Дело № 2-1393/2021

34RS0003-01-2021-001961-77

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 20 июля 2021 года 

Кировский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Чуриной Е.В. 

при помощнике судьи Худяковой С.В.,

с участием истца ФИО2, адвоката Вольской Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу также зарегистрирован ФИО4, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, личные вещи его в доме отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Ответчик выехал более 20 лет назад и проживает с супругой по адресу: 

<

адрес>. Выезд ФИО4 носил добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещении не чинилось, попыток к вселению ответчиком не предпринималось. Просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, снять ответчика ФИО4 с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен по последнему известному адресу регистрации, о причине неявки суд не уведомлен.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, суд признает причину неявки ответчика ФИО4 неуважительной, и в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО4, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Вольская Г.А., действующая на основании ордера №003429 от 16 июля 2021 г., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ГУ МВД России по Волгоградской области.

Представитель третьего лица ОП№7 УМВД России по г. Волгограду в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомлен.

Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из содержания ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 30 января 2021 г., свидетельства о праве на наследство по закону № от 30 января 2021 г., является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположеных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 апреля 2021 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01 февраля 2021 г..

Другим собственником 1/2 доли указанного жилого дома и земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 30 января 2021 г., свидетельства о праве на наследство по закону № от 30 января 2021 г., является ФИО3, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16 апреля 2021 г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01 февраля 2021 г..

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> по пер. Балканскому 

<

адрес>, в спорном жилом помещении с 14 декабря 1988 г. зарегистрирован ответчик ФИО4.

Как следует из ответа ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области, ответчик ФИО4, с 14 декабря 1988 г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что более 20 лет ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает, сменил место жительства, личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения ФИО4 не несет.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 пояснил, что знаком с истцом ФИО2, проживает по соседству, по адресу: 

<

адрес>. На протяжении последних двадцати лет ФИО4 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не проживает, намерений вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. В 2020 году жилой дом сгорел.

Также, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №2 пояснил, что на протяжении последних семи лет знаком с семьей ФИО3, ранее помогал ей ухаживать за огородом жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В указанном жилом доме проживал ФИО2 со своей матерью ФИО7. Ответчика ФИО4 в указном домовладении ни разу не видел. Ответчик ФИО4 состоит в браке, проживает по месту жительства супруги. 

С учетом изложенного, оценивая показания указанных свидетелей, суд полагает, что оснований не доверять данным свидетелям у суда не имеется, им разъяснены их права и обязанности, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с письменными материалами дела и собранными доказательствами. 

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО4 из спорного жилого дома, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, несения им расходов по содержанию спорного жилого дома с момента выезда, в материалах дела не имеется. 

Материалы дела также не содержат и сведений о попытках ФИО4 вселиться в спорное жилое помещение.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО4, на протяжении длительного периода времени по месту регистрации не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, намерений проживать вместе с истцами не предпринимает, вселиться в спорное жилое помещение после выезда не пытался, выезд из спорного жилого помещения не являлся вынужденным и временным, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Учитывая, что решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для принудительного снятия с регистрационного учета ответчика по месту жительства и не требует возложения на данного гражданина обязанности совершать действия по снятию с регистрационного учета, поскольку данные действия производятся на основании судебного решения компетентным органом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить в части.

Признать ФИО4, 

<

ДАТА> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО4, 

<

ДАТА> года рождения утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме 27 июля 2021 г..

Председательствующий: Е.В. Чурина