Дело № 2-5133/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи – Полянского О.А.,

при секретаре судебного заседания – Чеметевой Е.А.,

с участием ответчика - ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании 07 августа 2017 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 В.ичу, ООО «Телеком-Сервис» о взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы. Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ООО «Телеком-Сервис» были заключены кредитные договоры. Кредитный договор 

<

***> 300 от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ. Надлежащее исполнение обязательств заемщика по двум кредитным договорам было обеспечено поручительством ФИО1, ФИО3, ФИО2, а также залогом недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2, а именно: производственное здание, назначение общее, общей площадью 650,1 кв. м., инвентарный №..., по адресу: Волгоградская область, ...Г.; право аренды земельного участка по адресу: Волгоградская область, ...Г, общей площадью 9245 кв. м., кадастровый №....

Истец в полном объеме исполнил свои обязательства по кредитному договору, предоставил ответчику денежные средства.

В свою очередь ответчик принятые на себя по кредитному договору обязательства надлежащим образом не исполняет, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени по требованию истца не погашена. 

По условиям договора, в случае неисполнения ответчиком своих обязательств по договору истец вправе потребовать досрочного исполнения обязательств и начислить неустойку.

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору 

<

***> 300 от ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности в размере 1614321,75 руб., из которых: 853620,56 руб. – задолженность по просроченному основному долгу; 16594,08 руб. - задолженность по просроченным процентам, 550460,03 руб. - задолженность по пени по просроченному основному долгу, 193647,08 руб. - задолженность по пени по просроченным процентам; по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности в размере 808396,07 руб., из которых: 364627,72 руб. – задолженность по просроченному основному долгу, 39086,60 руб. - задолженность по просроченным процентам, 404681,75 руб. - задолженность по пени по просроченному основному долгу. Кроме того, истец просит обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2: производственное здание, назначение общее, общей площадью 650,1 кв. м., инвентарный №..., по адресу: Волгоградская область, ...Г., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2800000 (два миллиона восемьсот тысяч) руб.; право аренды земельного участка по адресу: Волгоградская область, ...Г, общей площадью 9245 кв. м., кадастровый №..., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 50000 (пятьдесят тысяч) руб. Также истец просит взыскать судебные расходы в размере 26314 руб.

Истец в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Телеком-Сервис», ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в связи с чем суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, расчет сумм основного долга, плановых процентов и начисленной пени не оспаривал.

Суд, выслушав ответчика ФИО1, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в отношении другого лица (кредитора) определенные действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму кредита в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором.

В силу ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

При этом, проценты в установленном договором размере (статья 809 Гражданского кодекса Российской Федерации) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

В соответствии с п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с ч.1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Исходя из положений ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора (п. 3 ст. 334 Гражданского кодекса РФ). На основании ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещением необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно части 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодателя с залогодержателем в остальных случаях.

В судебном заседании установлено, что между истцом и ООО «Телеком-Сервис» были заключены кредитные договоры. Кредитный договор 

<

***> 300 от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ. Надлежащее исполнение обязательств заемщика по двум кредитным договорам было обеспечено поручительством ФИО1, ФИО3, ФИО2, а также залогом недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2, а именно: производственное здание, назначение общее, общей площадью 650,1 кв. м., инвентарный №..., по адресу: Волгоградская область, ...Г.; право аренды земельного участка по адресу: Волгоградская область, ...Г, общей площадью 9245 кв. м., кадастровый №....

Истец в полном объеме исполнил свои обязательства по кредитному договору, предоставил ответчику денежные средства.

В свою очередь ответчик принятые на себя по кредитному договору обязательства надлежащим образом не исполняет, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени по требованию истца не погашена. 

По условиям договора, в случае неисполнения ответчиком своих обязательств по договору истец вправе потребовать досрочного исполнения обязательств и начислить неустойку.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, а именно копией кредитного дела. Произведенный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным и арифметически правильным. Иного расчета суду не представлено.

В силу положений ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным требованиям.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по кредитному договору 

<

***> 300 от 28.11.2013г., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1614321,75 руб. и по кредитному договору 

<

***> от 30.10.2014г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 808396,07 руб.

Суд также полагает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2: производственное здание, назначение общее, общей площадью 650,1 кв. м., инвентарный №..., по адресу: Волгоградская область, ...Г.; право аренды земельного участка по адресу: Волгоградская область, ...Г, общей площадью 9245 кв. м., кадастровый №..., путем продажи с публичных торгов.

Согласно договору залога недвижимого имущества (договору об ипотеке) № МБ/34/КД-300/ЗН-01 от ДД.ММ.ГГГГ и договору об ипотеке № МБ/34/КД-454/ЗН-01 от ДД.ММ.ГГГГ общая залоговая стоимость имущества составляет 2850000 руб., из них: залоговая стоимость производственного здания, назначение общее, общей площадью 650,1 кв. м., инвентарный №..., по адресу: Волгоградская область, ...Г. – 2800000 руб., права аренды земельного участка по адресу: Волгоградская область, ...Г, общей площадью 9245 кв. м., кадастровый №... – 50000 руб.

Суд считает необходимым при определении начальной продажной стоимости указанного выше имущества руководствоваться установленным сторонами размером залоговой стоимости имущества. 

В этой связи, суд определяет начальную продажную стоимость заложенного имущества, при продаже с публичных торгов, в следующем размере: производственное здание, назначение общее, общей площадью 650,1 кв. м., инвентарный №..., по адресу: Волгоградская область, ...Г - в размере 2800000 (двести восемьдесят тысяч) руб., право аренды земельного участка по адресу: Волгоградская область, ...Г, общей площадью 9245 кв. м., кадастровый №... – в размере 50000 (пятьдесят тысяч) руб.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно копии платежного поручения истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере, установленном ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в размере 26314 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 В.ичу, ООО «Телеком-Сервис» о взыскании суммы – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 ича, ООО «Телеком-Сервис» в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору 

<

***> 300 от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1614321,75 руб., из которых: 853620,56 руб. – задолженность по просроченному основному долгу; 16594,08 руб. - задолженность по просроченным процентам, 550460,03 руб. - задолженность по пени по просроченному основному долгу, 193647,08 руб. - задолженность по пени по просроченным процентам.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 ича, ООО «Телеком-Сервис» в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» задолженность по кредитному договору 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 808396,07 руб., из которых: 364627,72 руб. – задолженность по просроченному основному долгу, 39086,60 руб. - задолженность по просроченным процентам, 404681,75 руб. - задолженность по пени по просроченному основному долгу.

Обратить взыскание на заложенное имущество - производственное здание, назначение прочее, общей площадью 650,1 кв. м., инвентарный №..., расположенное по адресу: Волгоградская область, ...Г., принадлежащее ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив его начальную продажную стоимость в размере 2800000 (два миллиона восемьсот тысяч) руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - право аренды земельного участка расположенного по адресу: Волгоградская область, ..., под №...Г, общей площадью 9245 кв. м., кадастровый №..., принадлежащее ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив его начальную продажную цену в размере 50000 (пятьдесят тысяч) руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО1 ича, ООО «Телеком-Сервис» в пользу ПАО Банк «Финансовая корпорация Открытие» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 26314 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд г.Волгограда.

Судья – О.А.Полянский

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...