дело № 2-298/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Квашниной Е.Ю.

при секретаре: Письменной Е.В. 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Златоустовского городского округа о признании собственником имущества,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Златоустовского городского округа (далее - администрация ЗГО), просит признать ее собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3-4). 

В обоснование заявленного требования истец указала, что ее родная сестра ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, состояла в браке с ФИО8, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 по договору от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> и завещал указанное имущество ФИО5 После смерти мужа ФИО5 фактически приняла наследство в виде жилого дома, поскольку продолжала проживать в нем после смерти супруга, но в установленном порядке свое право на указанный жилой дом не оформила. Иные наследники ФИО8 в права наследства после его смерти не вступали. После смерти ФИО5, не имевшей детей, по заявлению ФИО2 заведено наследственное дело в отношении имущества, принадлежащего ФИО5 В связи с отсутствием зарегистрированных в установленном порядке прав ФИО5 на жилой дом 

<

адрес>, истец лишена возможности оформить свои права на наследственное имущество. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.42).

Представитель истца ФИО1, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) на удовлетворении требований, заявленных ФИО2, настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации ЗГО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 43).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 (л.д. 46).

Заслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), ФИО8 купил домовладение, состоящее из одноэтажного бревенчатого дома, надворной постройки при нем, находящийся в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке мерою 

<

данные изъяты>. 

Указанный договор зарегистрирован в 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за №. 

Согласно справке ОГУП « ОблЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, собственник указанного объекта недвижимости не значится (л.д. 14). 

В соответствии со ст. 135 ГК РСФСР, действовавшего до 01.03.2002 года, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 239 ГК РСФСР, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Следовательно, исходя из норм действовавшего на момент приобретения ФИО8 спорного жилого дома, регистрация перехода права собственности на жилое помещение не требовалась. Договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в соответствии с положениями ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Из искового заявления, пояснений представителя истца, материалов дела следует, что ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являвшийся собственником жилого дома по 

<

адрес>, при жизни распорядился принадлежащим ему имуществом, оформив ДД.ММ.ГГГГ завещание, зарегистрированное в реестре за №, в соответствии с которым завещал ФИО5 домовладение одноэтажное, деревянное, расположенное на земельном участке 

<

данные изъяты>, принадлежащее наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенное в 

<

адрес> (л.д. 5 – копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 6 – копия свидетельства о смерти, л.д. 32 – копия завещания).

После смерти ФИО8 наследственное дело по заявлениям наследников к имуществу наследодателя не заводилось (л.д. 33 – копия ответа нотариуса ФИО9).

Решением Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-37), сыну наследодателя ФИО10 отказано в установлении юридического факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно справке о составе семьи №/ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), копии домовой книги (л.д. 47-49), на момент смерти наследодателя ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована его супруга ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 31 – копия свидетельства о браке), которая проживала в указанном доме и после смерти наследодателя.

Следовательно, ФИО5, не оформившая право собственности на жилой дом, завещанный ей ФИО8, фактически вступила во владение наследственным имуществом, то есть в силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти ФИО8, поскольку на момент смерти наследодателя постоянно проживала с ним по адресу: 

<

адрес>. 

Указанные обстоятельство ответчиком не оспариваются, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО11, допрошенной в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39об.-40 – протокол судебного заседания). 

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 7).

После смерти ФИО5 заведено наследственное дело № по заявлению ФИО2 к имуществу ее умершей сестры ФИО5, проживавшей по адресу: 

<

адрес> (л.д.8 – копия ответа нотариуса ФИО12, л.д. 28, 29 – копии свидетельств о рождении, л.д. 30 – копия свидетельства о заключении брака); ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, ежемесячную денежную выплату, дополнительное ежемесячное материальное обеспечение на общую сумму 

<

данные изъяты>. (л.д. 34). 

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ФИО5 приняла наследство после смерти наследодателя ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила надлежащим образом наследственных прав на наследственное имущество в виде жилого дома 

<

адрес>, в связи с чем, указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО5 

ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО5 путем обращения с заявлением к нотариусу, следовательно, является наследником имущества ФИО5 

При таких обстоятельствах, ФИО2 подлежит признанию собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Златоустовского городского округа о признании собственником имущества, - удовлетворить.

Признать ФИО2 собственником жилого дома № общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенного 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Златоустовский городской суд.

Председательствующий: Е.Ю. Квашнина

Решение в законную силу не вступило