№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Будённовск 04 июля 2023 года 

Будённовский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Котлярова Е.А., при секретаре Кривцовой О.А., с участием: 

представителя истца С.Т.И. – адвоката КА «Дзалаев и партнеры» Б.О.С., представившего удостоверение № и действующего на основании ордера № и доверенности №

прокурора Ф.А.Н.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению С.Т.И. к С.Ю.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

С.Т.И. обратилась в суд с иском к С.Ю.А., который впоследствии уточнила, и в котором указала, что она является собственником квартиры 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 16 марта 2004 года (свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество № от 15.04.2004 г.).

В указанной квартире в настоящее время никто не зарегистрирован, но проживает бывшая жена ее сына С.А.В. – С.Ю.А. (брак между ними расторгнут 18 марта 2011 года, актовая запись № от 05.04.2011 г.).

С.Т.И. неоднократно просила С.Ю.А., чтобы та прекратила пользоваться принадлежащей ей на праве собственности вышеуказанной квартирой, выселилась из квартиры и вывезла оттуда свои личные вещи.

С.Ю.А. не соглашается в добровольном порядке прекращать пользоваться жилым помещением и отказывается выселяться, продолжая пользоваться принадлежащим С.Т.И. жилым помещением.

В настоящее время С.Т.И. перестала поддерживать с С.Ю.А. какие-либо отношения, так как с 18 марта 2011 года они больше не являются родственниками. 

Совместного хозяйства С.Т.И. и С.Ю.А. не ведет, содержание жилого помещения, а именно вышеуказанной квартиры С.Ю.А. не осуществляет и коммунальные платежи не оплачивает. Какого-либо соглашения о дальнейшем праве пользования жилым помещением, а именно, квартирой 

<

адрес>, принадлежащей С.Т.И. на праве собственности с С.Ю.А. не заключалось.

С.Т.И. считает, что пользование ее жилым помещением С.Ю.А. препятствует в реализации ее прав, как собственника, предусмотренных ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Также, С.Т.И. были понесены досудебные и судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг (консультация, составление искового заявления, участие в качестве представителя в суде) в размере 20000 рублей и оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего на общую сумму 20300 рублей.

На основании изложенного, просит выселить С.Ю.А. из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей С.Т.И. и взыскать с С.Ю.А. в пользу С.Т.И. денежные средства в размере 20300 рублей, понесенные на досудебные и судебные расходы, а именно, на оплату юридических услуг (консультация, составление искового заявления, участие в качестве представителя в суде) в размере 20000 рублей и оплату государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Истец С.Т.И., представитель третьего лица отдела МВД России «Буденновский», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, предоставив соответствующие заявления.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель истца С.Т.И. – адвокат Б.С.О. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Прокурор Ф.А.Н. полагал исковые требования С.Т.И. подлежащими удовлетворению. 

Ответчик С.Ю.А., надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, сведений о причинах неявки суду не представила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении рассмотрения дела, в связи с чем, суд признает причину неявки ответчика неуважительной.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствие с положением ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с изложенным, с учетом мнения представителя истца и прокурора, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица, не явившихся, но надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что С.Т.И. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> (договор купли-продажи квартиры от 16.03.2004 г., свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от 15.04.2004 г.).

В указанной квартире, без регистрации, длительное время, проживает С.Ю.А., бывшая супруга сына С.Т.И. (свидетельство о расторжении брака №).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора о безвозмездном пользовании или ином законном основании.

В настоящее время С.Т.И. не желает, чтобы ответчик проживала в принадлежащей ей квартире, однако, добровольно С.Ю.А., по требованию собственника выселяться из спорной квартиры не желает.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

С.Ю.А. не является в настоящее время членом семьи С.Т.И. и не имеет регистрации в спорной квартире, бремя содержания указанной квартиры не несет.

Таким образом, у С.Ю.А. отсутствуют основания осуществления права пользования вышеуказанной квартирой.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.09 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Ответчиком С.Ю.А. не представлено каких-либо возражений против исковых требований С.Т.И.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных С.Т.И. исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. 

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей (чек-ордер от 24.05.2023 г.), а также расходы на услуги представителя в размере 20000 рублей (квитанция к приходному кассовому ордеру № от 22.05.2023 г.).

Установлено, что представителем – адвокатом Б.С.О. была осуществлена консультация С.Т.И., подготовлено настоящее исковое заявление, а также, представитель участвовал в судебном заседании 04.07.2023 г.).

Таким образом, указанные расходы, понесенные С.Т.И., ввиду удовлетворения требований истца подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.Т.И. к С.Ю.А. – удовлетворить.

Выселить С.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей С.Т.И.. 

Взыскать с С.Ю.А. в пользу С.Т.И. денежные средства в размере 20 300 рублей, понесенные на досудебные и судебные расходы, а именно, на оплату юридических услуг (консультация, составление искового заявления, участие в качестве представителя в суде) в размере 20 000 рублей и оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составлено 07 июля 2023 года. 

Судья Е.А. Котляров