет право с ним проживать. Сын с спорной ? доле проживает, приезжая на выходные, так как работает в ином населенном пункте. 

Определением Кунгурского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2 (л.д. 1).

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании возражает против заявленных требований. Пояснил, что является собственником ? доли в спорном доме, ответчик приходится его отцом, которому он разрешает проживать в доме, так как считает его членом своей семьи. Сам проживает в спорном доме, приезжая на выходные, так как работает в другом городе. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что оснований к удовлетворению требований в судебном заседании не установлено, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 состоял в браке с ФИО3 (до брака ФИО5) с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен (л.д.28-31). 

ФИО1 и ФИО3 приходятся родителями ФИО2(л. д. 46).

ФИО2 и ФИО3 являются долевыми собственниками по ? доле в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 33-34).

ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 50).

ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51).

ФИО3 признана банкротом, введена в отношении неё процедура реализации имущества (л. д. 8-14), финансовым управляющим ФИО3 утверждена ФИО4 (л. д. 6-7), утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО3, в том числе, ? доли в жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л. д. 17-21).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Суд считает установленным, что долевой собственник ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> ФИО2 приходится сыном ответчика ФИО1, ФИО1 является членом семьи долевого собственника жилого помещения, ФИО1 проживает совместно с ФИО2, имеет регистрацию в спорном доме с 2018 года и приходит к выводу об отсутствии оснований к выселению и снятию с регистрационного учета ответчика из ? доли в спорном доме. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

финансовому управляющему ФИО3 - Файзуллаевой Яне Д. 

<

данные изъяты>) в удовлетворении требований к ФИО1 

<

данные изъяты> выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу 

<

адрес> – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Кунгурский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Е.В. Власова

Копия верна. Судья

Подлинное решение подшито в материалах дела №, дело находится в Кунгурском городском суде 

<

адрес>