Мотивированное 

решение

 составлено 07.07.2025.

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Верхнепышминский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А., 

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, оставивший после себя наследство, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Иных наследников после смерти ФИО1, претендующих на оформление наследственных прав, не имеется. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы Муниципального образования «Верхняя Пышма» ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок площадью 1 519 кв.м. в 

<

адрес>, для строительства индивидуального жилого дома. На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка на период строительства индивидуального жилого дома на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Строительство жилого дома осуществлялось в соответствии с утвержденным Генпланом застройки земельного участка, который был согласован с Главным архитектором 

<

адрес>, органами госпожнадзора и санэпиднадзора. Спорный жилой дом был построен в 2002 году согласно установленным проектом показателям. Истец фактически приняла наследство после смерти супруга, поскольку пользуется спорным жилым домом, несет расходы на его содержание, оплачивает эксплуатационные платежи (электроэнергию, обращение с ТКО). Оформить права наследования во внесудебном порядке в настоящее время не представляется возможным, поскольку право собственности ФИО1 не зарегистрировано в Управлении Росреестра по 

<

адрес>. В связи с чем, истец просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 130,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности ФИО7, которая просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. 

Истец ФИО2 является супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются ФИО2 (супруга), ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь).

ФИО4, ФИО5 от оформления наследственных прав после смерти ФИО1 отказались в пользу ФИО2, удостоверив свой отказ у нотариуса.

Иные наследники, претендующие на оформление наследственных прав после смерти ФИО1, судом не установлены.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № Главы Муниципального образования «Верхняя Пышма» ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок площадью 1 519 кв.м. в 

<

адрес>, для строительства индивидуального жилого дома. На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка на период строительства индивидуального жилого дома на срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Строительство жилого дома осуществлялось в соответствии с утвержденным Генпланом застройки земельного участка, который был согласован с Главным архитектором 

<

адрес>, органами госпожнадзора и санэпиднадзора. 

Спорный жилой дом был построен ФИО1 в 2002 году согласно установленным проектом показателям. 

Истец фактически приняла наследство после смерти супруга, поскольку пользуется спорным жилым домом, несет расходы на его содержание, оплачивает эксплуатационные платежи (электроэнергию, обращение с ТКО). 

Оформить права наследования во внесудебном порядке в настоящее время не представляется возможным, поскольку право собственности ФИО1 не зарегистрировано в Управлении Росреестра по 

<

адрес>.

Действующим законодательством предусмотрено, что переход права собственности по наследству, осуществляется в отношении имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что спорный жилой дом принадлежал ФИО1, был возведен ФИО1 на земельном участке предоставленном ему в установленном законом порядке на основании договора аренды для строительства индивидуального жилого дома, наследство после смерти ФИО1 было принято его супругой ФИО2, иные наследники, претендующие на оформление наследственных прав после смерти ФИО1, судом не установлены, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 130,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на жилой дом, общей площадью 130,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Е.А. Шелепова.