КОПИЯ

Дело № 2-3457/2025

УИД 50RS0028-01-2025-001208-93

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2025 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ревиной О.А., при секретаре судебного заседания Данакиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3457/2025 по исковому заявлению администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

установил:

Администрация городского округа Мытищи Московской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указывая, что объект недвижимости – газовую котельную, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, а также оборудование в котельной, состоящее из: двух водонагрейных котла «Minisit» общей мощностью 72 кВт: КОВ-СГ-43 и АГОВ-29, два насоса отопления Grundfos UPS 32-80 (1 основной, 1 резервный), два насоса ГВС Grundfos USP 25-60 и Grundfos USP 25-80, два накопительных комбинированных водонагревателя FCV на 240 л., два расширительных бака 25 л. на ГВС, бак расширительный 50 л. на отопление. Указанный объект недвижимости был поставлен на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на основании Постановления Администрации городского округа Мытищи Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Собственники объекта неизвестны. До настоящего времени никто своих прав на данный объект не заявлял, спор о праве отсутствует. С целью установления возможного собственника, заявителем были направлены соответствующие запросы. Кроме того, в официальном выпуске газеты «Официальные Мытищи» № 38 (316) от 19.04.2024 было размещено информационное сообщение о том, что указанный бесхозяйный объект недвижимости был принят на учет. Заявлений физических и юридических лиц об имеющихся у них правах на данный объект не поступали. 

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно которому принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества. внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация городского округа Мытищи Московской области представила доказательства о том, что никто о своих правах на движимое имущество не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности.

Принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

заявление администрации городского округа Мытищи Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за администрацией городского округа Мытищи Московской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – газовую котельную, расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, а также оборудование в котельной, состоящее из: двух водонагрейных котла «Minisit» общей мощностью 72 кВт: КОВ-СГ-43 и АГОВ-29, два насоса отопления Grundfos UPS 32-80 (1 основной, 1 резервный), два насоса ГВС Grundfos USP 25-60 и Grundfos USP 25-80, два накопительных комбинированных водонагревателя FCV на 240 л., два расширительных бака 25 л. на ГВС, бак расширительный 50 л. на отопление.

Данное решение является основанием для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, а также является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и его территориальных подразделениях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2025.

Судья подпись О.А. Ревина