КОПИЯ

Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года Санкт-Петербург

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,

при секретаре Бахронове Б.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета, указывая, что является собственником спорного жилого помещения, в котором по месту жительства также зарегистрирован ответчик, который обязан сняться с регистрационного учета по требованию истца, однако этого не делает.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 извещался надлежащим образом по месту регистрации, по иным, известным суду адресам, и извещен лично телефонограммой, в связи с чем, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Московскому району Санкт-Петербурга извещен, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не представил, об отложении разбирательства по делу не просили, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорная квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности. ? доля спорной квартиры перешла в собственность истца на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, и ? доля на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-11). 

Из справки о регистрации (формы 9) следует, что в спорной квартире зарегистрирован истец ФИО1, ответчик ФИО2, и по месту пребывания зарегистрирован ФИО3 (л.д.27)

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статья 30 Жилищного Кодекса Российской федерации (далее ЖК РФ) Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обстоятельств, свидетельствующих об объективной невозможности проживания ответчика в спорном жилом помещении, судом не установлено.

В материалах дела имеется Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, согласно которому ФИО2 не имеет права проживания в спорной квартире, не является членом семьи и обязан сняться с регистрационного учета по требованию собственника (л.д.12-13). ДД.ММ.ГГГГ истец известил ответчика о необходимости снятия с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Доказательств препятствий к проживанию ответчика в спорном жилом помещении со стороны истца либо проживающих в данном жилом помещении лиц суду не представлено.

Учитывая изложенное, а также условия соглашения о регистрации в жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> в Санкт-Петербурге.

Одновременно, решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) О.Н. Тиунова 

Копия верна:

Судья О.Н. Тиунова

Секретарь Б.Б. Бахронов