РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 г. город Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М.В.,

при секретаре Искрицкой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-826/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями (в порядке их уточнения) о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение), и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником спорного жилого помещения. После того, как истец стала собственником спорного жилого помещения, она вселила в него супругу сына ФИО2 и внучку ФИО3 В настоящее время в связи с расторжением брака ответчики перестали быть членом семьи истца, не ведут с ней общего хозяйства, не имею совместного бюджета, не участвуют в оплате коммунальных платежей. Каких-либо договорных обязательств о дальнейшем порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ФИО2 не имеется. При этом ответчики в августе 2018 г. добровольно покинули спорное жилое помещение, вывезли все свои вещи. С указанного времени ответчики спорным жилым помещением не пользуются, не предпринимают попыток вселения, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, ограничивающий права истца как собственника. Поскольку ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи истца, в настоящее время семейные отношения между ними прекращены, постольку истец просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объёме.

Ответчик ФИО2, выступающая также в качестве законного представителя ФИО3, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. В отзыве на иск указала, что после прекращения брака бывший супруг злоупотреблял спиртными напитками, провоцировал конфликты, уклонялся от уплаты алиментов. Истец в связи с наличием конфликтных отношений требовала покинуть спорное жилое помещение и создавала условия, препятствующие совместному проживанию. В августе 2018 г. в связи с невыносимыми условиями ответчику вместе с малолетним ребёнком пришлось покинуть спорное жилое помещение. В настоящее время ответчик проживает на съёмной квартире, иного жилого помещения в собственности либо пользовании не имеет, материальными средствами для приобретения жилья не располагает. Тогда как ребёнку требуется специализированная медицинская помощь, которая может быть оказана лишь при наличии регистрации. В связи с чем ответчик просила дать срок для того, чтобы найти иное жилое помещение.

Представитель третьего лица, МП № 3 ОВМ МУ МВД России «Пушкинское», надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи от 26 января 2015 г. ФИО1 по праву собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (спорное жилое помещение).

С 22 февраля 2014 г. по 26 февраля 2018 г. ФИО4, сын ФИО1, и ФИО2 состояли в браке.

С 25 июля 2015 г. ФИО2 и ФИО3. зарегистрированы в спорном жилом помещении. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи собственника данного помещения, а именно в качестве снохи и внучки, и приобрели право пользования данным помещением наравне с собственником в порядке статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанный факт подтверждается объяснениями лиц, участвующих в деле, и фактом заключения брака между ответчиком и сыном истца.

Доказательств наличия какого-либо иного соглашения о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением при их вселении со стороны ответчиков не представлено, таких доводов не заявлено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым применить при рассмотрении настоящего гражданского дела часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены ввиду расторжения брака с сыном истца.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением должно быть прекращено, так как доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком об ином порядке пользования квартирой в случае прекращения семейных отношений со стороны ответчиков в нарушение требований части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также не представлено.

Не находит суд оснований и для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определённый срок, несмотря на то, что такое право суда, независимо от предъявления соответствующего встречного требования со стороны ответчика, установлено частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При этом при рассмотрении настоящего спора суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения по истечении полугода после расторжения брака, вывезли все свои вещи, что свидетельствует об отсутствии у них заинтересованности в сохранении прав на данное помещение. Указанное обстоятельство подтверждается объяснениями представителя истца.

Напротив, со стороны ответчиков не представлено никаких доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, которые могли быть предметом судебной оценки на предмет вынужденности выезда ответчиков из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для признания ответчиков нуждающимися в спорном жилом помещении, что давало бы возможность сохранить их право на данное помещение на определённый срок.

Кроме того суд учитывает, что основным назначение жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку иным способом, кроме как сохранение регистрации, ответчики не реализовывают свои права на спорное жилое помещение, в том числе не оплачивают коммунальные услуги, суд считает нецелесообразным сохранение этого права на определённый срок, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Колчина М.В.