Производство № 2-1695/2024 

УИД 28RS0004-01-2023-014246-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего Головой М.А.,

при секретаре Синицкой К.А., 

с участием ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об исключении имущества из состава наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО3, в обоснование указав, что являлась супругой наследодателя ФИО4, умершего 17.06.2023 г. В настоящее время она является наследником по закону (первая очередь). После смерти наследодателя она и ответчик мать наследодателя, другой наследник ФИО3, обратились к нотариусу ФИО5 с заявлением о принятии наследства. Как выяснилось, в наследственную массу были включены две квартиры:

1) квартира на 8 этаже, общей площадью, 39,6 кв м, расположенная по адресу: ***, КН: ***;

2) квартира на 4 этаже, общей площадью, 37,3 кв м, расположенная по адресу: ***, КН: ***.

Данные квартиры были приобретены истцом в браке, но на денежные средства, которые были выручены с продажи квартир, подаренных истцу ее отцом ФИО6, что подтверждается договорами дарения от 05.07.2013 года. Далее, решением Благовещенского городского суда Амурской области от 21 октября 2019 года постановлено определить размер возмещения в денежной форме (выкупную стоимость) за жилое помещение, расположенное ***, и долю в праве общей собственности на земельный участок кадастровым номером ***, приходящуюся на квартиру N? *** по адресу: ***, всего в сумме 9 115 886 рублей; обязать ФИО7 принять от МУ «БГАЖЦ» возмещение в денежной форме (выкупную за принадлежащие ей на праве собственности 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на 1/3 долю в квартире № ***, всего в сумме 3 038 628 рублей 66 копеек. Обязать ФИО2 принять от МУ БГАЖЦ возмещение в денежной форме (выкупную стоимость) за принадлежащие ей на праве собственности 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на 1/3 долю в квартире № *** всего в сумме 3 038 628 рублей 66 копеек. Обязать ФИО1 принять от МУ «БГАЖЦ» возмещение в денежной форме (выкупную стоимость) за принадлежащие ей на праве собственности 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на 1/3 долю в квартире N? 1 по адресу: ***, всего в сумме 3 038 628 рублей 66 копеек. Признать отсутствующим зарегистрированное Управлением Росреестра по Амурской области право общей долевой собственности ФИО7, ФИО2, ФИО1 на квартиру N***. Определить размер возмещения в денежной форме (выкупную стоимость) за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на квартиру №***, всего в сумме 11 747 063 рубля. Признать отсутствующим зарегистрированное Управлением Росреестра по Амурской области право общей долевой собственности ФИО7, ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 на доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящиеся на принадлежавшие этим собственникам жилые помещения по адресу: *** - квартиры №№ ***. Признать право собственности муниципального образования город Благовещенск на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящиеся (пропорционально размеру общей площади жилого помещения) на квартиры №№ *** по адресу: ***

На полученные по решению суда денежные средства истцом были приобретены вышеуказанные квартиры у ООО «ГрандИнвест» на основании договоров купли-продажи от 02.03.2022 г. В настоящее время собственником данных квартир является истец, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Несмотря на это при оформлении права на наследственное имущество после смерти ФИО4 нотариусом ФИО5 спорное имущество было включено в наследственную массу.

Считает, что данные действия нарушают ее права как собственника спорного имущества, в связи с чем, оно подлежит исключению из состава наследственной массы после смерти наследодателя ФИО4.

На основании изложенного истец просит суд исключить из состава наследства ФИО4, умершего 17.06.2023 года, следующее имущество: квартиру по адресу: ***, и квартира по адресу: ***.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивала, а также сообщила, что ФИО3 направила ей по электронной почте признание иска в полном объеме. 

Третье лицо ФИО2 поддержала исковые требования. 

Иные участвующие в деле лица, извещавшиеся надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ранее в судебном заседании ФИО1 на иске настаивала, дополнительно указав, что с родственниками данный вопрос решили, они согласны с ее требованиями. 10 млн рублей она использовала на приобретение двух спорных квартир, эти денежные средства ее, от выкупа подаренной отцом квартиры, а также ее дочери ФИО2 и матери истца ФИО7 В порядке выкупа квартиры каждая из них получила по 3 млн руб., которые в общей сумме 9 млн руб. были перечислены истцу. Также для приобретения данного жилья 1,5 млн рублей ей подарила мать ФИО7, что подтверждается письменным договором. Покупку недвижимости плачивала ФИО1, в подтверждение чего прилагается расширенная выписка и справка. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участника процесса, суд приходит к следующему. 

Согласно свидетельству о заключении брака между ФИО4 и ФИО15 15.08.1997 года был заключен брак, супруге присвоена фамилия ФИО16. 

17.06.2023 года ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. 

По договору дарения от 05.06.2013 года ФИО6 безвозмездно передал в собственность ФИО1 1/3 доли квартиры ***

Решением Благовещенский городской суд Амурской области от 21 октября 2019 года по делу 2-203/2019 по исковому заявлению администрации г. Благовещенска к ФИО7, ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 о принудительном изъятии жилых помещений и земельного участка для муниципальных нужд, по встречному исковому заявлению ФИО7, ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 к администрации г. Благовещенска, МУ «БГАЖЦ» об установлении размера возмещения в денежной форме (выкупной стоимости) изымаемых жилых помещений и земельного участка, взыскании возмещения в солидарном порядке, по заявлению МУ «БГАЖЦ» о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями к ФИО7, ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 об установлении размера возмещения в денежной форме (выкупной стоимости) изымаемых жилых помещений и земельного участка, постановил исковое заявление администрации г. Благовещенска, встречное исковое заявление ФИО7, ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 и заявление МУ «БГАЖЦ» о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными исковыми требованиями – удовлетворить частично.

Определить размер возмещения в денежной форме (выкупную стоимость) за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, квартира № ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на квартиру № ***, всего в сумме 9 115 886 рублей.

Обязать ФИО7 принять от МУ «БГАЖЦ» возмещение в денежной форме (выкупную стоимость) за принадлежащие ей на праве собственности 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на 1/3 долю в квартире № ***, всего в сумме 3 038 628 рублей 66 копеек.

Обязать ФИО2 принять от МУ «БГАЖЦ» возмещение в денежной форме (выкупную стоимость) за принадлежащие ей на праве собственности 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на 1/3 долю в квартире № ***, всего в сумме 3 038 628 рублей 66 копеек.

Обязать ФИО1 принять от МУ «БГАЖЦ» возмещение в денежной форме (выкупную стоимость) за принадлежащие ей на праве собственности 1/3 долю жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на 1/3 долю в квартире № ***, всего в сумме 3 038 628 рублей 66 копеек.

Признать отсутствующим зарегистрированное Управлением Росреестра по Амурской области право общей долевой собственности ФИО7, ФИО2, ФИО1 на квартиру № ***.

Определить размер возмещения в денежной форме (выкупную стоимость) за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на квартиру № ***, всего в сумме 11 747 063 рубля.

Обязать ФИО8 принять от МУ «БГАЖЦ» возмещение в денежной форме (выкупную стоимость) за принадлежащие ей на праве собственности ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на ? долю в квартире № ***, всего в сумме 2 936 765 рублей 75 копеек.

Обязать ФИО9 принять от МУ «БГАЖЦ» возмещение в денежной форме (выкупную стоимость) за принадлежащие ему на праве собственности ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на ? долю в квартире № ***, всего в сумме 2 936 765 рублей 75 копеек.

Обязать ФИО10 принять от МУ «БГАЖЦ» возмещение в денежной форме (выкупную стоимость) за принадлежащие ей на праве собственности ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на ? долю в квартире № ***, всего в сумме 2 936 765 рублей 75 копеек.

Обязать ФИО11 принять от МУ «БГАЖЦ» возмещение в денежной форме (выкупную стоимость) за принадлежащие ей на праве собственности ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на ? долю в квартире № ***, всего в сумме 2 936 765 рублей 75 копеек.

Признать отсутствующим зарегистрированное Управлением Росреестра по Амурской области право общей долевой собственности ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 на квартиру № ***.

Определить размер возмещения в денежной форме (выкупную стоимость) за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, квартира № ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на квартиру № ***, всего в сумме 7 261 848 рублей.

Обязать ФИО12 принять от МУ «БГАЖЦ» возмещение в денежной форме (выкупную стоимость) за принадлежащие ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на квартиру № ***, всего в сумме 7 261 848 рублей.

Признать отсутствующим зарегистрированное Управлением Росреестра по Амурской области право собственности ФИО12 на квартиру № ***

Определить размер возмещения в денежной форме (выкупную стоимость) за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на квартиру № ***, всего в сумме 7 368 217 рублей.

Обязать ФИО13 принять от МУ «БГАЖЦ» возмещение в денежной форме (выкупную стоимость) за принадлежащие ей на праве собственности ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на ? долю в квартире № ***, всего в сумме 3 684 108 рублей 50 копеек.

Обязать ФИО14 принять от МУ «БГАЖЦ» возмещение в денежной форме (выкупную стоимость) за принадлежащие ей на праве собственности ? долю жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящуюся на ? долю в квартире № ***, всего в сумме 3 684 108 рублей 50 копеек.

Признать отсутствующим зарегистрированное Управлением Росреестра по Амурской области право общей долевой собственности ФИО13, ФИО14 на квартиру № ***.

Признать отсутствующим зарегистрированное Управлением Росреестра по Амурской области право общей долевой собственности ФИО7, ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 на доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящиеся на принадлежавшие этим собственникам жилые помещения по адресу: ***, - квартиры №№ ***

Признать право собственности муниципального образования город Благовещенск на квартиры №№ ***, расположенные по ул. ***

Признать право собственности муниципального образования город Благовещенск на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, приходящиеся (пропорционально размеру общей площади жилого помещения) на квартиры №№ *** по адресу: ***

Взыскать с администрации города Благовещенка в пользу ФИО7, ФИО2, ФИО1 возмещение судебных расходов в сумме по 23 333 рубля каждому истцу по встречному иску (в т.ч. по уплате госпошлины - 6000 руб., по оплате составления технического заключения - 4000 руб., по оплате услуг представителя - 13 333 руб.).

Взыскать с администрации города Благовещенка в пользу ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 возмещение судебных расходов в сумме по 20 000 рублей каждому истцу по встречному иску (в т.ч. по уплате госпошлины - 6000 руб., по оплате составления технического заключения - 4000 руб., по оплате услуг представителя - 10 000 руб.).

Взыскать с администрации города Благовещенка в пользу ФИО12 возмещение судебных расходов в сумме 50 000 рублей (в т.ч. по уплате госпошлины - 6000 руб., по оплате составления технического заключения - 4000 руб., по оплате услуг представителя - 40 000 руб.).

Взыскать с администрации города Благовещенка в пользу ФИО13, ФИО14 возмещение судебных расходов в сумме по 30 000 рублей каждому истцу по встречному иску (в т.ч. по уплате госпошлины - 6000 руб., по оплате составления технического заключения - 4000 руб., по оплате услуг представителя - 20 000 руб.).

В удовлетворении требований администрации г. Благовещенска о возложении на собственников изымаемого для муниципальных нужд имущества обязанности принять возмещение в денежной форме (выкупную стоимость) от этого лица, а равно в требованиях об установлении меньшего размера возмещения (выкупной стоимости) изымаемого имущества, в удовлетворении встречных требований ФИО7, ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 об установлении большего размера возмещения (выкупной стоимости) изымаемого имущества, а равно в остальной части требований о возмещении судебных расходов и в требованиях о солидарном взыскании возмещения (выкупной стоимости), в удовлетворении требований третьего лица с самостоятельными требованиями МУ «БГАЖЦ» об установлении меньшего размера возмещения (выкупной стоимости) изымаемого имущества – отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 11.09.2020 года данное решение изменено в части судебных расходов.

Постановлено изложить абзацы 22 – 25 резолютивной части решения в следующей редакции:

взыскать с администрации города Благовещенка в пользу ФИО7, ФИО2, ФИО1 возмещение судебных расходов в сумме по 13960 рублей 13 копеек каждому.

Взыскать с администрации города Благовещенка в пользу ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 возмещение судебных расходов в сумме по 12196 рублей каждому.

Взыскать с администрации города Благовещенка в пользу ФИО12 возмещение судебных расходов в сумме 31055 рублей.

Взыскать с администрации города Благовещенка в пользу ФИО13, ФИО14 возмещение судебных расходов в сумме по 18624 рублей каждому.

В остальной части решение оставить без изменения, а апелляционные жалобы представителя администрации г. Благовещенска – ФИО17, и.о. председателя комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска – ФИО18 – без удовлетворения.

Взыскать в пользу ООО «Методический центр» в счет оплаты судебной экспертизы:

с администрации города Благовещенка - 36678 рублей;

с ФИО7, ФИО2, ФИО1 – по 1943 рублей 50 копеек;

с ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 – по 1457 рублей 63 копеек;

с ФИО12 – 5830 рублей 50 копеек;

с ФИО13, ФИО14 – по 2915 рублей 25 копеек.

Исходя из расширенной выписке по счету ФИО1, номер счета ***, 01.12.2021 года и 02.12.2021 года получены денежные средства от МКУ БГАЖЦ: 1 368 136,47 руб. (ПП № 000535, 541), 1 620 377,43 руб. (ПП № 000533 539), 50 114,77 руб. (ПП № 000534, 540). 04.12.2021 года были зачислены также суммы 3 038 000 руб. и 3 052 000 руб. 

По справке ПАО Сбербанк, выданной ФИО1, на ее счет Я.В. Г. внесено 04.12.2021 года 3 038 000 руб., 04.12.2021 года на счет ФИО1 зачислено 3 052 000 руб. с карты Т.С. Г.

В соответствии с договором дарения 25.02.2022 года ФИО7 подарила ФИО1 1 500 000 руб., которые переданы по акту приема-передачи денежных средств к данному соглашению от 25.02.2022 года. 

Как следует из договора купли-продажи от 02.03.2022 года, ФИО1 приобрела у ООО «ГрандИнвест» квартиру по адресу: ***, за 5 291 000 руб. прилагается акт приема-передачи от 09.03.2022 года. 

По договору купли-продажи от 02.03.2022 года ФИО1 приобрела у ООО «ГрандИнвест» квартиру по адресу: ***, за 5 019 000 руб. прилагается акт приема-передачи от 09.03.2022 года. 

Согласно платежным поручениям № 170383 от 03.03.2022 года и № 177899 от 04.03.2022 года ООО ЦНС за ФИО1 перечислили 4 519 000 руб. в адрес ООО «Грандинвест» и 4 791 000 руб. в адрес ООО «Грандинвест» соответственно.

В соответствии с выписками из ЕГРН квартиры по адресам: ***, и *** принадлежат на праве собственности ФИО1

Нотариусом ФИО5 представлены материалы наследственного дела № 36025354-195/2023 в отношении имущества умершего ФИО4 в которых имеются заявления о принятии наследства после смерти ФИО4, состоящее из квартир, гаража и земельного участка, от ФИО1 (супруга), ФИО3 (мать). В заявлении нотариусу ФИО2 (дочь) отказалась от наследства в пользу ФИО1 Нотариусом выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу ФИО1, на ? доли в квартире по адресу: ***, ? доли в квартире по адресу: ***, на ? доли на гараж, ? доли на земельный участок. Согласно свидетельству о праве 1/3 доли на квартиру по адресу: *** выдано ФИО3

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

По общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34 СК РФ; п. 1 ст. 256 ГК РФ).

К личному имуществу каждого из супругов, не являющемуся совместной собственностью, относится (ст. 36 СК РФ; п. 2 ст. 256 ГК РФ; п. 10 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017; п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15), в том числе, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак; имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам; имущество, приобретенное в период брака, но на личные средства одного из супругов, например на средства, принадлежавшие супругу до вступления в брак или полученные им в период брака в дар.

Факт приобретения такого имущества до брака может подтверждаться, в частности, соответствующими договорами, справками, товарными чеками и другими подобными документами.

При этом обязанность по доказыванию факта приобретения имущества на личные средства возложена на претендующее на это имущество лицо - ч. 1 ст. 56 ГПК РФ.

Таким образом, юридически значимым для разрешения настоящего дела является основание приобретения спорного имущества, источник средств, направленных на его покупку, в зависимости от которого оно является общим для бывших супругов или личным одного из них, и может быть включено в наследственную массу одного из умерших супругов либо исключается из нее. 

Исходя из представленных в дело истцом договоров дарения, судебных актов, платежных поручений, сведений о движении по счетам, справок, учитывая хронологию и цены всех приведенных выше сделок, а также принимая во внимание позиции иных участников процесса, включая ответчика, признавшей иск, суд приходит к выводам о приобретении спорных квартир истцом на собственные денежные средства, полученные ею безвозмездно от близких родственников, за счет выкупа подаренного имущества.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО3 об исключении имущества из состава наследства удовлетворить.

Исключить из состава наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего 17.06.2023 г., жилое помещение с КН ***, расположенное по адресу: ***, а также жилое помещение с КН ***, расположенное по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Голова 

Решение в окончательной форме составлено 06.03.2024 года.