Дело № 2-1967 (2020)

32RS0027-01-2020-000924-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года г.Брянск

Советский районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего Присекиной О.Н.

при секретаре Давыдовой Е.И.

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика, 

место жительства которого неизвестно,

адвоката по назначению Кулабухова Е.П.

третьих лиц ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к А., Х.В., ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома, расположенного 

<

адрес>.

Помимо истца в данном жилом доме зарегистрированы: ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, О.

Как следует из искового заявления, ответчики А., Х.В., ФИО4 никогда не проживали в указанном жилом доме, коммунальные услуги не оплачивают. В настоящее время их местонахождение неизвестно.

На основании изложенного, истец, с учетом сделанных в судебном заседании уточнений, просил суд признать не приобретшей право пользования жилым помещением только ФИО4, поскольку в жилой дом она никогда не вселялась и не проживала. В отношении ответчиков А. и Х.В. исковые требования не поддержал, указав, что согласно адресным справкам данные лица уже не зарегистрированы в его жилом доме.

Определением Советского районного суда г.Брянска от 03.03.2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, УМВД России по Брянской области.

Ответчик ФИО4, представитель третьего лица УМВД России по Брянской области, прокурор Советского района г.Брянска в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судебными повестками почтовой связью. 

В настоящее время место жительства ответчика ФИО4 неизвестно. Сведениями о месте жительства ответчика на момент рассмотрения дела суд не располагает, в связи с чем для представления интересов ответчика, место жительство которого неизвестно, судом назначен адвокат.

Истец ФИО1 поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ФИО4 адвокат по назначению Кулабухов Е.П. в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что позиция ответчика ему неизвестна.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В силу ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственник принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2 ст.288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных жилищным кодексом.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Исходя из смысла ст. ст. 671 ч. 1, 677 ГК РФ, ст. 31, 69 ЖК РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения от 

<

дата> истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного 

<

адрес>

В соответствии со справкой, выданной председателем уличного комитета А.Г. в жилом доме, расположенном 

<

адрес> прописаны А., Х.В., ФИО4, но никогда не проживали в этом доме. В настоящее время в этом доме проживают ФИО1, ФИО2 и ее несовершеннолетний сын О.

Согласно адресным справкам отдела адресно – справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области А. зарегистрирован по 

<

адрес>, Х.В. снят с зарегистрированного учета по 

<

адрес> с 13.11.2010 года в связи со смертью.

Как следует из домовой книги, ФИО4 зарегистрирована в жилом доме, расположенном 

<

адрес> с 19.09.2000 года.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно показаниям свидетелей К., Б. в жилом доме, расположенном 

<

адрес>, ФИО4 никогда не вселялась и не проживала, вещей, принадлежащих ответчику в доме не имеется и никогда не имелось. Была осуществлена только прописка ФИО4 с целью её трудоустройства, лично данную гражданку никто не видел.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилой дом, принадлежащий истцу, расположенный 

<

адрес> не вселялся, не проживал, вещей принадлежащих ответчику в жилом доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

дата> рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, 

<

дата> рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г.Брянска в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Н.Присекина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.06.2020 года.