Дело № 2-1703/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2023 Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Самойловой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Буслаевой О.С. помощник судьи Яговкина М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северск Томской области гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (АО ЕРКЦ) обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 с учетом уточнения исковых требований просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с января 2019 года по июнь 2023 (исключая март, апрель, май, июнь, июль, октябрь 2019, январь, май, июль, октябрь 2020) в размере 67132,58 руб., почтовые расходы в размере 153,70 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2213,98 руб.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по [адрес], находится в собственности ФИО1 28.04.2020 между ООО «УК «Взлет» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес] заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с января 2019 года по июнь 2023 (исключая март, апрель, май, июнь, июль, октябрь 2019, январь, май, июль, октябрь 2020) в размере 67132,58 руб. По агентскому договору от 01.01.2014 №1 ООО «УК «Взлет» предоставило МП ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). В декабре 2022 года АО ЕРКЦ обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании вышеназванной задолженности, однако судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчика возражений относительно его исполнения. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 03.08.2022 сроком на три года, в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что знает об образовавшейся задолженности, но не имеет возможности ее гасить. 

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктами 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Таким образом, законодателем определены структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

28.04.2020 ООО «УК «Взлет» и собственниками помещений по [адрес], заключен договор управления многоквартирным домом **, которому собственник ежемесячно вносит оплату за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за оказанные коммунальные услуги, в сроки указанные в предъявляемых к оплате счетах-квитанциях (п.4.3.1).

01.01.2014 ООО «УК «Взлет» и ОАО «Единый расчетно-консультационный центр» заключен агентский договор № 1, в соответствии с которым ООО «УК «Взлет» предоставляет ОАО «Единый расчетно-консультационный центр» (ОАО ЕРКЦ) право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, направление предупреждений об отключении электроэнергии, взыскание задолженности в судебном порядке. 

26.01.2015 ОАО ЕРКЦ переименовано в АО ЕРКЦ.

Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах обслуживающей организации от своего имени.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения с 02.11.2011, расположенного по [адрес], что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 16.09.2021 **.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в указанном жилом помещении за период с января 2019 года по июнь 2023 (исключая март, апрель, май, июнь, июль, октябрь 2019, январь, май, июль, октябрь 2020) в размере 67132,58 руб.

Как указано выше, 28.04.2020 между ООО «УК «Взлет» и собственниками помещений по [адрес] был заключен договор управления многоквартирным домом. 

Пунктом 4.3.1 указанного договора предусмотрена обязанность своевременно и полностью вносить оплату по настоящему договору. Внесение платы должно производится ежемесячно до десятого числа (включительно) каждого месяца, следующего за истекшим, по реквизитам и в размере, указанным в едином платежном документе. Агентским договором №1 от 01.01.2014, заключенному между ООО «УК «Взлет» и МП «ЕРКЦ» закреплена обязанность по начислению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги по лицевым счетам, обязанность по приему платежей.

Ответчик с 02.11.2011 и по настоящее время является собственником спорного жилого помещения и находится на регистрационном учете в указанной квартире, однако платежи по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги производила не регулярно с января 2019 года. 

Впервые за взысканием задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с января 2019 года по октябрь 2022 (исключая март, апрель, май, июнь, июль, октябрь 2019, январь, май, июль, октябрь 2020) с ответчика истец обратился в декабре 2022 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Северского судебного района Томской области, от 20.02.2023 в связи с поступившими от ФИО1 возражениями отменен указанный судебный приказ от 09.12.2022. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за спорный период в каком-либо размере согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, в связи с чем образовалась задолженность. 

Анализируя изложенные обстоятельства и доказательства в их совокупности, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования АО ЕРКЦ являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению частично, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца АО ЕРКЦ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с января 2019 года по июнь 2023 (исключая март, апрель, май, июнь, июль, октябрь 2019, январь, май, июль, октябрь 2020) в размере 67132,58 руб. 

Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего.

Частью 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом при обращении в суд понесены почтовые расходы, связанные с выполнением обязательных требований п. 6 ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, что подтверждается кассовым чеком от 17.08.2023 на сумму 153,70 руб.

Указанные расходы признаются судом необходимыми, в связи с чем подлежат возмещению истцу ответчиком в указанном размере.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч. 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Также АО ЕРКЦ при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 2213,98 руб., что подтверждается платежным поручением №49299 от 16.08.2023.

Требование о взыскании с ответчика государственной пошлины подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 *** в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с января 2019 года по июнь 2023 (исключая март, апрель, май, июнь, июль, октябрь 2019, январь, май, июль, октябрь 2020) в размере 67132,58 руб., почтовые расходы в размере 153,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2213,98 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.А. Самойлова

УИД 70RS0009-01-2023-002545-49