Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И. 

при секретаре Проскуриной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-707/2025 по иску ФИО5 

<

данные изъяты> к ФИО6 

<

данные изъяты>, администрации сельского поселения Муханово муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, Родиной 

<

данные изъяты>, третьим лицам нотариусу ФИО9 

<

данные изъяты>, Управлению Росреестра по Самарской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - ФИО1. Родственные отношения истца с умершей подтверждаются свидетельством о рождении отца истца ФИО2 и свидетельством о рождении истца ФИО5

Наследодателем ФИО1 05.09.1990 было составлено завещание, удостоверенное ФИО3, зав. делами исполкома Мухановского сельского Совета, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому все свое имущество она завещала в равных долях: ФИО4 (дочери); ФИО2 (сыну); ФИО6 

<

данные изъяты> (дочери).

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было заведено наследственное дело №. К нотариусу обратились все наследники по завещанию, из которых ФИО4 отказалась от своей доли в наследстве в пользу сестры ФИО6 (ответчика по делу). Ответчик ФИО6 свою долю наследства приняла и зарегистрировала в установленном законом порядке. ФИО2 свою долю наследства принял, но не зарегистрировал в установленном законом порядке.

30.05.2017 ответчик ФИО6 подарила ФИО2 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1 340 кв.м. и с кадастровым номером №, площадью 2 660 кв.м., а также 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью: общая 34, 20 кв.м., жилая 18,20 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Дарителю ФИО6 отчуждаемые объекты принадлежали на основании Свидетельств о праве на наследства по завещанию.

Однако Договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке в следствие чего сведения о правах на имя ФИО2 не были внесены в ЕГРН, что подтверждается выписками из ЕГРН на земельные участки с кадастровыми номерами № и № и жилой дом с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти было заведено наследственное дело №. Истец является единственным наследником.

Согласно ответа нотариуса № 1065 от 11.06.2025, право собственности на 1 /3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на каждый земельный участок зарегистрировано не за наследодателем, а за иным лицом, ввиду чего указанное имущество не входит в состав наследства. Так же из ответа следует, что на момент смерти наследодателю принадлежало следующее имущество:

1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании Свидетельства о праве собственности, выданного 05.05.2000. Однако, согласно копии свидетельства о праве собственности от 05.05.2000, предоставленной регистрирующим органом, указанное свидетельство выдано на иное лицо - ФИО12 (отца ФИО2). Таким образом, документы, подтверждающие принадлежность наследодателю ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в наследственном деле отсутствуют.

ФИО2 купил у своего отца ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Договор купли-продажи был заключен в письменном виде, но не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с этим сведения о собственнике ФИО2 не были внесены в ЕГРН, сам договор не сохранился. Подтверждением совершения сделки купли-продажи является расписка продавца ФИО12 от 07.06.2000.

ФИО12 продаваемая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала на основании выданного 05.05.2000 свидетельства пережившему супругу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

-Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №;

-Земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1 340 кв.м.;

-Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 2 660 кв.м.; 

Признать за истцом, ФИО5 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на:

-Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №;

-Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 1 340 кв.м.;

-Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 2 660 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО5 и его представитель ФИО7 

<

данные изъяты> (доверенность от 15.04.2025) не явились, в заявлении просили рассмотреть дело без их участия, требования удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, требования истца удовлетворить.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, указала на признание исковых требований. В телефонограмме указывала, что знает, что ФИО12 подарил долю дома в 

<

адрес> своему сыну ФИО2, она на наследство не претендует, это дом ей не нужен.

Представитель администрации сельского поселения Муханово муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГПК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ указывает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца ФИО5 - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10)

При жизни 05.09.1990 ФИО1 было составлено завещание, удостоверенное зав. делами исполкома Мухановского сельского Совета ФИО3 (зарегистрировано в реестре за №). (л.д. 13 ) 

Согласно завещанию все свое имущество, в том числе жилой дом и земельные участки при нем по адресу: 

<

адрес>, она завещала в равных долях: дочери ФИО4; дочери ФИО6 

<

данные изъяты> (ответчику) и сыну ФИО2 (отцу истца, что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО2 и истца ФИО5). (л.д. 11, 12)

После смерти ФИО1 было заведено наследственное дело №. 

05.06.2000 нотариусом ФИО13 пережившему супругу ФИО1 – ФИО12 было выдано свидетельство о праве собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 76)

07.06.2000 ФИО12 продал свою 

<

данные изъяты> дома по адресу: 

<

адрес>. отцу истца – ФИО2 за 7000 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 34).

Таким образом, в состав наследственного имущества по завещанию после смерти бабушки истца ФИО1 вошли: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 340 кв.м., по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 660 кв.м., по адресу: 

<

адрес>; 

<

данные изъяты> доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

В установленный законом срок все наследники обратились к нотариусу: ФИО4 отказалась от своей доли в наследстве в пользу ФИО6, которая долю наследства (2/3) приняла и зарегистрировала в установленном законом порядке. Отец истца – ФИО2 свою долю (1/3) наследства принял, но не зарегистрировал в установленном законом порядке.

30.05.2017 ответчица ФИО6 подарила ФИО2 свои 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. (л.д. 15-19)

Договор дарения удостоверен нотариусом 

<

адрес> ФИО14 (зарегистрировано в реестре за №). Однако Договор дарения не был зарегистрирован сторонами в установленном законом порядке вследствие.

В заявлении в суд ответчица ФИО6 указывает, что признает исковые требования ФИО5, не возражает против признания его права собственности на спорное имущество. (л.д. 64)

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2, после его смерти заведено наследственное дело №, однако в выдаче свидетельства на право собственности по закону истцу было отказано в связи с тем, что наследодателем при жизни права на спорное имущество не были оформлены в установленном порядке. (л.д. 31-33) 

Из ответа нотариуса ФИО9 от 01.10.2025 следует, что после смерти ФИО2 по заявлению сына ФИО5 заведено наследственное дело №. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. (л.д.71)

Из выписок из ЕГРН от 31.03.2025 следует, что собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО6 – 1/3 доля и ФИО2 – 

<

данные изъяты> доля; собственником земельных участков по адресу: 

<

адрес>, с кадастровыми номерами № и № является ФИО6 – 2/3 доли, сведения о собственнике еще 1/3 долей отсутствуют. (л.д.44-48)

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12 после его смерти заведено наследственное дело №, наследником на основании завещания от 18.08.2021 является ФИО8 (ответчица по делу). (л.д. 80-85) 

24.04.2024 ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные средства и жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес>.

В заявлении в суд ФИО8 указала, что отказывается от доли в доме по адресу: 

<

адрес> пользу ФИО5

Проанализировав представленные доказательства, в связи в принятием наследства отцом истца ФИО2 после смерти матери ФИО1., а также в связи с дарением отцу истца ФИО6 долей в праве общедолевой собственности, приобретением ФИО2 по договору купли продажи доли дома у ФИО12, суд считает требования истца о включении имущества в наследственную массу после смерти его отца и признании за ним права собственности на жилой дом и земельные участки по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО2 обоснованным и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 340 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 660 кв.м., по адресу: 

<

адрес>;

жилой дом с кадастровым номером №, площадью 34,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на:

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 340 кв.м., по адресу: 

<

адрес>; 

-земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2 660 кв.м., по адресу: 

<

адрес>; 

-жилой дом с кадастровым номером №, площадью 34,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 17.11.2025

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>