Дело № 2-1-1010/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

город Кондрово 28 ноября 2017 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Захаровой О.В., при секретаре Кулешовой П.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании земельных участков подлежащими снятию с кадастрового учета, внесении изменений в площадь земельного участки и признании права собственности и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

17 октября 2017 года истица обратилась в суд с иском, указав, что 15.07.2016 года умерла ее сестра, ФИО17 Н.И., в собственности которой имелся земельный участок и 1/4 доля жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 3/4 доли жилого дома принадлежат по 1/4 доле каждому, истице, ответчице и ФИО18 В.И., умершему 01.04.1989 года, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.05.1984 года. После получения свидетельства о праве на наследство по 1/4 доле каждому на жилой дом, сельская администрация ошибочно поделила по 500 кв.м. каждому целый земельный участок площадью 2000 кв.м., вместо выдачи свидетельства на землю по 1/4 доли каждому на целый земельный участок. Таким образом, земельные участки площадью 500 кв.м. находятся в собственности ФИО19 Н.И., ФИО2, ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления администрации Фроловского сельского Совета народных депутатов Дзержинского района Калужской области № 16 от 19.05.1992 года, еще 500 кв.м., которые должны были принадлежать умершему ФИО20 В.И., не оформлены документально. Истица является единственной наследницей после смерти брата ФИО21 В.И. и сестры ФИО22 Н.И., так как ФИО2 отказалась от своей доли наследственного имущества в пользу истицы и претензий не имеет, что подтверждается нотариально заверенным заявлением. После смерти сестры ФИО23 Н.И. истица обратилась в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав и получила свидетельство о праве на наследство на другое имущество, а после смерти брата она пропустила положенный по закону срок для принятия наследства, но фактически приняла его, распорядившись вещами брата, продолжая пользоваться земельным участком, домом. Также истица не может вступить в наследство после смерти брата и сестры на доли земельного участка и доли жилого дома, так как правоустанавливающие документы не соответствуют действующему законодательству, свидетельство на жилой дом не поставлено на учет в БТИ. В связи с допущенной ошибкой при выдаче документов на земельный участок возникли проблемы с оформлением и постановкой на кадастровый учет жилого дома и земельного участка. Таким образом, эти обстоятельства препятствуют истице оформлению права собственности на указанное имущество. На основании изложенного истица просит признать подлежащим снятию с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № внести изменения по площади земельного участка в сведения государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № с 500 кв.м. на 2000 кв.м., признать право долевой собственности за истицей на 3/4 доли земельного участка, площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать право долевой собственности за истицей на 2/4 доли жилого дома общей площадью 79,0 кв.м., в том числе жилой 25,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

08 ноября 2017 года со встречным исковым заявлением к ФИО1 обратилась ФИО2 и просит суд признать за ней право долевой собственности на 1/4 доли земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Истица по первоначальному иску и ответчица по встречному иску ФИО1 извещенная надлежащим образом о дне судебного заседания, в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя. 

Представитель истицы по первоначальному иску по доверенности – ФИО9 в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержала в полном объеме, встречные исковые требования признала. 

Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2, извещенная надлежащим образом о дне судебного заседания, в судебное заседание не явилась. 

Третье лицо – Администрация муниципального образования сельского поселения «Село совхоз имени Ленина», извещенное о времени и месте судебного заседания, в письменном отзыве иск признало, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области извещенное о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилось, представителя в суд не направило.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся участников процесса. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Выслушав представителя истицы, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно выписки из похозяйственной книги за 1973-1975 года главой хозяйства является – ФИО3, в собственности которого имеется жилой дом, 1956 года возведения, и земельный участок, находящийся в личном пользовании, площадью 0,14 га, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 24). 

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.05.1984 года наследниками имущества ФИО3, умершего 12.09.1983 года, состоящего из домовладения, площадью 36 кв.м., находящегося в д. Акатово Фроловского сельского совета Дзержинского района Калужской области являются в равных долях ФИО1, ФИО25 В.И., ФИО26 Н.И., ФИО2 (л.д. 25).

Из выписки из Постановления Фроловской сельской администрации № 70 от 21.09.1997 года «О нумерации домов, земельных участков на территории Фроловской сельской администрации» следует, что жилому дому, принадлежащему в равных долях ФИО1, ФИО27 В.И., ФИО28 Н.И., ФИО2, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 26).

Согласно технического паспорта на жилой дом № № в д. 

<

адрес> по состоянию на 04 апреля 2017 года, что право собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО2 в 1/4 доле за каждым (л.д. 27-32). 

Согласно пояснений представителя истца, и представителя администрации СП МО «Село Совхоз имени Ленина» фактически площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 2000 кв.м. При оформлении в 1992 году свидетельств о праве собственности на земельный участок были выданы свидетельства истице ФИО1, ФИО29 Н.И., ФИО2 на земельные участки площадью 500 кв.м каждой, на оставшиеся 500 кв.м свидетельство не выдавалось, поскольку брат истицы ФИО30 В.И. умер в 1989 году. При этом их семья всегда пользовалась земельным участком площадью 2000 кв.м

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 14.08.1992 года установлено, что ФИО31 Н.И., решением от 19.05.1992 года № 16 администрации Фроловского сельского совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 0,05 га по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18). 

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 14.08.1992 года установлено, что ФИО1, решением от 19.05.1992 года № 16 администрации Фроловского сельского совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 0,05 га по адресу: 

<

адрес> (л.д. 19).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 14.08.1992 года установлено, что ФИО2, решением от 19.05.1992 года № 16 администрации Фроловского сельского совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 0,05 га по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20). 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по Калужской области от 26.04.2017 года сведения о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами № отсутствуют (л.д. 21, 22, 23).

Решением Дзержинского районного собрания муниципального образования «Дзержинский район» Калужской области № 86 от 29 сентября 2006 года предусмотрено, что при проведении государственного кадастрового учета земельных участков, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, уточненная при межевании площадь земельного участка не может превышать указанную в правоустанавливающем документе площадь участка более чем на 0,06 га в сельских поселениях.

Согласно свидетельства о смерти брат истицы ФИО5 умер 03 апреля 1989 года (л.д. 14)

Факт смерти ФИО4, умершей 15.07.2016 года подтвержден свидетельством о смерти от 16.07.2010 года (л.д. 7).

Из обозренного в судебном заседании наследственного дела № 104/2016 года к имуществу ФИО4, умершей 15 июля 2016 года, видно, что из наследников к нотариусу после смерти наследодателя обратилась сестра – ФИО1. Сын – ФИО6, согласно свидетельства о смерти умер 22.06.2016 года. Сестра – ФИО2 наследственное имущество после смерти ФИО4 не принимала. Иных наследников не установлено. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и квартиру. 

Факт родственных отношений истицы по первоначальному иску ФИО1, истицы по встречному иску ФИО2 с наследодателем подтверждается свидетельствами о рождении ФИО15 (в браке ФИО16) ФИО4, ФИО2 (в браке ФИО1) Елены Ивановны, ФИО2, где матерью указана – ФИО7, а отцом ФИО8. Смена фамилий истицы ФИО1 и наследодателя подтверждена свидетельствами о заключении брака. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 1 статья 1161 Гражданского кодекса Российской федерации если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В судебном заседании установлено, что истицей ФИО1 принято наследство после смерти сестры – ФИО32 Н.И., и она является единственной наследницей фактически принявшей наследство после смерти наследодателя. 

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования и встречные исковые требования, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать подлежащими снятию с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №

Внести изменения по площади земельного участка в сведения государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № с 500 кв.м на 2000 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО1 право собственности на 2/4 доли жилого дома, общей площадью 79,0 кв.м., в том числе жилой 25,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий подпись

Копия верна: судья О.В. Захарова