Дело № 2-31/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2021 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Дмитриевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 6, 7, 8, 9, 10, 1, 11, 12, ФИО1, 13, 14, 2, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 3, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 4, 39, 40 к СПК «Пригорское», 41, АО «Смолстром-Сервис» о признании установления границ земельных участков недействительными, исключения сведений из ЕГРН, признании права собственности на земельные участки отсутствующим, 

установил:

Истцы 6 и другие (всего 40 истцов), уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к СПК «Пригорское», 41, АО «Смолстром–Сервис» о признании установление местоположения границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № 

<

номер> недействительным с исключением сведений из ЕГРН; признании установления местоположения границ земельных участков с кадастровым номером № 

<

номер> площадью 300 000 кв.м и с кадастровым номером № 

<

номер> площадью 1 278 563 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, Пригорское сельское поселение, восточнее д.Ковалевка и севернее обводной Московской дороги недействительными, с исключением сведений из ЕГРН; признании объединение обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № 

<

номер> в единое землепользование с кадастровым номером № 

<

номер> недействительным с исключением сведений из ЕГРН; признании права собственности АО «Смолстром-сервис» на земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером № 

<

номер> площадью 4755 200 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, Пригорское сельское поселение, западнее д.Нагать, в который как обособленные части входят земельные участки с кадастровыми номерами № 

<

номер> № 

<

номер>, отсутствующим с исключением сведений из ЕГРН; признании объединение обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № 

<

номер>, № 

<

номер> в единое землепользование с кадастровым номером № 

<

номер> недействительным с исключением сведений из ЕГРН; признании права собственности 41 на земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером № 

<

номер> площадью 1008200 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, Пригорское сельское поселение, в урочище Верхние Доманичи, севернее д.Уколково, вдоль 

<

адрес>, в который как обособленные части входят земельные участки с кадастровыми номерами № 

<

номер>, отсутствующим с исключением сведений из ЕГРН; признании объединение обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № 

<

номер> в единое землепользование с кадастровым номером № 

<

номер> недействительным с исключением из ЕГРН; признании права собственности СПК «Пригорское» на земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 1 578 563 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, Пригорское сельское поселение, восточнее д.Ковалевка и севернее обводной Московской дороги, в который как обособленные части входят земельные участки с кадастровыми номерами № 

<

номер>, отсутствующим с исключением сведений из ЕГРН; признании объединение обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № 

<

номер> в единое землепользование с кадастровым номером № 

<

номер> недействительным с исключением из ЕГРН; признании права собственности СПК «Пригорское» на земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 2 024 700 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, Пригорское сельское поселение, восточнее д. Ковалевка и южнее обводной Московской дороги, в который как обособленные части входят земельные участки с кадастровыми номерами № 

<

номер>, отсутствующим с исключением сведений из ЕГРН; признании объединение обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № 

<

номер> в единое землепользование с кадастровым номером 67:18:0060301:252 недействительным с исключением из ЕГРН; признании права собственности СПК «Пригорское» на земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером 67:18:0060301:252, площадью 887 900 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, Пригорское сельское поселение, восточнее д.Нагать, в который как обособленные части входят земельные участки с кадастровыми номерами № 

<

номер>, отсутствующим с исключением сведений из ЕГРН; признании права собственности СПК «Пригорское» на земельный участок с кадастровым номером 67:18:0060202:39 площадью 585 000 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, Пригорское сельское поселение, урочище около д.Уколково, с восточной стороны, отсутствующим с исключением сведений из ЕГРН.

В обоснование иска указав, что на основании постановления 5 

<

адрес> 43 

<

адрес> № 

<

номер> от 

<

дата> «О закреплении земель за АОЗТ «Пригорское» предоставлено в коллективно-долевую собственность на 916 человек работающих, 302 человека пенсионеров, 280 человек социальной сферы (всего 1498 человек)-3785 га сельхозугодий, 2760 га пашни. В настоящее время данный земельный участок имеет следующие уникальные характеристики: кадастровый № 

<

номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>, Пригорское сельское поселение, АОЗТ «Пригорское». Каждому из участников долевой собственности на данный земельный участок передана в собственность земельная доля размером 2,5 га, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю. Истцы – 6 и др. (40 человек) являются участниками долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> и имеют в собственности земельные доли по 2,5 га каждый. Право собственности истцов на земельные доли возникло до вступления в силу Федерального закона от 

<

дата> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с чем в ЕГРН отсутствует записи о регистрации права собственности истцов на земельные доли. Земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> – это земли Пригорской птицефабрики, в настоящее время СПК «Пригорское». Практически все участники долевой собственности на этот земельный участок являлись сотрудниками предприятия, в том числе и истцы, либо их наследодатели. Предприятие, пока работало, пользовалось всей землей, и граждане против этого не возражали. Решением Арбитражного суда 43 

<

адрес> от 

<

дата> по делу № № 

<

номер> СПК «Пригорское» признан несостоятельным (банкротом) и предприятие прекратило свою деятельность. 

<

дата> на сайте Единого Федерального реестра сведений о банкротстве (карточка должника СПК «Пригорское») опубликован отчет оценщика об оценке имущества должника, из которого истцам стало известно, что в конкурсную массу СПК «Пригорское» вошли земельные участки: с кадастровым номером № 

<

номер>, местоположение: 

<

адрес>, Пригорское сельское поселение, южнее д.Ковалевка; с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 1 578 563 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, Пригорское сельское поселение, восточнее д.Ковалевка и севернее обводной Московской дороги; с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 2 024 700 кв.м. местоположение: 

<

адрес>, Пригорское сельское поселение, восточнее д.Ковалевка и южнее обводной Московской дороги; с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 1 008 200 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, Пригорское сельское поселение, в урочище Верхние Доманичи, севернее д.Уколово, вдоль 

<

адрес>; с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 585 000 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, Пригорское сельское поселение, урочище около д.Уколово, с восточной стороны; с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 4 755 200 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, Пригорское сельское поселение, западнее д.Нагать; с кадастровым номером № 

<

номер>, площадью 887 900 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, Пригорское сельское поселение, восточнее д.Нагать. По графическому изображению данных земельных участков, которое имеется в отчете, истцам стало известно, что данные земельные участки находятся в границах земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, участниками долевой собственности на который являются истцы. По выпискам из ЕГРН, которые также приобщены к отчету, стало известно, что правоустанавливающими документами, на основании которых вносились записи о праве собственности на данные земельные участки за СПК «Пригорское» являются два судебных акта: решение мирового судьи судебного участка № 

<

номер> 43 

<

адрес> 43 

<

адрес> от 

<

дата> и определение мирового судьи судебного участка № 

<

номер> 43 

<

адрес> 43 

<

адрес> от 

<

дата>. Учитывая сведения ЕРГН, право собственности СПК «Пригорское» на вышеуказанные земельные участки признано в судебном порядке, земли, на которых располагаются эти земельные участки, находятся в долевой собственности граждан, в том числе и истцов, следовательно, права участников долевой собственности, причем всех без исключения, затрагиваются признанием права собственности за тем или иным лицом на земельные участки сформированные на таких землях. Из земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, находящегося в долевой собственности граждан, в том числе и истцов, выбыло 1083,96 га, что привело к тому, что либо все земельные доли, в том числе и земельные доли истцов не будут обеспечены землей, либо размер земельных долей граждан, в том числе и истцов, должен быть уменьшен пропорционально выбывшей площади исходного земельного участка. Такие обстоятельства нарушают права всех участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, в том числе и истцов. Местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами № 

<

номер> № 

<

номер> производилось на основании землеустроительного дела, которое, не содержит сведений о соблюдении процедуры выделения земельных участков в счет земельных долей, предусмотренной Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и не содержит сведений о согласовании местоположения границ этих земельных участков с остальными участниками долевой собственности на исходный земельный участок, а также имеет признаки подложности, которые не позволяют использовать этот документ в гражданском обороте вообще. Учитывая, что местоположение границ спорных земельных участков установлено при наличии существенных нарушений норм Российского законодательства, что дает право, утверждать о незаконности установления местоположения границ этих земельных участков. Нарушение установленной законодательством процедуры выделения земельных участков в счет земельных долей недопустимо, так как ведет к несоблюдению баланса частных и публичных интересов, и нарушает права остальных участников общей долевой собственности, ставя их в неравные условия. Указанные выше обособленные земельные участки были образованы путем выдела в счет 489 земельных долей в праве долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначений с кадастровым номером № 

<

номер>, однако, процедура выдела этих земельных участков, предусмотренная Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюдена не была. Землеустроительное дело, регламентирующее постановку на кадастровый учет земельных участков имеет явные признаки подложности, поскольку имеет отметку об его утверждении в 2002 году, а акты согласования со смежными землепользователями, а также каталог координат описания обременений ЛЭП датированы 2004 годом. Обособленные земельные участки при их создании являлись частями единого землепользования с кадастровым номером № 

<

номер> и самостоятельными объектами недвижимости не являлись. 

<

дата> единое землепользование с кадастровым номером № 

<

номер> снято с кадастрового учета, следовательно, его части также должны были быть сняты с кадастрового учета. Из обособленных частей единого землепользования с кадастровым номером № 

<

номер> были образованы единые землепользования с кадастровыми номерами № 

<

номер> однако, предусмотренная законом землеустроительная документация, регламентирующая образование земельных участков (единых землепользовании) отсутствует. Право собственности на единые землепользования с кадастровыми номерами № 

<

номер> № 

<

номер> были зарегистрированы за СПК «Пригорское» на основании двух судебных актов: решения мирового судьи судебного участка № 

<

номер> 43 

<

адрес> 43 

<

адрес> от 

<

дата>, о признании права собственности на 489 земельных долей и определения мирового судьи судебного участка № 

<

номер> 43 

<

адрес> 43 

<

адрес> от 

<

дата>, которым были регламентированы как выдел земельных участков в счет земельных долей, так и право собственности на эти земельные участки. Определение мирового судьи от 

<

дата> отменено в апелляционном порядке, что дает основание утверждать об отсутствии у СПК «Пригорское» правоустанавливающего документа на земельные участки, а также о том, что часть земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> находящегося в долевой собственности граждан, на которой были выделены вышеуказанные земельные участки в счет долей СПК «Пригорское», выбыли из владения первоначальных собственников помимо их воли. АО «Смолстром-сервис» и 41 заключили с СПК «Пригорское» сделки купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами № 

<

номер> соответственно уже во время настоящего судебного разбирательства, будучи привлеченными к участию в деле в качестве третьих лиц, то есть, не могли не знать о всех обстоятельствах дела, что исключает их квалификацию как добросовестных приобретателей. 

Определением суда к участию в деле на стороне ответчика привлечен конкурсный управляющий СПК «Пригорское» 61, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены – ОАО «Аскольд», АЛ «Россельхозбанк», ООО «Целина», Департамент имущественных и земельных отношений 43 

<

адрес>.

Определением суда от 

<

дата> судом принят отказ истцов от части исковых требований к СПК «Пригорское», 41, АО «Смолстром-Сервис» об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Производство по делу в данной части прекращено. 

Истцы в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли. Ранее в судебном заседании истец 11 исковые требования поддержала, указав, что земельная доля ей, как и всем остальным предоставлена в 1992 году, с указанного времени земельный участок в счет своей земельной доли не выделяла, земельный участок находящейся в коллективно-долевой собственности никогда не обрабатывала, в общих собраниях по выделению земельных долей другими собственниками не участвовала. Также пояснила, что работники птицефабрики отдали свои доли СПК «Пригорское» в аренду, а взамен СПК предоставляло навоз и зерно. После признания СПК банкротом земельные участки не обрабатывают, о том, что СПК признано банкротом ей стало известно около 5 лет назад. Требования заявляет к СПК «Пригорское», так как кооператив обещал всем предоставить земельные участки по 15 соток для ИЖС, но не предоставил. (том 5 л.д.151-152).

Истцы 37, 18, 19, 30, 17, 2, 16, 31, 32, 36, 28, 7, 26, 22, 27, 21, 20, 3, 24, 25, 33, 34 направили в суд своего представителя.

Представитель указанных истцов – 46, действующий на основании доверенностей со специальными полномочиями, в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнения, поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске, с учетом заявленного истцами отказа от части требований об истребовании имущества из чужого незаконного владения ответчиков, указав, что требования о признании местоположения границ спорных земельных участков недействительными с исключением сведений из ЕГРН являются уточнением первоначально заявленных требований о признании формирования земельных участков недействительными. Истцами заявлен отказ от требований об истребовании спорных земельных участков из чужого незаконного владения ответчиков, поскольку они полагают, что признание местоположения границ спорных земельных участков недействительными с исключением сведений из ЕГРН и как следствие признание права ответчиков на спорные земельные участки отсутствующими восстановят права истцов, как участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 67:18:0000000:405. Также указал, что вопрос об установлении местоположения границ и права собственности неразрывно связаны между собой. В регистрационном деле отсутствуют правоустанавливающие документы СПК «Пригорское», есть только решения судов. Если нет правоустанавливающих документов, то и право собственности отсутствует, а запись в ЕГРН это всего лишь запись. Истцы оспаривают право собственности СПК «Пригорское» на участки, так как у кооператива отсутствуют правоустанавливающие документы на спорные земельные участки, право собственности зарегистрировано на основании определения мирового судьи, которое в последующем отменено. Истцы не обрабатывали свои участки, так как они не могли это делать, сначала их обрабатывала птицефабрика, потом начались различные судебные тяжбы, с 1999 года по 2015 год обрабатывало участок СПК «Пригорское». Истцы знали о банкротстве СПК «Пригорское», обращались в Арбитражный суд, но им разъяснено, что они не участники дела о банкротстве, и должны обращаться в суд с гражданским иском отдельно. Полагал, что права собственности у новых собственников ( 41 и АО «Смолстром-сервис») отсутствует, поскольку права собственности у предыдущего собственника – СПК «Пригорское» отсутствовало, так как спорные земельные участки были сформированы с нарушением закона. Кроме того, поскольку 41 и АО «Смолстром-сервис» было известно до заключения договоров купли-продажи на спорные земельные участки о наличии спора заявленного истцами, то указанные обстоятельства также являются основанием для признания их (ответчиков) права собственности также отсутствующим с исключением сведений из ЕГРН. 

Представитель ответчика АО «Смолстром-сервис» - 47, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, указав, что истцы злоупотребляют правом, общество является добросовестным приобретателем, приобрел земельный участок на торгах в рамках процедуры банкротства СПК «Пригорское», сделка зарегистрирована в Управлении Росреестра, субъект сделки банкрот и должны действовать нормы о банкротстве. Истцы уже ранее пытались оспаривать сделки на основании того, что у СПК не было права собственности. 

Представитель ответчика – СПК «Пригорское», конкурсный управляющий СПК «Пригорское» в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявлял. Ранее в судебном заседании представитель ответчика СПК «Пригорское» - 48, действующий на основании доверенности со специальными полномочиями, требования не признал в полном объеме, ссылаясь, что истцами не предоставлено доказательств нарушения их прав формированием спорных земельных участков, а также, что истцы не могут сформировать земельные участки в счет своих земельных долей в другом месте или доказательства уменьшения паев. Также указал, что со стороны истцов усматривается злоупотребление правом, поскольку ранее судом начиная с 2015 года неоднократно проверялись доводы других участников долевой собственности, интересы которых также представлял 46, по формированию спорных земельных участков. Подача настоящего иска нацелена на затягивание времени, поскольку спорные земельные участки включены в конкурсную массу и реализуются в рамках дела о банкротстве, о чем истцам было известно гораздо раньше, чем указано. Заявление о подложности землеустроительного дела находил несостоятельным, поскольку оспаривается содержание документа, который предоставлен государственным органом. 

Ответчик 41 в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области, Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, ОАО «Аскольд», АО «Россельхозбанк», ООО «Целина» в судебное заседание не явились о времени и месте его рассмотрения извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявляли.

С учетом мнения участников процесса и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Защита гражданских прав и оспариваемых интересов обеспечивается применением предусмотренных законом способов защиты, под которыми понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых, производится восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Выбор установленного законом, в частности статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, способа защиты нарушенного или оспариваемого права является прерогативой истца. Такой выбор осуществляется с учетом специфики защищаемого права и характера правонарушения.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч.ч.1,2 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы Администрации Смоленского района Смоленской области № 

<

номер> от 

<

дата> «О закреплении земель за АОЗТ «Пригорское» предоставлено в коллективно-долевую собственность на 916 человек работающих, 302 человека пенсионеров, 280 человек социальной сферы (всего 1498 человек)-3785 га сельхозугодий, 2760 га пашни (т.1 л.д.28).

Из прилагаемых к Постановлению списками пайщикам АОЗТ «Пригорское» были предоставлены в собственность земельные доли в праве коллективно-долевой собственности размером 2,5 га на землях АОЗТ «Пригорское» в 43 

<

адрес> 43 

<

адрес>, которые в натуре выделены не были и представляли собой реальный эквивалент идеальной доли (т.1 л.д.29-47).

<

дата> на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> (единое землепользование), расположен по адресу: 

<

адрес>, АОЗТ «Пригорское», имел площадь 22840000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Границы земельного участка не установлены.

На момент рассмотрения дела, согласно сведениям содержащимся в ЕГРН по состоянию на 

<

дата>, площадь земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> (единое землепользование) с учетом выделения из него земельных участков сформированных в счет земельных долей составляет 9277315 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН, кадастровым делом и регистрационным делом (т.2 л.д.32 (СДИ носитель), т.2 л.д.33-134, т.5 л.д.84-97).

Из представленных истцами документов следует, что 6, 8, 10, 1 (до вступления в брак ФИО2) И.В., 11, 12, 13, 14 (до перемены фамилии ФИО3) О.В., 15, 16, 17, 20, 22 (до вступления в брак Родиной) Т.Г., 49, 24, 25, 26, 3, 29, 30, 31, 32, 36, 37, 38, 4, 40, 2 на основании Постановления 5 

<

адрес> 43 

<

адрес> № 

<

номер> от 

<

дата> «О закреплении земель за АОЗТ «Пригорское» предоставлено в коллективно-долевую собственность по 2,5га каждому, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю, выданные 1992 - 1996 годах (том 1 л.д. 48,50,52-56,58-66,70-76,81-85,91-94,97). 

7 является собственником земельного пая размером 25000 кв.м на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, после умершей 50 (т.1 л.д.49). 9 является собственником земельной доли размером 25000 кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>, после умершего 51 (т.1 л.д.51). ФИО1 является собственником земельной доли размером 25000 кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, после умершего 52 (т.1 л.д.57). 18 является собственником земельной доли размером 25000 кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> на основании решения суда от 

<

дата>, на основании которого за 18 признано право собственности в порядке наследования после умершего 53 (т.1 л.д.67-68). 19 является собственником земельной доли размером 25000 кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, на основании решения суда от 

<

дата>, на основании которого за 19 признано право собственности в порядке наследования после умершей 54(т.1 л.д.69). 27 является собственником земельной доли размером 25000 кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> на основании решения суда от 

<

дата>, на основании которого за 27 признано право собственности в порядке наследования после умершего 55 (т.1 л.д.77-78). 28 является собственником земельной доли размером 25000 кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, на основании решения суда от 

<

дата>, на основании которого за 28 признано право собственности в порядке наследования после умершего 56 (т.1 л.д.79-80). 33 является собственником земельной доли размером 25000 кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, после умершего 57 (т.1 л.д.86). 34 является собственником земельной доли размером 25000 кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, на основании решения суда от 

<

дата>, на основании которого за 34 признано право собственности в порядке наследования после умершего 58 (т.1 л.д.87-88). 35 является собственником земельной доли размером 25000 кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, на основании решения суда от 

<

дата>, на основании которого за 35 признано право собственности в порядке наследования после умершей 59 (т.1 л.д.89-90). 39 является собственником земельной доли размером 25000 кв.м в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер>, на основании решения суда от 

<

дата>, на основании которого за 39 признано право собственности в порядке наследования после умершей 60(т.1 л.д.95).

Таким образом, истцам на праве общей долевой собственности принадлежат земельные доли, по 25000 кв.м каждому, на земельном участке с кадастровым номером № 

<

номер> (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью, на момент рассмотрения дела, 9 277315 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>, АОЗТ «Пригорское», границы земельного участка в соответствии с нормами действующего законодательства не установлена. Согласно выписки из ЕГРН право собственности истцов, кроме ФИО1, на указанные земельные доли не зарегистрировано (том 2 л.д.14-27). 

Согласно пп.3 п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Исходя из содержания ч.2 ст.13 ГПК РФ, судебные решения приобретают юридическую силу и становятся обязательными к исполнению с момента вступления в законную силу.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что решением мирового судьи судебного участка № 

<

номер> 43 

<

адрес> 43 

<

адрес> от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, за ЗАО «Пригорское» признано право собственности на 489 земельных долей, общей площадью 1222,5 га (гражданское дело № 

<

номер> т.1 л.д.44).

Из содержания данного решения суда следует, что в октябре 1992 года в результате реорганизации государственного сельскохозяйственного предприятия «Талашкинская им.60-ти летия СССР птицефабрика» в АОЗТ «Пригорское», переименовано в мае 1997 года в ЗАО «Пригорское» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 3785 га сельхозугодий, в период с 1993 года по 1996 год по волеизъявлению увольняющихся работников, пенсионеров, работников социальной сферы – владельцев земельных долей ЗАО «Пригорское» выкупило 489 земельных долей, площадью 1222,5 га для присоединения к уставному капиталу и использования по сельскохозяйственному производственному назначению.

В Едином государственном реестре недвижимости содержится запись от 

<

дата> о регистрации права собственности СПК «Пригорское» в отношении земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> (единое землепользование), площадью 4755200 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, западнее д.Нагать; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, дата постановки на кадастровый учет – 

<

дата>. В отношении земельного участка 

<

дата> и 

<

дата> в Управлении Росреестра зарегистрировано обременение и ограничение прав в пользу ОАО Банк «Аскольд» (ипотека).

Земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> в соответствии с нормами Федерального закона от 

<

дата> №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (действующим на момент постановки земельного участка на кадастровый учет) представляет собой единое землепользование, а в его состав входят как части обособленные земельные участки с кадастровыми номерами: № 

<

номер> площадью 2172001 кв.м., № 

<

номер>, площадью 652037 кв.м., № 

<

номер>, площадью 1931204 кв.м. (т.5 л.д. 74-77).

В Едином государственном реестре недвижимости содержится запись от 

<

дата> о регистрации права собственности СПК «Пригорское» в отношении земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> (единое землепользование), площадью 1008200 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, в урочище Верхние Доманичи, севернее д.Уколково, вдоль 

<

адрес>; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, дата постановки на кадастровый учет – 

<

дата>.

Земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> в соответствии с нормами Федерального закона от 

<

дата> №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (действующим на момент постановки земельного участка на кадастровый учет) представляет собой единое землепользование, а в его состав входят как части обособленные земельные участки с кадастровыми номерами: № 

<

номер> площадью 175000кв.м, № 

<

номер> площадью 47504 кв.м, № 

<

номер> площадью 13501 кв.м, № 

<

номер> площадью 772200 кв.м (т.3 л.д. 189-195).

В Едином государственном реестре недвижимости содержится запись от 

<

дата> о регистрации права собственности СПК «Пригорское» в отношении земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> (единое землепользование), площадью 2024700 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, дата постановки на кадастровый учет – 

<

дата>. В отношении земельного участка 

<

дата> и 

<

дата> в Управлении Росреестра зарегистрировано обременение и ограничение прав в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» (ипотека).

Земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> в соответствии с нормами Федерального закона от 

<

дата> №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (действующим на момент постановки спорного земельного участка на кадастровый учет) представляет собой единое землепользование, а в его состав входят как части обособленные земельные участки с кадастровыми номерами: № 

<

номер> площадью 477000 кв.м, № 

<

номер> площадью 28000 кв.м, № 

<

номер> площадью 1202001 кв.м, № 

<

номер> площадью 43500 кв.м, № 

<

номер> площадью 274203 кв.м (т.3 л.д. 8-23).

В Едином государственном реестре недвижимости содержится запись от 

<

дата> о регистрации права собственности СПК «Пригорское» в отношении земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> (единое землепользование), площадью 1 578 563 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: 

<

адрес>; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, дата постановки на кадастровый учет – 

<

дата>. В отношении земельного участка 

<

дата> в Управлении Росреестра зарегистрировано обременение и ограничение прав в пользу ОАО «Банк Аскольд» (ипотека).

Земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> в соответствии с нормами Федерального закона от 

<

дата> №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (действующим на момент постановки земельного участка на кадастровый учет) представляет собой единое землепользование, а в его состав входят как части обособленные земельные участки с кадастровыми номерами: № 

<

номер> площадью 251004 кв.м, № 

<

номер> площадью 977500 кв.м, № 

<

номер> площадью 385514 кв.м (т.2 л.д. 168-172, т.6 л.д.173-296). 

Из реестрового дела следует, что 

<

дата> в границах земельного участка № 

<

номер> (единое землепользование), принадлежащего на праве собственности СПК «Пригорское», на кадастровый учет было поставлено два земельных участка с кадастровыми номерами № 

<

номер> площадью 300000 кв.м и № 

<

номер> площадью 1278563 (состоит из 3-х контуров). Уведомлением Росреестра регистрация в отношении указанных объектов приостановлена. 

<

дата> Управлением Росреестра принято решение о прекращении государственной регистрации права (т.6 л.д. 20-56, т.2 л.д. 231-237). 

Согласно выписки из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером № 

<

номер> (единое землепользование) являются актуальными, статус как ранее учтенный.

В Едином государственном реестре недвижимости содержится запись от 

<

дата> о регистрации права собственности СПК «Пригорское» в отношении земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер> (единое землепользование), площадью 887 900 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: 

<

адрес>; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, дата постановки на кадастровый учет – 

<

дата>. В отношении земельного участка 

<

дата> в Управлении Росреестра зарегистрировано обременение и ограничение прав в пользу ОАО «Банк Аскольд» (ипотека).

Земельный участок с кадастровым номером № 

<

номер> в соответствии с нормами Федерального закона от 

<

дата> №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (действующим на момент постановки спорного земельного участка на кадастровый учет) представляет собой единое землепользование, а в его состав входят как части обособленные земельные участки с кадастровыми номерами: № 

<

номер> площадью 814400 кв.м, № 

<

номер> площадью 10500 кв.м, № 

<

номер> площадью 63000 кв.м (т.5 л.д. 6-9).

В Едином государственном реестре недвижимости содержится запись от 

<

дата> о регистрации права собственности СПК «Пригорское» в отношении земельного участка с кадастровым номером 67:18:0060202:39, площадью 585000кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, урочище около д. Уколково с восточной стороны; границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, дата постановки на кадастровый учет – 

<

дата>. В отношении земельно�����?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????�??????????�?�?�??Й?��?Й????????????�?�?�??Й?��?Й????????????�?�?

Земельные участки с кадастровыми номерами: № 

<

номер>, принадлежащие на праве собственности СПК «Пригорское», имеют статус, как ранее учтенные, сведений о снятии земельных участков с кадастрового учета, в том числе и земельного участка с кадастровым номером № 

<

номер>, материалы дела не содержат. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно выписками из ЕГРН (т.5 л.д.73-103) и регистрационными делами в отношении земельных участков с кадастровым номером № 

<

номер> (т.4 л.д.109-171), с кадастровым номером № 

<

номер> (т.4 л.д.1-108), с кадастровым номером № 

<

номер> (т.2 л.д.134-237, т.6 л.д.173-296), с кадастровым номером № 

<

номер>т.5 л.д.1-71), с кадастровым номером № 

<

номер> (т3 л.д.1-180), с кадастровым номером № 

<

номер> (т.3 л.д.181-300).

В соответствии с п.2 ст.1 Федерального закона от 

<

дата> N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.