№ 2-804/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 ноября 2018 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО "Боковское сельское поселение" о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО "Боковское сельское поселение" о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В иске она указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер её дедушка - ФИО9. 10 февраля 2016 года отделом ЗАГС Администрации Боковского района Ростовской области выдано свидетельство о его смерти.

Со стороны умершего оставлено завещание от 22.06.2010 г., удостоверенное нотариусом Боковского нотариального округа Ростовской области, зарегистрированное под № 2255, по которому ФИО10 все свое имущество, завещает ей. Оригинал завещания от 22 июня 2010 года, зарегистрированный в реестре за № 2255, находится в материалах наследственного дела в нотариате Боковского нотариального округа Ростовской области.

После смерти, ФИО11 открылось наследство, состоящее из жилого дома ДД.ММ.ГГГГ г. постройки, общей площадью 72 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м.. После переадресации дому присвоен адрес: 

<

адрес>

Указанный жилой дом принадлежал ему на основании договора дарения от 24.11.1981 г., согласно которому, 2/3 доли целого дома, подарено ему матерью и 1/3 доли указанного дома ФИО12 унаследовал по закону после смерти своей матери, что подтверждает свидетельство о праве на наследство по закону от 15.05.1987 года. Право собственности на жилой дом ФИО13 не оформлялось.

В установленный законом 6-тимесячный срок она обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением и была признана наследницей по завещанию умершего ФИО14 в связи с чем, нотариусом было заведено наследственное дело.

Вместе с заявлением нотариусу, она представила правоустанавливающие документы, техническую документацию на жилой дом, являющийся наследственным имуществом.

Однако в выдаче свидетельства ей было отказано в связи с тем, что не представляется возможным определить площадь наследуемого жилого дома, так как усматривается увеличение площади с 72 кв. м. до 81,3 кв.м., которое произошло за счет реконструкции произведённой наследодателем при жизни. При этом указанное изменение площади жилого дома, являющегося наследственным имуществом, невозможно поставить на кадастровый учет, так как, это может сделать только собственник. 

Указанная реконструкция произведена в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушаем права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, о чем свидетельствует справка № 89 от 12.07.2018 г. выданная сектором архитектуры администрации Боковского района.

Кроме того, при жизни, ФИО15 не оформил надлежащим образом и не зарегистрировал свое право, на вышеуказанное, домовладение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно сведениям из выписки ЕГРН данные о зарегистрированном праве и о правообладателе на жилой дом по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Изложенные выше обстоятельства послужили отказом нотариуса в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по завещанию, в связи с этим она вынуждена обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.

Вместе с тем от наследования в установленном законом порядке она не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала. 

В настоящее время, согласно техническому паспорту от 17.06.2016 г. общая площадь жилого дома составляет 81,3 кв.м., в том числе жилой 47,4 кв.м..

Согласно справке № 2635 от 30.07.2018 года администрации МО «Боковское сельское поселение», жилой дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован за умершим ФИО16.

В настоящее время ей необходимо надлежащим образом оформить право собственности на данный жилой дом и оформить все необходимые документы. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанный объект недвижимости она не может в установленном законом порядке получить свидетельство о праве на наследство по завещанию и зарегистрировать свое право на жилой дом, чем нарушаются её права, предусмотренные Гражданским кодексом РФ в части владения, пользования и распоряжения имуществом. Без решения суда сделать это не представляется возможным.

Она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с инв. № 7220, с жилой площадью 47,4 кв.м., и общей площадью 81,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2, надлежащим образом уведомлённые о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие и указывают, что иск поддерживают. 

Представитель ответчика администрации МО «Боковское сельское поселение», надлежащим образом уведомлённая о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. От представителя ФИО3, действующей на основании доверенности поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации МО "Боковское сельское поселение" о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с инв. № 7220, с жилой площадью 47,4 кв.м., и общей площадью 81,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись А.Л. Жарков 

Копия верна: судья А.Л. Жарков