Дело № 2- 198 З/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» февраля 2019 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Богомоловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Коломенского городского округу Московской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела (л.д. 100), к Администрации Коломенского городского округа Московской области о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, признании права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства извещена (л.д. 109), в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 45). С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В обоснование своих требований истица указала в исковом заявлении, что ФИО1 умершая ДД.ММ.ГГГГ, является её родной сестрой, а ФИО2 родным братом. При жизни ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и сельским поселением Биорковское Коломенского муниципального района был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО1 была передана в долевую собственность 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Однако, данный договор не прошёл государственную регистрацию. Поскольку право собственности ФИО1 на 1/2 доли дома не было зарегистрировано в регистрирующем органе, истица не может оформить право собственности на данное имущество после смерти наследодателя.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 3 года (л.д. 8), поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация Коломенского городского округа Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 111), не явился в судебное заседание. С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лица ФИО5 о месте и времени судебного разбирательства извещена (л.д. 110), просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.78). С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991г. № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991г. № предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и сельским поселением Биорковское Коломенского муниципального района заключен договор № о передаче ей в собственность бесплатно 1/2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13). Обстоятельства заключения данного договора между сторонами ответчиком не оспаривалось. Переход права собственности не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, свидетельство о государственной регистрации права не выдавалось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 18). 

Возможность выполнить все правила оформления документов на приватизацию спорной квартиры исключалось в связи со смертью ФИО1, т.е. по независящим от неё причинам, выразившей при жизни действиями свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения (подачей заявления, заключением договора), в котором ей не могло быть отказано.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Российской Федерации Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Аналогичная позиция содержится в Определениях Судебной Коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21.12.2004г. №-В04-95, от 12.08.2008г. №-В08-81, от 25.11.2008г. №-В08-121, от 10.06.2003г. №-В03-52.

Таким образом требования истицы о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрен срок принятия наследства - в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На дату смерти ФИО1 проживала по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней проживал её брат ФИО2, что подтверждается справкой МУП Департамент ЖКХ Коломенского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя истица, как наследник второй очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем заведено наследственное дело (л.д. 66-74). Однако нотариус отказал истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на спорное имущество. Материалами дела установлено, что ФИО2 также фактически принял наследство после смерти ФИО1, поскольку наследник проживал вместе с наследодателем.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 22).

В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя истица, как наследник второй очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело (л.д. 113-119). 

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что истица приняла наследство после смерти наследодателей, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 и включает 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признает за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, права собственности объект недвижимости за ФИО3 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 о признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, права собственности объект недвижимости за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «15» февраля 2019 года.

Судья 

Коломенского городского суда

Московской области подпись И.М. Зуйкина

Копия верна: И.М. Зуйкина

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ