Дело № 2-1170/2019 17 июля 2019 года

78RS0018-01-2019-001167-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Курочкиной В.П.,

при секретаре Чиркуновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Жилкомсервис г.Петродворца» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Просит обязать ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

В обоснование требований ссылается на следующие обстоятельства.

ФИО2, сестра истца, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В квартире зарегистрированы родственники истца – ответчики, которые не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить. Подтвердил изложенные в иске обстоятельства. 

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений и сведений об уважительных причинах отсутствия не представил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, возражений по иску не имели, подтвердили, что между ними имеются разногласия по вопросу оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Представитель ГКУ ЖА Петродворцового района, привлеченного к участию в деле в качестве 3-го лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений и сведений об уважительных причинах отсутствия не представил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что стороны занимают жилое помещение – четырехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15) на основании договора социального найма от 2016 года (л.д.7-12).

ФИО1 обращался к ответчику ООО «Жилкомсервис г.Петродворца» с заявлением о разделе лицевого счета, на обращение получил отказ, с разъяснением о возможности обращения в суд (л.д. 14).

В соответствии с положениями п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02 июля 2009 года № 14 судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельна ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155 ЖК РФ, ст.156 ЖК РФ и ст.49 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены удом с учетом данного обстоятельства.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут.

В связи с указанными обстоятельствами, принимая во внимание заявленные требования, суд пришел к выводу, что истец и ответчики вправе самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

Судом установлено, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением в квартире.

При этом остальные лица – ответчики по делу - в данном гражданском деле выразили намерения самостоятельно нести расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Учитывая выше изложенное, суд полагает возможным определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого по 1\4 доли общей площади квартиры 

<

адрес>, с возложением на ООО «ЖКС г.Петродворца» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание отсутствие возражений по делу со стороны ООО «ЖКС г.Петродворца», а также иных ответчиков по делу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого по 1\4 доли общей площади квартиры 

<

адрес>, с возложением на ООО «ЖКС г.Петродворца» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать каждому отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2019 года.