Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 Федеральный суд общей юрисдикции *** 

В составе:

Судьи Михайловой Татьяны Александровны, 

При секретаре Селиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГСТ «Радуга» к РЕС о взыскании задолженности, 

Установил:

Истец просит взыскать с ответчика РЕС, являющегося собственником гаражного бокса ** площадью 552, 7 кв.м в их товариществе, задолженность по платежам. За период с апреля 2016 ответчик имеет задолженность по оплате взносов на содержание и эксплуатацию гаражного бокса в размере 89337, 5 руб. За 206 дней просрочки также взысканию подлежит неустойка в размере 19585 руб. 09 коп. ; кроме того, просят взыскать судебные расходы.

Ответчик исковые требования не признал, поскольку они основаны на размерах взносов, утвержденных ничтожным по причине отсутствия кворума решением общего собрания от ****: на собрании присутствовало менее 50 % членов товарищества. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что РЕС является членом ГСТ «Радуга» и владельцем отапливаемого гаражного бокса ** общей площадью 552, 7 кв.м, расположенного в ГСТ «Радуга». 

П.1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. 

Согласно п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным указанным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение); недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно; в соответствии с п. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума. 

Исковые требования основаны на размерах членских взносов, целевых взносов на ремонт и тарифах по тепловой и электрической энергии, утвержденных решением общего собрания членов ГСТ «Радуга» от ****; истцом не представлено доказательств того, что в собрании участвовало не менее 50 % от общего числа членов ГСТ. Действительно, уставом товарищества предусмотрено, что собрание правомочно, если на нем присутствует более 5 % его членов; однако данное положение устава не соответствует общим положениям законодательства. Поэтому решение от **** принято в отсутствие кворума, установленного для их принятия законом, и является ничтожным, е порождающим правовых последствий. Соответственно, ответчик не обязан исполнять данное решение, в том числе в части оплаты взносов и внесения платы за отопление.При этом истцом не оспаривается обстоятельство внесения ответчиком оплаты членских взносов, оплаты за отопление и пени за 2016 по ранее действовавшим ставкам. 

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. 

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ГСТ «Радуга» к РЕС о взыскании задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам.

Председательствующий по делу федеральный судья: