39RS0001-01-2025-002911-85

Дело № 2-3596/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г. Калининград 

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.

при секретаре Савельевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с настоящим иском к наследственному имуществу ФИО4, указав, что в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, которое на праве долевой собственности принадлежало последней, истцом поставляется тепловая энергия, за период с 01 августа 2020 года по 31 октября 2024 года возникла задолженность за фактически поставленную тепловую энергию в сумме 69 419 руб. 50 коп. За неуплату данной задолженности истцом были начислены пени, размер которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 32 069 руб. 80 коп. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил определить наследника должника и взыскать с него образовавшуюся задолженность, начисленные пени, расходы по уплате госпошлины 4045 руб.

Определением суда в качестве ответчика привлечена ФИО1

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя МП «Калининградтеплосеть». 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо администрация ГО «Город Калининград» не явились, извещены надлежащим образом. Представили отзыв на иск, указав, что имущество выморочным не является.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник, совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно выписке из ЕГРН 16/100 доли в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирована дочь наследодателя ФИО1, которая фактически приняла наследство.

Многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> подключен к централизованным сетям теплоснабжения. Поставку тепловой энергии для нужд отопления и подогрева воды по жилому помещению осуществляет МП «Калининградтеплосеть».

Как видно из справки о задолженности, предоставленной истцом, за период с 01 августа 2020 года по 31 октября 2024 года по квартире относительно 35,46 кв. м площади, соответствующей доли в праве собственности наследодателя, не оплачивалась потребленная тепловая энергия, поставляемая МП «Калининградтеплосеть».

Доказательств обратному не представлено.

Определением мирового судьи от 28 февраля 2024 года отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа. 

Поскольку задолженность не погашена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с 01 августа 2020 года по 31 октября 2024 года в размере 69 419 руб. 50 коп.

Расчет задолженности проверен и признан судом правильным.

При этом указанная задолженность не является долгом наследодателя.

Проверяя расчет пени по состоянию на 27 марта 2025 года, суд приходит к выводу о том, что пени за период с августа 2020 года по 31 декабря 2020 года взысканию не подлежат, поскольку начислены в нарушение п. 1 Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственником и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Кроме того, в силу абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая явную несоразмерность размера пени последствиям нарушения обязательства, период неисполнения требований, характер возникших между сторонами правоотношений, суд полагает возможным снизить размер штрафных санкций до 7000 руб.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени, начисленные в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, по состоянию на 27 марта 2025 года в размере 7000 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы на уплату госпошлины в размере 4045 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» (ИНН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу МП «Калининградтеплосеть» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01 августа 2020 года по 31 октября 2024 года в размере 69 419 руб. 50 коп., пени по состоянию на 27 марта 2025 года в размере 7000 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 4045 руб., в удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Седова

Мотивированное заочное решение составлено 29 сентября 2024 года.