ДЕЛО № 2-809-2017г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи ЦОКТОЕВОЙ О. В.,

при секретаре ПАНКОВОЙ Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МР «Читинский район», Министерству обороны РФ, ФГБУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Квартира по адресу 

<

адрес> была им получена в 1988 году на основании ордера КЭЧ Домнинского района. Сведения о собственнике квартиры отсутствуют. Просит признать право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

К участию в процессе привлечены Министерство обороны РФ, ФГБУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье». ФИО2 

Представители МО РФ, ФГУ «Востокрегионжилье», Управления Росреестра по Забайкальскому краю, администрации МР «Читинский район», ФИО2 в суд не явились, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец в суд не явился, направил своего представителя.

Представитель истца ФИО3 иск поддержал, суду пояснил, что спорная квартира находится в открытом военном городке.

Представитель ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ ФИО4 иск не признала по доводам, изложенным в отзыве. 

Суд считает возможным рассмотрение дела по существу при данной явке. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что истец проживает и зарегистрирован в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Квартира была предоставлена истцу и членам его семьи :жене, на основании ордера № от 24.06.1988г., выданного КЭЧ Домнинского района Забайкальского военного округа (л.д.7). 

В настоящее время истец и его жена ФИО2 зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.

25.02.2017г ФИО2 дала согласие на приватизацию квартиры и отказ от права на приватизацию, заверенный нотариусом ( л.д.8). 

Из представленного суду материалов дела, установлено, что сведения о статусе жилого помещения отсутствуют. 

Из представленного суду отзыва ФКУ «Сибирское ТУИО» Министерства Обороны РФ следует, что на данный момент спорное жилое помещение значится на балансе ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны РФ согласно передаточному акту при присоединении федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ от 01.04.2011г., при этом Управление не наделено полномочиями по передаче жилья в собственность граждан. 

В соответствии со ст.8 ч.1 пп.3 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В материалах дела не имеется сведений об отнесении спорной квартиры к служебному жилому помещению с соблюдением установленного порядка.

В соответствии со ст.2.,3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в ст. 11 установил, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз. 

Вместе с тем ч. 1 ст. 4 данного Закона содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

На основании распоряжения Правительства РФ №487-р от 17.04.2012г на территории 

<

адрес> в настоящее время находится закрытый военный городок №, в котором находится спорное жилое помещение. Законодатель, определяя круг объектов, не подлежащих приватизации, в качестве общего правила ввел запрет на приватизацию служебных жилых помещений. 

В силу правовой позиции, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 03 ноября 1998 года N 25-П по делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением прав и свобод человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Вместе с тем законодатель, исполняя возложенную на него обязанность по обеспечению права граждан на приватизацию жилья и соблюдая необходимый баланс их интересов и интересов собственников (владельцев) соответствующего жилищного фонда, предоставил последним право принимать решения о приватизации жилых помещений ( в том числе и служебных). Основания и условия для принятия таких решений с учетом положений статьи 72 (пункт "к" части 1) Конституции Российской Федерации могут устанавливаться законодательством субъектов Российской Федерации.

Понуждение собственника (владельца) жилищного фонда к передаче жилых помещений в собственность граждан недопустимо, поскольку согласно статье 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственник жилого помещения в лице против приватизации спорной жилой площади возражал.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд.

Судья Цоктоева О.В.