Дело №2-853/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 02 августа 2019 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Рязанцева В. О.,

при секретаре Лепилове М. В.,

с участием истца по первоначальному делу (ответчика по присоединенному) ФИО1,

ответчиков по первоначальному делу (истцов по присоединенному) ФИО2, ФИО3 и их представителя адвоката Фуфыгиной Т. А, действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, Департаменту архитектуры и градостроительства администрации города Твери об установлении факта принадлежности объекта недвижимого имущества, определении доли в праве собственности на земельный участок, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом и по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО1, администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, Департаменту архитектуры и градостроительства администрации города Твери об установлении факта принадлежности объекта недвижимого имущества, определении доли в праве собственности на земельный участок, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями (уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ) установить факт принадлежности ФИО4 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 и 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> и признать право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. 

Включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 245 кв. м., расположенный по адресу 

<

адрес>, определив долю данного земельного участка 1/4 и признать право собственности на указанную долю земельного участка.

Протокольным определением от 18.04.2019 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация г. Твери, департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери.

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с требованиями (уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ) установить факт принадлежности ФИО5 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> включить в наследственную массу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 и 1/12 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, признать право собственности на указанную долю жилой дома по 1/8 доли за каждым из истцов. 

Включить в наследственную массу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки площадью 163 кв. м., 245 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, определив долю данных земельных участков 42/100 доли и признать право собственности за истцами по 21/100 доли за каждой.

Включить в наследственную массу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 327 кв. м., расположенный по адресу 

<

адрес>, определив долю данного земельного участка в размере 33/100 доли и признать право собственности за истцами по 33/200 доли за каждой.

Протокольным определением от 18.04.2019 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация г. Твери, департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери.

Определением от 18.04.2019 гражданские дела объединены в одно производство.

Протокольным определением от 05.07.2019 к участию в деле в качестве ответчика по объединенному делу привлечен департамент архитектуры и градостроительства администрации города Твери.

В обоснование требований ФИО1 указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО4, в наследственную массу которого вошла доля дома 

<

адрес> и земельный участок площадью 245 кв.м.

В доме 

<

адрес> ФИО4 принадлежала 1/12 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ второй Тверской государственной нотариальной конторой и 1/6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом второй государственной нотариальной конторы, общий размер доли составил 1/4.

Согласно свидетельства на право собственности на землю на бессрочное (постоянное) пользование землёй, выданное администрацией города Твери по решению от 11.12.1992 года № 753 наследодателю было предоставлено 245 кв.м. земельного участка

При обращении истца к нотариусу постановлении от 26.02.2015 ей было отказано в совершении нотариального действия, в связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ указана полезная площадью дома - 63,2 кв. м., в свидетельстве о праве на наследство по закону от площадь дома указана 60,2 кв. м. и отсутствуют сведения об адресе наследственного имущества.

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года общая площадь дома составляет 75 кв. м.

Из указанных документов следует, что имеются расхождения в данных об объекте наследственного имущества и документы носят противоречивый характер.

Из свидетельства о праве собственности на землю, на бессрочное пользование землей, следует, что наследодателю предоставлен земельный участок площадью 245 кв. м.

В кадастровом паспорте на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № в графе «сведения о правообладателях» сведения отсутствуют.

В связи с указанными обстоятельствами не представляется возможным определить размер доли в праве собственности на земельный участок и выдать свидетельство о праве на наследство.

До настоящего времени истец не может оформить наследственные права по причине того, что документы, подтверждающие право собственности наследодателя на это имущество оформлены ненадлежаще.

В обоснование требований ФИО2 и ФИО3 указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ мать истцов ФИО5

После смерти матери осталось наследственное имущество в виде 1/6 доли дома 

<

адрес>, принадлежащие умершей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ и 1/12 доля указанного дома, принадлежащая умершей на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом ФИО8

Общая доля дома, вошедшая в наследственную массу составляет 1/4 долю.

Так же ФИО5 на основании свидетельств на право собственности на бессрочное (постоянное) пользование землей принадлежали земельные участки площадью 163 кв. м. и 245 кв. м.

После смерти отца, ФИО6 осталось наследство в виде 1/2 доли дома 

<

адрес>, на которое истца ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство и земельный участок площадью 327 кв. м. принадлежащий наследодателю на основании отцу на основании свидетельства на право собственности на бессрочное (постоянное) пользование землей

После смерти матери в 2015 году истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на доли дома и земельные участки.

В совершении нотариального действия заявителям было отказано по тем основаниям, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО5 Нотариус разъяснил, что свидетельство о праве на наследство на земельные участки так же не может выдать на том основании, что земельный участок находится в долевой собственности, но доли собственников не определены и необходимо обратиться в суд.

В свидетельстве о праве на наследство по закону, выданному государственным нотариусом ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, не указан номер дома, который переходит по наследству и имеются разночтения о технических характеристиках наследственного дома, а именно, площадь дома указанная в свидетельстве о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ составляет 60,2 кв.м., а площадь, указанная в кадастровом паспорте за 2015 год, составляет 75 кв. м.

Дом под 

<

адрес> был куплен наследодателем ФИО6 №

№ ФИО6, продал 1/2 долю дома деду по линии матери, ФИО9, после смерти которого в 1979 году, мать, ФИО5, получила наследство в виде 1/6 доли дома, поскольку наследников к имуществу умершего, ФИО9 было трое: мать истцов (дочь наследодателя), жена (бабушка истцов ФИО10, сын ФИО4

После смерти ФИО10, умершей № наследниками к её 1/6 доле стала мать истцов – 1/12 доля и её брат ФИО4 – 1/12 доля.

Свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество матерью истцов были получены и зарегистрированы в соответствии с законом в 19852 году и 1992 году в БТИ г. Твери (ФИО11).

Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/6 доли дома значится ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ, а наследником на его имущество является ответчик ФИО1, которой так же было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении дома и земельного участка.

Земельные участки принадлежащие наследодателю истцов являются одной частью земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 980 кв. м., что означает, что земельный участок находится в общей собственности.

Документы на землю в отношении отца и матери оформлены не надлежаще, что и является основанием для обращения в суд.

Земельные участки оставшиеся после смерти родителей истцов составляют 3/4 доли от всего земельного участка, и каждому из истцов должно принадлежать по 3/8 доли.

Ответчику ФИО1 после смерти ее мужа ФИО4 должен перейти в собственность земельный участок площадью 245 кв.м., что составляет от всего земельного участка 1/4 долю.

В судебном заседании истец по первоначальному делу (ответчик по присоединенному делу) ФИО1 поддержала требования искового заявления с учетом их уточнения, не возражала относительно удовлетворения требований по присоединенному делу.

В судебном заседании ответчики по первоначальному делу (истцы по присоединенному делу) ФИО2 и ФИО3 и их представитель поддержали заявленные требования с учетом их уточнения, не возражали относительно удовлетворения требования ФИО1,

Дополнительно представитель ответчиков по первоначальному делу (истцы по присоединенному делу) пояснила, что проводить судебную строительно–техническую экспертизу по делу полагают нецелесообразным, в виду того, отказ нотариуса связан с наличие противоречий в ранее выданных свидетельствах о праве на наследство по закону. Истцы желают получить только то имущество, которое им оставили наследодатели.

Представители ответчиков администрации города Твери, департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, департамента архитектуры и градостроительства администрации города Твери в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества.

В силу части четвертой указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником на имущество ФИО4, по закону, первой очереди является супруга ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Как следует из материалов дела наследственное имущество, на которое претендует наследник, состоит из доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> и доли земельного участка расположенного по данному адресу.

Постановлением нотариуса от 26.02.2015 заявителю отказано в совершении нотариального действия по следующим основаниям.

Из представленного в материалы наследственного дела свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ второй Калининской государственной нотариальной конторой, по реестру №, зарегистрированный в Калининском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4 перешло в порядке наследования 1/6 доля жилого дома, полезной площадью 63,2 кв.м.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ второй Тверской государственной нотариальной конторой, по реестру №, следует, что ФИО4 перешла в порядке наследования 1/12 доля жилого дома, полезной площадью 60,2 кв.м. В вышеуказанном свидетельстве отсутствуют сведения об адресе объекта (жилого дома).

Из кадастрового паспорта выданного ДД.ММ.ГГГГ года филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, следует, что адрес объекта - 

<

адрес> 

<

адрес>, общая площадь - 75,0 кв.м.

Таким образом, вышеперечисленные документы имеют расхождения в объекте наследственного имущества, в правоустанавливающем документе не указан адрес, где находится объект, так же, не представляется возможным определить технические характеристики (площадь) жилого дома, так как документы носят противоречивый характер.

Из представленного свидетельства на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей выданное администрацией города Твери, следует, что ФИО4, предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 245 кв.м.

В кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в графе «сведения о правах» отсутствуют данные о правообладателях.

Так же судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками на имущество ФИО6, по закону, первой очереди являются супруга ФИО5, дочери ФИО2, ФИО3

ФИО5 заявлением от ДД.ММ.ГГГГ отказалась от наследства по всем основаниям.

ФИО2 и ФИО3 приняли наследство, обратившись к нотариусу ДД.ММ.ГГГГ с соответствующими заявлениями.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 поданы заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ наследникам выданы свидетельства в отношении наследственного имущества 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с постройками и сооружениями по адресу 

<

адрес>, общей площадью 75 кв. м.

Так же судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками на имущество ФИО5 по закону, первой очереди являются дочери ФИО2, ФИО3, которые ДД.ММ.ГГГГ приняли наследство путем обращения к нотариусу с соответствующими заявлениями.

Постановлением нотариуса от 03.03.2015 заявителям отказано в совершении нотариального действия, выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, поскольку в материалы наследственного дела не представлено документов подтверждающих переход к ФИО5, в порядке наследования, 1/12 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу пункта 6 части второй указанной статьи суд устанавливает факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании договора купли – продажи полного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО12 (продавец) и ФИО6 (покупатель), последним приобретено домовладение, состоящее из одноэтажного жилого дома с надворными пристройками и сооружениями с обжей жилой площадью 46,1 кв. м., 

<

адрес>

В дальнейшем 1/2 доля указанного домовладения на основании договора купли продажи, удостоверенного Калининской госконторой ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, была продана ФИО9,, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданным государственным нотариусом 2-й Калининской государственной нотариальной конторой, по наследственному делу №171 за 1981 год, зарегистрированном в реестре за №, в котором данный документ указан в качестве основания принадлежности имущества наследодателю.

Из указанного свидетельства, так же следует, что наследниками ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по закону, в первую очередь, на основании ст. 532 ГК РСФСР являются, в равной доле каждый, дочь ФИО5, жена ФИО10, сын ФИО4

Из свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ выданного государственным нотариусом Второй Тверской государственной нотариальной конторы ФИО8, зарегистрированное в реестре за № (наследственное дело №341 за 1992 год), следует, что наследниками, на имущество указанного лица, по закону, в первую очередь, в порядке ст. 532 ГК РСФСР, являются сын ФИО4, дочь ФИО5 наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоит из 1/6 доли жилого бревенчатого дома, с полезной площадью 60,2 кв. м., в том числе жилой площадью 60,2 кв. м., с надворными постройками и сооружениями. Адрес объекта недвижимости в данном свидетельстве не указан.

При этом из указанного свидетельства следует, что 1/6 доля жилого дома принадлежит наследодателю на основании свидетельства праве на наследство, выданного Второй Калининской госконторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, об установлении факта принадлежности ФИО4 1/12 доли и ФИО5 1/12 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного государственным нотариусом Второй Тверской государственной нотариальной конторы ФИО8, зарегистрированное в реестре за № (наследственное дело №341 за 1992 год на имущество ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ).

Из материалов гражданского дела следует, что на основании постановления Главы администрации города Твери №753 от 11.12.1992 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство гражданам Заволжского района» земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> предоставлен в пожизненное наследуемое владение: ФИО4, площадью 245 кв. м. из общей площади земельного участка, ФИО5, площадью 245 кв. м. и 163 кв. м. из общей площади земельного участка, ФИО6, площадью 327 кв. м. из общей площади земельного участка.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются информацией предоставленной департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери от ДД.ММ.ГГГГ №, копией постановления №753 от 11.12.1992, свидетельствами на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей.

Из материалов гражданского дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, кадастровый номер №, относится к категории земель земли наследных пунктов, имеет разрешенное использование – под индивидуальный жилой дом. Общая площадь земельного участка составляет 1013 кв. м.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка.

Так же судом установлено, что площадь земельного участка составила 1013 кв. м в результате работ по инвентаризации земель г. Твери, что подтверждается техническим отчетом по инвентаризации кадастрового квартала №

В соответствии со статьей 244 ГК РФ общая собственность может быть с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) участников. Общая собственность именуется долевой, когда каждому из ее участников принадлежит определенная доля, которая обычно выражается в виде арифметической дроби.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Учитывая вышеприведенные требования закона и обстоятельства, установленные при рассмотрении гражданского дела, исходя из площадей частей земельного участка предоставленного каждому землепользователю на основании постановления №753 от 11.12.1992, тот факт, что указанные в данном постановлении площади земельного участка предоставлялись от общей площади земельного участка – 980 кв. м., суд приходит к выводу об определении доли ФИО4 в праве общей долевой собственности в размере 1/4 доли, доли ФИО5 в размере 42/100 долей, доли ФИО6 в размере 33/100 долей.

Поскольку судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен ФИО4, ФИО5, ФИО6 в установленном законом порядке, то данное имущество, в соответствующих долях подлежит включению в их наследственную массу.

Поскольку судом установлено, что наследник ФИО4 и наследники ФИО5, ФИО6 приняли наследство указанных лиц, то требования о признании права собственности на доли в праве долевой собственности в отношении земельного участка законны и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

Из представленного в материалы дела технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в составе лит. А. – жилой дом, лит. А-1 – основная пристройка, лит. а, лит. а1имеет общую площадь 90,5 кв. м., жилую площадь 60,2 кв. м.

В данном техническом паспорте имеется отметка об отсутствии разрешения на строительство (реконструкцию) Лит. А-1 (площадь 14,8 кв.м).

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с пунктом вторым указанный статьи лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Из разъяснений изложенный в п. 27 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Вышеуказанные положения закона разъяснялись истцам по первоначальному и присоединенному делу в ходе судебного заседания 05.07.2019.

Так же истцам было предложено уточнить заявленные требования требованиями о включении в наследственную массу и признании права собственности на реконструированный объект недвижимости.

Такие требования истцами заявлены не были.

Кроме того, в судебном заседании 05.07.2019 истцам было разъяснено, что в целях доказывания юридически значимы обстоятельств они вправе ходатайствовать о назначении судебной экспертизы.

Такое ходатайство заявлено не было.

Поскольку спорный жилой дом является самовольно реконструированным объектом недвижимости, за истцами не может быть признано право собственности в порядке наследования, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в указанной части.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить в части.

Установить факт принадлежности ФИО4, 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Второй Тверской государственной нотариальной конторы ФИО8, зарегистрированное в реестре за № (наследственное дело №341 за 1992 год на имущество ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ).

Определить долю ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в размере 1/4 доли.

Включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего 

<

адрес>.

В остальной части заявленные требования оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 – удовлетворить в части

Установить факт принадлежности ФИО5, 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Второй Тверской государственной нотариальной конторы ФИО8, зарегистрированное в реестре за № (наследственное дело №341 за 1992 год на имущество ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ).

Определить долю ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в размере 42/100 долей.

Включить в наследственную массу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 42/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности 42/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ в равных долях, по 21/100 доли в праве общей долевой собственности за каждой.

Определить долю ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в размере 33/100 доли.

Включить в наследственную массу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 33/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на 33/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО6,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях, по 33/200 доли в праве общей долевой собственности за каждой.

В остальной части заявленные требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Судья В. О. Рязанцев

Решение в окончательном виде изготовлено 06.08.2019