Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.01.2020 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Мищенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 к администрации городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Определением суда от 25.11.2019 года произведена замена ответчика – администрации городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в порядке процессуального правопреемства его правопреемником – администрацией Сергиево-Посадского городского округа Московской области.

В обоснование заявленных требований с учетом их уточнения указано, что на основании Постановления от 16.11.2016 года № № о предоставлении жилого помещения по договору социального найма выделена отдельная однокомнатная квартира с кадастровым номером №, общей площадью 17,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец, ее супруг – ФИО1 и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее истец не использовала право на приватизацию, в своей собственности жилья не имеет. В приватизации спорной квартиры, занимаемой ей по договору социального найма, ей отказано в связи с тем, что не представлена справка, подтверждающая тот факт, что ФИО5 ранее не использовала право на приватизацию жилья, выданную по прежнему месту жительства, при смене места жительства на территории РФ. Истец полагает, что ее права и законные интересы нарушены данным отказом. Самостоятельно истец не может затребовать указанную справку, поскольку она проживала в значительной удаленности от прежнего места жительства, а именно в Красноярском крае, с. Ирбейск. Кроме того, на момент проживания там, истец являлась несовершеннолетней. Обратившись в суд, с учетом протокольного уточнения требований, истец просит признать за ней и е несовершеннолетним ребенком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 17,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО5 в судебное заседание в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным выше. 

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО6 в судебном заседании оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда, указала на то, что материалами дела подтверждается, что истец с несовершеннолетним сыном на законных основаниях пользуются спорным жилым помещением.

Третье лицо ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании исковые требования ФИО5 поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица – Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево-Посадскому городскому округу, привлеченный судом к участию в деле 17.12.2019 года, в заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом (л.д.43).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд решил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. предоставлено ФИО7 (ныне Банцадзе) на основании Постановления Главы городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 16.11.2016 года № (л.д. 15), что не оспаривалось ответчиком.

12.05.2018 года между ФИО1 и ФИО7 заключен брак, после чего последней присвоена фамилия Банцадзе (л.д. 17).

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец и третье лицо являются родителями несовершеннолетнего (л.д. 18).

21.12.2016 года между городским поселением Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в лице главы поселения ФИО8 и ФИО7 (ныне Банцадзе) заключен договор № социального найма спорного жилого помещения (л.д. 12-14). 

При этом, согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО5 – с 22.12.1994 года, ФИО4, № года рождения – с момента рождения (л.д. 11).

10.09.2019 года Главой городского поселения Краснозаводск Сергиево-Посадского муниципального района Московской области истцу дан ответ на ее заявление № от 15.07.2019 года, из которого усматривается, что для заключения договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, соответствии с пп. 9 п. 26 Административного регламента предоставления муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилого фонда, утвержденного постановлением Главы городского поселения Краснозаводск от 04.09.2015 года №, истцу необходимо представить справку, подтверждающую неиспользованное право бесплатной приватизации, выданную по прежнему месту жительства, при смене места жительства на территории РФ после 04.07.1991 года. Указанная справка истцом представлена за период с 22.12.1994 года по 22.02.1996 год, в связи с чем названная муниципальная услуга не может быть оказана. Разъяснено право обжаловать отказ в судебном порядке (л.д. 16).

Между тем, орган местного самоуправления при принятии решения не учел, что ФИО5 до 22.12.1994 года являлась несовершеннолетней как рожденной 08.03.1988 года.

В силу же статьи 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признав за истцом и ее несовершеннолетним ребенком право собственности на квартиру, расположенную по адресу: № 50, в порядке приватизации, поскольку спорная квартира не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом, а истец имеет право на приватизацию по достижению совершеннолетия, с момента наступления которого таким правом она не воспользовалась, что подтверждено ею в настоящем заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 17,6 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке приватизации, по ? доле за каждым.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.01.2020 года.

Судья подпись О.О. Соболева