Дело № 2-2757/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 05 ноября 2018 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего А.Н. Пашковой,

при секретаре А.И. Гумеровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска, садовому некоммерческому товариществу «Сигнал-4», гаражному специализированному потребительскому кооперативу № 308 о признании права собственности на садовый земельный участок и гаражный бокс в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Челябинска, садовому некоммерческому товариществу «Сигнал-4» (далее по тексту СНТ «Сигнал-4»), гаражному специализированному потребительскому кооперативу № 308 (далее по тексту ГСПК № 308) о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> и признании права собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и гаражного бокса №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. Единственным наследником, в пользу которого составлено завещание является ФИО3 При жизни право собственности ФИО2 не оформила надлежащим образом, в связи с чем в Управлении Росреестра по Челябинской области отсутствует информация о зарегистрированных правах на гаражный бокс и земельный участок, в связи с чем истец лишена возможности принять заявленные объекты недвижимого имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков Администрации г. Челябинска, СНТ «Сигнал-4», ГСПК № 308 судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили (л.д. 113, 115, 116). 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 117).

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 114). Предоставили письменное мнение по иску (л.д. 13-14).

В порядке ч. 3,4, 5 ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1 и представителей ответчиков, третьих лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10). Ранее умершая имела фамилию «Сорокина», в связи с заключением барка умершая сменила фамилию с «Сорокина» на «Долгушина», что подтверждается справкой о заключении барка № (л.д. 12).

При жизни ФИО2 являлась членом ГСПК № и, как указано в справке ГСПК № №, ей принадлежал гараж № (л.д. 20).

Согласно ответа на запрос Комитета градостроительства и архитектуры г. Челябинска №л от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок отведен ГСПК № 308 на основании Постановления главы администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленный истцом гаражный бокс № расположен в пределах земельного участка, предоставленного ГСПК № 308 (л.д. 103, 104).

Из технического паспорта на спорный гаражный бокс видно, что его общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м., данный гараж расположен по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21-24).

Также при жизни ФИО2 являлась членом СНТ «Сигнал-4», как указано в справке СНТ «Сигнал-4» № от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежал земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на 

<

адрес> (л.д. 60), что также подтверждается выпиской из постановления собрания членов СНТ «Сигнал-4» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61).

Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 85-86), следует что спорный земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес> стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером №, правопритязаний в отношении объекта не зарегистрировано, сведений в ЕГРН о собственнике объекта не внесено.

Истец ФИО1 является дочерью умершей, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 7), ДД.ММ.ГГГГ истец сменила фамилию с «Сорокина» на «Лазарева», что подтверждается справкой о заключении брака № (л.д. 11), ДД.ММ.ГГГГ истец сменила фамилию с «Лазарева» на «Полухина», что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 8). Следовательно, истец в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ является наследниками первой очереди, что также подтверждается материалами наследственного дела.

Кроме истца, наследником после смерти ФИО2, является сын ФИО4, что подтверждается наследственным делом № (л.д. 88-96), который в ходе судебного разбирательства намерений на принятие указанного наследства не заявил. 

В пользу истца ФИО1 наследодателем при жизни составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, в силу которого все принадлежащее наследодателю имущество, какое только окажется принадлежащем на момент смерти, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе поименованное в завещании имущество в виде однокомнатной квартиры, ФИО2 завещала своей дочери ФИО1 (л.д. 92).

О принятии наследства по завещанию ФИО1 обратилась к нотариусу в установленный законом срок (л.д. 90).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения и иные права в случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, в ходе рассмотрения искового заявления установлено, что ФИО2 являлась членом СНТ «Сигнал-4» и ГСПК № 308, при жизни приобрела право собственности в отношении заявленных объектов недвижимого имущества, однако не зарегистрировала в установленном законом порядке.

Истец ФИО1 являющийся наследником ФИО2 по завещанию, продолжает пользоваться данным земельным участком и гаражным боксом по настоящее время, несет бремя содержания наследственного имущества, фактически и юридически приняла наследство матери.

При обращении истца к нотариусу, за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти матери на спорный земельный участок и гаражный бокс, ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства, поскольку отсутствует государственная регистрация права собственности наследодателя ФИО2 на спорный земельный участок и гаражный бокс.

В рамках наследственного дела после смерти ФИО2 поданы заявления в соответствии со ст. ст. 256, 1150 Гражданского кодекса РФ о получении свидетельства о праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве собственности в отношении автомобиля, денежных вкладов, квартиры, включенных в наследственную массу (л.д. 88-96).

Истцом соблюден порядок вступления в наследство, открывшегося после смерти матери ФИО2 путем своевременного обращения к нотариусу за принятием наследства. 

Таким образом, истец ФИО1 является единственным наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти своей матери ФИО2, соответственно на основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ является наследником, принявшим имущество в виде спорного земельного участка и гаражного бокса. 

Поскольку истец является наследником по первой очереди после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, несут бремя содержания в виде оплаты членских взносов, право на оформление в собственность спорного земельного участка и гаражного бокса у наследодателя возникло при жизни, однако не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ответчики возражений относительно иска не заявили, то заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев.

При этом, истцом не корректно указан в просительной части искового заявления кадастровый номер гаражного бокса №, поскольку из представленной ФИО1 выписки из ЕГРН по данному кадастровому номеру следует, что он принадлежит объекту – нежилому зданию площадью 

<

данные изъяты> кв.м., а именно блоку гаражей, в котором расположен заявленный истцом гаражный бокс, что подтверждается технически планом помещения (л.д. 25-32).

В отношении же заявленного гаражного бокса №, расположенного в ГСПК №, сведения в ЕГРН не внесены, что следует из выписки (л.д. 18).

На основании установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, необходимо признать право собственности на гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, в пределах (в составе) объекта – нежилого здания с кадастровым номером №, и на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Челябинска, садовому некоммерческому товариществу «Сигнал-4», гаражному специализированному потребительскому кооперативу № о признании права собственности на садовый земельный участок и гаражный бокс в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности на гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, расположенный в пределах (в составе) объекта – нежилого здания с кадастровым номером №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий п/п А.Н. Пашкова

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья А.Н. Пашкова