<

...>

Дело № 2-1569/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Ткаченко Т.И.,

при секретаре Назаровой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

третьего лица ФИО1,

представителя третьего лица ФИО3,

старшего помощника прокурора 

Фокинского района г. Брянска ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указывая, что в соответствии с договором дарения от 

<

дата> является собственником квартиры 

<

адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права от 

<

дата> №. Совместно с истцом в квартире зарегистрированы и проживают ответчики: бывшая супруга - ФИО5, совершеннолетний сын - ФИО6, в собственности которого имеется собственное жилье. Вместе с тем, в добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. Проживание ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает его право пользования всем жилым помещением, а также возможность вести личную и семейную жизнь. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд: признать ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, кадастровый №; выселить ФИО5, ФИО6 из жилого помещения - квартиры 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 в присутствии представителя ФИО2 заявленные требования подержал по основаниям иска. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 в судебном заседании полагала исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. Суду пояснила, что ФИО5 проживает в квартире истца, в собственности ФИО6 имеется жилое помещение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Жилсервис» ФИО3 в разрешении заявленных требований полагался на усмотрение суда, при этом пояснил, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение отсутствует. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Направленные по их месту жительства и регистрации судебные извещения, возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. Из чего следует, что ответчики отказались явиться и получить судебные извещения. В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Причины неявки суду не известны.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Суд, в соответствии со статьями 117, 167 ГПК РФ, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Положениями пунктов 1 и 2 статьи 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Положениями статьи 30 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 и части 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Аналогичные положения разъяснены в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>.

Как следует из поквартирной карточки в указанной квартире совместно с ФИО1 зарегистрированы ФИО1 (мать истца), ФИО7 (сын истца), ФИО6 (сын истца), ФИО5 (жена истца).

<

...>

Ответчик ФИО6 является сыном ФИО1, который вселен в спорное жилое помещение 

<

дата> как сын собственника жилого помещения. 

Обращаясь в суд с иском о выселенииФИО5, ФИО6 как бывших членов семьи собственника жилого помещения, ФИО1 ссылался на прекращение семейных отношений между истцом и ответчиками.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО5, ФИО6 общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведут, коммунальные услуги за жилое помещение не оплачивают. Семейные отношения между сторонами прекращены. Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Судом установлено, что договор на право пользования спорным жилым помещением между его собственником и ответчиками в соответствии с пунктом 7 статьи 31 ЖК РФ не заключался, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, следовательно, у ФИО5, ФИО6 отсутствуют законные основания пользоваться квартирой, принадлежащей истцу.

Кроме того, при разрешении исковых требований ФИО1 о выселении ФИО6, суд принимает во внимание, что ответчику принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, оснований, указывающих на необходимость сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено, таких доказательств ответчиком суду не представлено.

Поскольку ответчики ФИО5, ФИО6 вселены в спорное жилое помещение собственником этого помещения, членами семьи которого они в настоящее время не являются, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиками истец не заключал, их право пользования жилым помещением должно быть прекращено, и они подлежат выселению. 

Оценив все собранные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата> рождения, уроженку 

<

...>, гражданина 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО6, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО5 и ФИО6 из жилого помещения – квартиры 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета отделением по вопросам миграции № 4 по обслуживанию Фокинского района города Брянска Управления по вопросам миграции УМВД России по Брянской области.

Ответчик вправе подать в Фокинский районный суд города Брянска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Т.И.Ткаченко

Решение принято в окончательной форме 28 сентября 2020 года.