Дело № 2-2010/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при участии помощника прокурора Ворошиловского района гор. Ростова-на-Дону Семенченко В.В.

при секретаре Барабаш Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2010/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством ГРП от 19.10.2000г. 

Ответчик является сыном ФИО1, в квартире истца не проживает более пяти лет, однако остается быть зарегистрированным в нем. В настоящее время ответчик проживает со своей супругой в ..., обязанности по оплате коммунальных услуг по адресу регистрации не осуществляет.

На основании изложенного истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. Также ответчик представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также о согласии с заявленными исковыми требованиями.

В силу статьи 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167, 233 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом того, что ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в настоящее время установить, кем было составлено представленное заявление о рассмотрении дела не возможно, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отношении ответчика в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Семенченко В.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, а также рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством ГРП от 19.10.2000г., основанием приобретения права собственности является договор на передачу квартиры в частную собственность граждан, №, от ..., орган выдавший документ: Администрация района.

Как усматривается из материалов дела, по адресу: ... совместно с истцом зарегистрированы с 11.10.2002 года ФИО2, ... года рождения, с ... ФИО3, ... года рождения, с ... ФИО4, ... года рождения.

Вместе с тем, из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства стороны не ведут, бремя содержания данного имущества истец несет самостоятельно, оплачивает коммунальные и иные платежи, на момент приватизации квартиры спорной квартиры, ответчик был зарегистрирован и проживал по иному месту жительства, от приватизации квартиры в пользу ФИО1 ответчик не отказывался. ФИО2 был зарегистрирован в спорном помещении с 2002 года.

Ответчиком не производится оплата коммунальных и иных платежей, договорных отношений относительно пользования жилым домом в настоящее время между сторонами не имеется. 

Несмотря на то, что ответчик фактически в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, в добровольном порядке осуществить снятие с регистрационного учета он не желает.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Следует также отметить, что ФИО2 на момент приватизации спорной квартиры, был зарегистрирован и проживал по иному месту жительства, а потому права на отказ от приватизации квартиры в пользу ФИО1, а также на дальнейшее право пользования этим помещением не имел. Ответчик стал проживать и зарегистрировался в квартире истца с 2002 года, то есть спустя два года с момента приватизации.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, судом из материалов дела, пояснений истцовой стороны и представленных в материалы дела доказательств достоверно установлено, что за ответчиком право собственности на жилое помещение по адресу: ... не зарегистрировано, договорных отношений между ответчиком и собственником квартиры в отношении спорного жилого помещения не имеется. Членом семьи истца ответчик не является. Доказательств иного суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 41 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Однако согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В соответствии ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По мнению суда, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает возможным принять утверждения истца, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит фиктивный характер. Ответчик зарегистрирован в квартире истца, однако не проживает в ней, а проживает в ином месте в ст. Грушевской Ростовской области. Ответчиком добровольно избрано другое место жительства, по которому он подлежит регистрации. Вместе с тем, с регистрационного учета ответчик не снят. 

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчик право пользования жилым помещением утратил, истец, являясь собственником спорного жилого помещения в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, поскольку регистрация ответчика по указанному адресу препятствует ему в осуществлении прав собственника.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Разъяснить, что заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд гор. Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 июня 2019 года.