№ 2-1466/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14 февраля 2019 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе: 

председательствующего судьи Даниловой С.М., 

при секретаре Хайранбаевой М.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Оренбурга об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что ... умер его отец ... ... года рождения. Наследниками первой очереди являются сын ФИО2 и дочь ФИО3 На день открытия наследства наследодателю ... принадлежал жилой дом литер А1, ... постройки, общей площадью 47,5 кв.м., жилой 34 кв.м., расположенный по адресу: ....

В соответствии с данными свидетельства о рождении ФИО2 родился ... в .... Его родителями указаны: отец – ...., мать – ... 

Между тем в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ..., соглашении об изменении договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ..., фамилия наследодателя указана как «Широченко». 

В ... истец ФИО2 обратился к нотариусу ФИО4 для получения свидетельства о праве на наследство после умершего ..., в выдаче свидетельства ему было отказано, по причине разночтения установочных данных наследодателя и предполагаемого наследника. 

Истец ФИО2 проживал на момент открытия наследства совместно с наследодателем. После смерти наследодателя истец ФИО2 принял наследство, заботился о поддержании наследственного имущества в надлежащим состоянии, оплачивал текущие платежи и налоги. 

Просил суд установить факт принадлежности ...., ... года рождения, умершему ..., правоустанавливающих документов: типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ...; соглашения об изменении договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от .... 

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти отца ..., умершего .... 

Включить в наследственную массу после смерти ... умершего ..., жилой дом литер А1, общей площадью 47,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый N.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литер А1, общей площадью 47,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый N.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации г. Оренбурга, третье лицо ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО4, извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного заседания не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Суд, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от ..., в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факт принятия наследства и места открытия наследства. 

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о рождении ФИО2 родился ..., его родителями указаны: отец – ..., мать – ....

В соответствии со свидетельством о смерти серии ... N от ..., ... умер .... 

В соответствии с типовым договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ... отдел коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся предоставил застройщику ... на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под N по .... 

... между Управлением главного архитектора Оренбургского горисполкома и ... заключено соглашение об изменении договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. 

Как следует из технического паспорта на жилой дом N, по ..., правообладателем объекта является .... 

Согласно справке от ... выданной ... ...., умерший ..., был зарегистрирован в .... Совместно с ним на день смерти проживал и был зарегистрирован ФИО2 

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ..., заключенный с ...; Соглашение об изменении договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ..., заключенное между Управлением главного архитектора Оренбургского горисполкома и ..., принадлежат ..., ... года рождения, умершему .... 

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как указано в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно материалам наследственного дела N от ..., открывшегося после смерти ...., ... года рождения, умершего ..., с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2 

ФИО3 обратилась с заявлением об отказе от наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ..., умершего ..., в пользу его сына – ФИО2 

Таким образом, истец ФИО2 является единственным наследником первой очереди после смерти своего отца ... 

Из искового заявления и пояснений представителя истца ФИО1, усматривается, что истец фактически принял наследство, а именно, оплачивал коммунальные услуги и нес бремя содержания указанного жилого дома. 

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в ред. от 31.12.2017 года) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Аналогичные положения содержались в Федеральном законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, действующим на момент смерти наследодателя, из содержания норм которого следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом, и государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из вышеназванных положений закона во взаимосвязи с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество совпадает с моментом открытия наследства, а не с фактом государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Таким образом, жилой дом литер А1, общей площадью 47,5 кв.м., расположенный по адресу: ... с кадастровым номером N, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ...., умершего .... 

Согласно материалам дела, истец принял наследство после смерти своего отца, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности по праву наследования по закону на жилой дом литер А1, общей площадью 47,5 кв.м., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером N, являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 198, 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации города Оренбурга об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить. 

Установить факт принадлежности ..., ... года рождения, умершему ..., правоустанавливающих документов, а именно Типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ..., заключенного с ...; Соглашения об изменении договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ..., заключенного между Управлением главного архитектора Оренбургского горисполкома и .... 

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти отца ..., умершего .... 

Включить в наследственную массу после смерти ..., умершего ..., жилой дом литер А1, общей площадью 47,5 кв.м., расположенный по адресу: ... А, кадастровый N.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литер А1, общей площадью 47,5 кв.м., расположенный по адресу: ... А, кадастровый N.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Данилова С.М.

Решение суда в окончательной форме принято 21 февраля 2019 года

Судья Данилова С.М.