УИД 77RS0011-02-2024-005275-80

Дело №2-1897/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем Пехпатровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1897/2025 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, пом.3Н. ФКР г. Москвы является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории г. Москвы, поскольку собственниками помещений МКД, расположенного по адресу адрес, не был выбран способ формирования фонда капитального ремонта, его формирование производится на счете ФКР г. Москвы. 

За период с февраля 2023 г. по август 2023 г. за ответчиком образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме сумма, которая до настоящего времени не уплачена. Указанные обстоятельства послужили поводом к обращению в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец ФКР г. Москвы о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1. его представитель в судебное заседание явились, против заявленных требований возражали, указали, что удовлетворению подлежат требования лишь на сумму в размере сумма

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером ..., площадью 38,4 кв.м., расположенного по адресу: адрес, пом.3Н.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 ЖК РФ.

Статья 170 ЖК РФ предусматривает, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в МКД, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно ч.3.1 ст.75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 г. № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» вышеуказанный дом включен в региональную программу капитального ремонта.

В силу ч.1 ч.2 ст.168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 01.07.2015 г

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, являющийся региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.

Поскольку в установленные законом сроки собственник не выбрал способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу, формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.

Согласно представленном истцом расчету задолженность ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2023 г. по август 2023 г. составляет сумма, из которых февраль 2023 г. – сумма, с марта по август 2023 г. по сумма в месяц.

Как указано выше площадь нежилого помещения, принадлежащего ответчику, составляет 38,4 кв.м.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории г. Москвы» размер взносов составляет: с 01.01.2023 г. – сумма

Таким образом, размер взносов на капитальный ремонт за принадлежащее ответчику нежилого помещения составит за период с февраля 2023 г. по август 2023 г. по сумма, итого сумма

Оплата начислений в месяц в иных размерах, кроме установленных постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории г. Москвы», не предусмотрено.

Таким образом, поскольку доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2023 г. по август 2023 г. в размере сумма ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма задолженности.

Одновременно с разрешением спора на основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально цене удовлетворенных судом исковых требований подлежат взысканию понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.И. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2025 г.