Дело №

УИД 50RS0№-67

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 февраля 2025года

Ступинский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Шутьевой Л.В., при секретаре судебного заседания ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО1, действующих в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения и отдельных коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, ФИО1, действующие в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 об определении порядка и размера участия несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах на оплату за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Ступино, рп. Михнево, 

<

адрес>, за пользование жилым помещением, плату за отопление и коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды, в размере 2/3 доли платежей от общей площади жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО6 и ФИО5, являются опекунами несовершеннолетних: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, г.о. Ступино, рп. Михнево, 

<

адрес>, на основании распоряжения Министерства социального развития 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об установлении опеки над несовершеннолетними …». Мать несовершеннолетних, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ограничена в родительских правах решением Волоколамского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу №; сведения об отце в свидетельствах о рождении несовершеннолетних не указаны. Постановлением администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п за несовершеннолетними ФИО4 и ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением по адресу их регистрации по месту жительства. Жилое помещение общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., находится в муниципальной собственности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 909 486, 91 рублей и 448 878,76 рублей пени за несвоевременную оплату за ЖКУ.

Истцы ФИО6, ФИО1, действующие в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены в иске содержится ходатайство, в котором просит рассмотреть исковое заявление в его отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме и просят его удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, возражения, ходатайства об отложении дела не заявила, в связи с чем, суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители третьих лиц Министерства социального развития 

<

адрес> Окружного управления социального развития №, ООО «СТС» и ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ст.113 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда 

<

адрес>.

В связи с чем, суд считает возможным слушать дело в отсутствие ответчиков, с вынесением заочного решения.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу нижеследующего.

В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. 

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма в числе прочего обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как установлено ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). 

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», учитывая, что ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, то он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из представленных документов, в квартире по адресу: 

<

адрес>, г.о. Ступино, рп. Михнево, 

<

адрес>, зарегистрированы: с 15.10.2004г. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик по делу - Мать несовершеннолетних, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ограничена в родительских правах решением Волоколамского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу №; сведения об отце в свидетельствах о рождении несовершеннолетних не указаны.

Истцы ФИО6 и ФИО5, являются опекунами несовершеннолетних: ФИО4 и ФИО2, на основании распоряжения Министерства социального развития 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об установлении опеки над несовершеннолетними ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и назначении граждан ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекунами на возмездных условиях».

Постановлением администрации городского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п за несовершеннолетними ФИО4 и ФИО2 сохранено право пользования жилым помещением по адресу их регистрации по месту жительства.

Жилое помещение общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., находится в муниципальной собственности. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 909 486, 91 рублей и 448878,76 рублей пени за несвоевременную оплату за ЖКУ.

Между сторонами спора соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации». 

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги подлежит распределению в равных долях между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то управляющей компании надлежит производить соответствующие расчёты оплаты по квартире и принимать оплату за жильё и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

Суд, в соответствии с ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Ответчик не представила возражений по ведению раздельного хозяйства с истцом, по их участию в оплате коммунальных услуг, суд полагает исковые требования соответствующими нормам жилищного и гражданского законодательства и подлежащими удовлетворению с установлением размера доли участия в оплате коммунальных услуг истцов в отношении несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО2 в размере 2/3 доли. 

Поскольку, оплата за жилищно-коммунальные услуги подлежит распределению в равных долях между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, то управляющей компании надлежит производить соответствующие расчёты оплаты по квартире и принимать оплату за жильё и коммунальные услуги по отдельным платежным документам, в соответствии с установленными долями.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233-236 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО1, действующих в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилого помещения и отдельных коммунальных услуг, удовлетворить.

порядок и размер участия несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах на оплату за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.о. Ступино, рп. Михнево, 

<

адрес>, за пользование жилым помещением, плату за отопление и коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды, в размере 2/3 доли платежей от общей площади жилого помещения. 

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для производства расчета соразмерно этой доли с выдачей ежемесячно на имя ФИО6 и ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетних детей, отдельного платежного документа по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление и за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. 

Ответчики вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья подпись Шутьева Л.В.