Дело 2-191/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 15 августа 2019 года

Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Елизарова В.П., при секретаре Малышевой Л.Н., с участием представителя истцов, третьего лица ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к МУ администрация Торопацкого сельского поселения Андреапольского района Тверской области, третьи лица ФИО7, нотариус г. Москвы ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к МУ администрация Торопацкого сельского поселения Андреапольского района Тверской области, третьи лица ФИО7, нотариус г. Москвы ФИО8 о признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б.И., в связи с чем открылось наследство в виде ? доли земельного участка площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № стоимостью 63967,5 рублей; и ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> кадастровый № стоимостью 425802,51 рублей. Указанная ? доля земельного участка принадлежит наследодателю на основании постановления главы администрации Торопацкого сельского Совета Андреапольского района №5 от 20.09.1993, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй №323 от 22.09.1993. Указанная ? доля жилого дома принадлежит наследодателю на основании договора купли-продажи жилого дома от 21.05.1993, удостоверенного государственным нотариусом Андреапольской государственной конторы Тверской области ФИО9 Решением Химкинского городского суда Московской области по гражданскому делу №2-59/2017 (2-6884/2016) от 12.01.2017 исключены из наследственной массы Б.И. ? доля жилого дома площадью 63 кв.м. и ? доля земельного участка площадью0,15 га. Наследство после смерти Б.И. принято истцами в установленном законом срок, открыто наследственное дело №172/2016, что подтверждается справкой №589 от 11.04.2019. Вместе с тем оформить наследственные права истцамво внесудебном порядке не представилось возможным, поскольку подлинный правоустанавливающий документ – Договор купли-продажи полного жилого дома от 21.05.1993 в настоящее время утрачен, одновременно указанный договор не зарегистрирован в администрации Торопацкого сельского совета. Договор купли-продажи указанного жилого дома в 1993 году предоставлен в администрацию Торопацкого сельского поселения, в связи с чем данный жилой дом зарегистрирован в похозяйственной книге как принадлежащий Б.И. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №2 за 2019 года №61 от 08.07.2019. Фактически регистрация договора купли-продажи органом местного самоуправления произведена, хотя и отметка о регистрации указанного договора купли-продажи администрацией Торопацкого сельского поселения в договоре отсутствует. Исходя из вышеизложенного, право собственности на указанный жилой дом было приобретено наследодателем, а истцы приобрели право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

Просят признать право собственности в порядке наследования после смерти Б.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в 1/10 доли каждого на: земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не прибыли, надлежаще извещены.

Представитель истцов по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

Представитель МУ администрация Торопацкого сельского поселения Андреапольского района Тверской области в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещены.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не прибыла, её представитель по доверенности ФИО1 против удовлетворения иска не возражала.

Нотариус г. Москвы ФИО8 в судебное заседание не прибыла, надлежаще извещена, в заявлении просила рассмотреть дело без участия.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, в т.ч. из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав.

Согласно положений ст.1111 – ст.1113 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, в порядке наследственного правопреемства к наследникам при принятии наследства переходит тот же объем имущественных прав, который принадлежал наследодателю. 

Как следует из материалов дела.

Б.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, при жизни ему на праве собственности принадлежал на основании постановления главы администрации Торопацкого сельского Совета Андреапольского района №5 от 20.09.1993, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй №323 от 22.09.1993, договора купли-продажи жилого дома от 21.05.1993, удостоверенного государственным нотариусом Андреапольской государственной конторы Тверской области ФИО9 принадлежали земельный участок 0016 с кадастровым номером 69:01:0140101:16; и жилой дом 

<

адрес>, кадастровый № расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решением Химкинского городского суда Московской области по гражданскому делу №2-59/2017 (2-6884/2016) от 12.01.2017 исключены из наследственной массы Б.И. ? доля жилого дома площадью 63 кв.м. и ? доля земельного участка площадью 0,15 га. 

Наследниками к имуществу Б.И. являются - отец ФИО2, мать - ФИО3, супруга - ФИО5, сын - ФИО4, дочь -ФИО6 Наследство после смерти Б.И.. принято истцами в установленном законом порядке, открыто наследственное дело №172/2016, что подтверждается справкой №589 от 11.04.2019 нотариуса г. Москвы ФИО8

Копиями справок и свидетельств о рождении, заключении и расторжении брака подтверждено родство истцов с наследодателем. 

Выписками из ЕГРН подтверждены зарегистрированные права ФИО7 на ? доли земельного участка 0016 с кадастровым номером №; расположенного по адресу: 

<

адрес>, Торопацкое сельское поселение, д. Пожар, и кадастровая стоимость земельного участка и жилого дома.

Выпиской из наряда №02-02 «Договоры об отчуждении и залогу жилых домов и документы на основании которых они удостоверены за 1993 год» нотариуса Андреапольского нотариального округа ФИО10 подтверждены документальное оформление и нотариальная регистрация договора купли –продажи жилого дома по адресу: 

<

адрес> (договор купли-продажи, выписка из заседания правления, характеристика жилого дома, выписка о состоянии жилого дома на балансе п/о Торопа, справкой о стоимости указанного жилого дома).

Выпиской из похозяйственной книги №2 за 2019 года и выпиской из постановления №39 от 07.08.2009 по Торопацкому сельскому поселению Андреапольского района Тверской области подтверждена регистрация указанного жилого дома в похозяйственной книге, как принадлежащего Б.И. на праве собственности.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено, в порядке наследственного правопреемства к наследникам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 перешел объем имущественных прав, принадлежащих умершему Б.И.., в том числе право на 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома, они вправе распоряжаться наследственным имуществом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке наследования после смерти Б.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в 1/10 доли каждого на:

земельный участок площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья В.П. Елизаров