УИД: 77RS0017-02-2024-018551-92

Решение

именем Российской Федерации

19 марта 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2551/25 по иску ФИО1 к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 88.9 м2, расположенная по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 5, корп. 1, кв. 353, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 16 мая 2011 года № 77-АН272955. В указанном жилом помещении с 07 апреля 2021 года зарегистрирован ответчик, который собственником квартиры и членом семьи истца не является. В настоящее время ответчик в квартире истца не проживает, личных вещей и ключей от входной двери не имеет, обязательства за жилье и коммунальные услуги не выполняет, все отношения с ним у истца прекращены, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

С учетом уточненных требований, истец просит суд прекратить право пользования ответчиком квартирой, расположенной по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 5, корп. 1, кв. 353, и снять фио с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало.

При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в отсутствие ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению на основании нижеследующего.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец фио является собственником квартиры общей площадью 88.9 м2, расположенной по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 5, корп. 1, кв. 353, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 16 мая 2011 года № 77-АН272955.

Согласно представленной выписки из домовой книги, с 07 апреля 2021 года в данной квартире зарегистрирован ответчик.

Как указывает истец, ответчик собственником квартиры и членом семьи истца не является, в квартире истца не проживает, личных вещей и ключей от входной двери не имеет, обязательства за жилье и коммунальные услуги не выполняет, все отношения с ним у истца прекращены, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с отсутствием у него времени и возможностей. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, доводы истца не оспорил, своим правом представлять возражения и доказательства не воспользовался, содействия в собирании доказательств у суда не просил. В силу диспозитивности гражданского процесса, стороны сами определяют пределы и объем своих субъективных прав. 

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, соглашение о дальнейшем порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, бремя содержания жилого помещения ответчик не несёт, то заявленные требования законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 5, корп. 1, кв. 353.

На основании п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 5, корп. 1, кв. 353.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. 

Решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 21.03.2025 года.