Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации с/п Никольское о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенное по адресу: АДРЕС. Свои требования истица обосновывает тем, что указанная квартира была предоставлена ее отцу Л.В.А. на основании ордера от 04.08.1992 г., в настоящее время в квартире зарегистрирована только истица. Истица обратилась к ответчику с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако получила ответ, что права муниципальной собственности не зарегистрировано, в связи с чем разрешить вопрос возможно в судебном порядке. Ссылаясь на то, что законом предусмотрен истрепывающий перечень объектов, не подлежащих приватизации, спорное жилое помещение к ним не относится, а также на то, что она имеют право получить бесплатно в собственность жилье, предоставленное по договору социального найма, истица просит удовлетворить требования в полном объеме.

В судебном заседании истица требования поддержала.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании ордера №54 серии №7 от 04.08.1992 г. Л.В.А. с учетом членов семьи: жена Л.В.В., сын Л.И.В., дочь ФИО2, была предоставлена квартира по адресу: АДРЕС, где они были зарегистрированы. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает истица.

Истица пояснила, что она обратилась к ответчику с заявлением о приватизации жилья, однако ей сообщили, что поскольку право муниципальной собственности на квартиру не зарегистрировано, разрешить вопрос возможно в судебном порядке.

В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом согласно ст.18 указанного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 данного Закона предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за 2 квартал 2005 г., утвержденном постановлением Президиума ВС РФ от 10.08.2005 г., если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если же гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из представленного в материалы дела приказа ФИО3 №885 от 22.10.2013 г. усматривается, что в собственность муниципального образования «сельское поселение Никольское» переданы земельные участки, указанные в приложение №1 к приказу, а также имущество, указанное в приложении к приказу. 

Из приложения №2 к приказу усматривается, что в составе передаваемого имущества указан жилой АДРЕС без исключения каких-либо помещений. 

Таким образом установлено, что спорная квартира не является служебной и не относится к специализированному жилфонду.

Принимая во внимание, что истица не может реализовать свое право на приватизацию жилья, предоставленного по договору социального найма по независящим от нее причинам, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к Администрации с/п Никольское о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить,

признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 04 августа 2017 года.

Судья: подпись